ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Соседи, как все-таки будем устанавливать внешние блоки кондиционеров? До сих пор этот вопрос с УК, на сколько я понимаю, не решен?

Сказали, что на фасад категорически нельзя: портится внешний вид и нарушается какая-то система контура. В тоже время, всколзь прозвучало про то, что если купить внешнюю панель и в нее врезаться - то впринципе можно. Купить, естественно, только у монтажников, которые монтировали наружные панели. Где взять контакты - не знаю. Вся эта инфо примерно месячной давности от УК.
Короче, сами думаем, что делать?

На переходы ставить

Так на переходах МОП не согласует МЧС, и даже если согласует, велик риск повреждения или кражи. Да и квартира у меня с обратной стороны, до переходных балконов далеко.

Что никто не будет кондиционеры устанавливать? Поделитесь идеями, как будете размещать внешний блок? Ведь ремонты уже многие начали делать! Кто-нибудь узнавал уже про эту внешнюю панель-решетку, где купить? Может другие варианты?

Дмитрий, не пробовали звонить Антону из УК, телефон которого дают по кондиционерам? Пока до этого вопроса не добрался. На крайняк может и выведу на лоджию. Зимой кондей особо не нужен будет, а вот летом можно створку лоджии не закрывать боковую, специально поэтому заказал в Элитхаусе ее как поворотно-откидную. Конечно все зависит от планировки и где желаете ставить. У меня (БС-2 2-ка)так из большой комнаты можно на лоджию прямиком трассу стрельнуть, так как витраж с небольшим "нахлестом" идет. Но сам блок внутри лоджии конечно не айс, в идеале бы его как раз на этой боковой створке снаружи свесить, при этом вроде как фасад не трогается, а на гарантию Авангарда мне по фиг.

ПС. сторона Бецемы, юго-запад, будет ли жарко надо пожить).

Alen писал(а):Дмитрий, не пробовали звонить Антону из УК, телефон которого дают по кондиционерам? ...

Телефон Антона мне не дали, но Сергей, который водит по квартирам от ФК взял мой телефон и обещал Антону передать, чтобы тот перезвонил сегодня. Но я так и не понял, чем Антон мне поможет, советом или установкой кондиционера в будущем?

Вариант 1.
Заказать у Авангарда нижнюю алюминиевую панель-решетку под цвет вашего этажа.
Пример.

При таком варианте кондиционер стоит практически на полу.
Плюсы:
- Окно будет полностью открываться;
- Внешний блок практически не мешается;
- Можно ставить в утепленном балконе/лоджии, придется возвести короб и утеплить.
Минусы:
- Дренажная система только с насосом.

Как вариант соорудить нечто подобное


Вот так выглядит дренажный насос.


Вариант 2.
Заказать у Авангарда специальное окно с решеткой под цвет вашего этажа.
Пример.



При таком варианте внешний блок крепится рядом с окном.
Плюсы:
- Можно провести дренажную систему, без насоса;
- Можно ставить на утепленный балкон/лоджию, предварительно соорудив короб и утеплив его;
Минусы:
- Кондиционер располагается на уровне окна, эстетика может быть нарушена;
- Дороже первого варианта.

Вариант 3.
Если у Вас рядом переходной балкон. Размещайте мульти сплит систему на нем. На этаже 8 таких квартир. Это лучший вариант. Лучше только на фасад. То что могут спереть, я мало верю.
Вот так.


Вариант 4.
Просто поставить на свой страх и риск на балкон или лоджию без каких либо доп. затрат.
Пример.


Плюсов нет.
Минусы:
- Для корректной работы блока нужен хороший воздухообмен и окна на лоджии придётся держать открытыми. И даже с открытыми окнами на балконе получиться сауна + шум от работающего блока;
- Ширина балкона 140 см, ширина блока на кронштейнах около 60 см. Радиус открывание створки 90 см. Если у Вас крайняя створка на балконе поворотная, блок кондиционера не даст полностью открыться створки. Ставить блок по центру балкона - идиотизм.

Вообще самый худший вариант.

Вариант 5.
Напольный кондиционер.



Лично я планирую.
Провести трубопровод для мультисплит системы на утепленную лоджию.
Моя 3х комнатная квартира в БС-4 прекрасно подходить, что-бы разместить внешний блок на переходном балконе.
Если этот вариант не пройдет, хотя я уверен на 99,9 % пройдет, тогда вариант 1 или 2.

Эти варианты установки, с УК я буду обсуждать завтра.

Dmitriy16, вот телефон Антона - 89260404906. Удачи. Расскажите, к чему в итоге придете.

у меня планируется 1 или 2 вариант, но попробую сначала на фассад пробить "не верю, что на такой фассад нельзя крепить кондеи"

так к сведению
http://kriovent.ru/ustanovka-kondicionera-na-ventiliru

LSD писал(а):так к сведению http://kriovent.ru/ustanovka-kondicionera-na-ventiliru

Так вопрос не в том, что их технологически нельзя установить, а в том, что это не соответствует проекту и нарушает внешний вид фасада дома. Из серии, - а я хочу расстеклить балкон, мне так больше нравится и удобнее.
А вот с переходными лоджиями это косяк

LSD писал(а):у меня планируется 1 или 2 вариант, но попробую сначала на фассад пробить "не верю, что на такой фассад нельзя крепить кондеи"

Вы видели козырек на 3 этаже. Теперь представьте, что с 22 этажей выше капает конденсат.
Мне слабо верится, что для каждого внешнего блока будут делать дренажную систему с насосом.


И да. Дольщики на 3 этаже могут обратится в суд за нарушение установки внешнего блока сплит-системы. 100% они выиграют. Нарушители получат маленький штраф (1500-2000 рублей), но нарушители будут обязаны снять внешние блоки.

Конечно, если повесить на внешний фасад и вывести конденсат в квартиру, никаких проблем не вижу.

Вот, что еще вычитал

Во-вторых, не все так просто и с обычными жилыми домами. «Не многие знают, что внешние стены являются общей долевой собственностью жильцов. Поэтому для использования части стены для установки кондиционера нужно получить согласие от остальных жителей дома. На практике это не делается почти никогда», – отмечают эксперты. Да и собрать подписи всех жильцов очень трудно. Кроме этого уличные кондиционеры должны соответствовать определенным требованиям. Например, уровень производимого ими шума должен соответствовать нормативам для жилых домов, а конденсат должен отводиться в канализацию, а не на улицу.

Иногда управляющие компании пытаются запретить жителям вешать на фасад дома кондиционеры. Однако это требование является незаконным, если оно не прописано в договоре. Такой пункт в договоре возможен, если кондиционеры нарушат конструктив здания (вентилируемые фасады, сэндвич-панели). Но при этом у жителей должна быть альтернатива в виде системы центрального кондиционирования или специальных ниш для установки внешних блоков. Например, в домах Urban Group предусмотрены специальные места для кондиционеров. Любители же не прислушиваться к ограничениям проиграли свои тяжбы с компанией в суде, и были вынуждены снять с фасадов кондиционеры, установленные без согласования.

Dmitriy16 писал(а):Конечно, если повесить на внешний фасад и вывести конденсат в квартиру, никаких проблем не вижу.

Я рассматриваю только такой вариант.