Плюсы и минусы крупных строительных фирм

[Ozzy]

Уважаемые будущие соседи!
Близится время ремонта, голова у меня уже кругом. никогда не занималась раньше ремонтом, но вот придется ))
Хочу спросить опытных людей (а среди нас такие точно есть), что лучше: обратиться в крупную официальную компанию (плюсы: у них налажены связи с поставщиками, есть возможность оптовых закупок стройматериалов и т.п., минусы: цена, понятно, что нужно кормить еще кучу управленцев, ну и возможный бардак как всегда в крупных компаниях) или в не очень большую, но подешевле? Таджикские бригады не рассматриваю, но и просто в интернете ну о-очень большой выбор предложений! ))

Еще некоторые уверяют, что качественный ремонт с гарантией просто не может быть дешевым )) ну и т.п. А денег все же ограниченное количество, + благодаря нашему ФК сдача дома запоздала на год, а цены за это время существенно выросли.

[per1foyy]

Разница только в одном. У крупной фирмы несколько бригад и есть шанс начать делать ремонт сразу же после получения ключей.
У обычной бригады точно также есть связи, но они могут быть заняты другим объектом. Все строители навариваются на черновых. Вы можете приехать на рынок и произнести фразу: "У меня бригада тут ремонт делает, сколько мешок штукатурки стоит?". Цена будет значительно ниже, чем на прилавке.

В принципе на таких сайтах как "ремонтник" есть отзывы и примеры работы. Часто там пишут: "Средняя цена: 6000 руб кв.м по полу"
Просто умножаете 6000 на площадь - это будет стоимость работы мастеров на объекте.
Черновой ремонт можно посчитать - 45-60% от стоимости работ. В эту сумму входит доставка, подъем на этаж, вынос мусора и т.д.

[Ozzy]

Ну а то, что крупные фирмы обещают гарантию 2-3 года (там будет хоть куда обратиться в случае чего), да и (я надеялась),. что материалы они закупают все же не на ближайшем рынке, а напрямую у поставщиков оптом? Плюс у них еще могут быть оптовые закупки отделочных материалов? Плюс (возможно, но не факт) более профессиональные инструменты используют?

Я не ищу доводы в пользу крупных компаний, я пытаюсь взвесить все "за" и "против". На сайтах у компаний много чего хвалебного написано, вот пытаюсь понять, что правда, а что нет. Срок для меня важен, но не сильно, гораздо важнее цена и качество работ. Ну и чтоб не очень сильно нагревали и обманывали

[djudikator]

Ozzy за качеством скорее к ремонтным компаниям, желательно у которых есть имя, которым они дорожат.
Там же есть еще возможность договор заключить с ними поэтапный.
И оплата соответственно после окончания этапа и возможность расстаться после очередного этапа, если что-то не устраивает. Как-то так.

Впрочем, если есть проверенная бригада, на результат которой можно посмотреть или хотя бы спросить у знакомых друзей - тоже неплохой вариант.

Я вот пока для себя на 100% не решил, к кому обращусь. Сейчас взвешиваю все за и против.

[per1foyy]

Ozzy
1) Сейчас все бригады работают официально. В моем понимании подешевле - это таджитские бригады.
Те мастера, которых я планирую нанять дают гарантию 2 года на электро/сантехнику и 1 год все остальное. Это является нормой, как гарантия 1 год при покупке электротехники в любом магазине. Я сейчас посмотрел на "ремонтнике" 2 бригады, они точно такие же гарантии дают.
2) По поводу закупки оптом. Допустим склад находиться в Балашихе. У бригады не хватает 10 мешков штукатурки (1 мешок 40 кг). Доставка из Балашихе во 1 дорого, во 2 долго. Намного легче купить в том же Леруа Мерлен или на рынке. Пускай за 1 мешок выйдет дороже, но дешевле чем тащить из оптового склада в Балашихе. А если склад в Подольске или еще дальше?
Это кстати один из способов подъема денег на черновых материалов. Купить дешевле, доставить дороже.

[Ezzzh]

Быстро, качественно, дешево. Только 2 критерия дружат) Если быстро и качественно, то дорого. Если качественно и дешево, то не быстро. А если быстро и дешево, то не качественно

[Ozzy]

Ezzzh Это понятно )) Я отказываюсь от быстро.

[РЕМОНТ | ПРОСТО]

Здравствуйте!
Скорее важен не размер компании, а результаты работы этой компании, поэтому обязательно нужно увидеть готовые работы прежде чем определиться.
Если искать компанию в интернете, есть вероятность, что через пол года после ремонта, у Вас начнутся проблемы с закрыванием дверей, появлением трещин в местах штукатурки, проблемы с электрикой...и Вы решите обратиться в ту самую компанию, т.к. она дала гарантию на все работы 1 год. Вы пытаетесь дозвониться любезному менеджеру, который убедил Вас в правильном выборе, а по телефону говорят такой компании тут больше нет, сайта больше не существует, телефон не отвечает... Далее ремонт за свои деньги. Это так называемые компании - однодневки.
Обращаться в компанию по рекомендации друзей тоже нужно с умом. Если у этой компании есть свой сайт, подробные отчёты, репутация, квалифицированные сотрудники разных специальностей то компания стоящая, если же это собравшиеся вместе пять человек, нанимать их не стоит, т.к. следующей проблемой будет найти компанию которая переделает то, что наделали эти пять мастеров.

Если Вы хотите избежать проблем с ремонтом и эксплуатацией Вашей квартиры, мы, сотрудники компании РЕМОНТ | ПРОСТО, рекомендуем посмотреть нашу страницу, посмотреть наши работы в ЖК Красногорские ключи и обратиться к нам.
viewtopic.php?f=14&t=169

[Александр]

Решил тоже написать свой опыт.
Т.к. мы с супругой из Нижнего Новгорода то заказали ремонт в нижегородской компании. Сначала пол года дизайн проект делали с ними, дизайнер приезжала несколько раз смотрела, мерила и тд. В общем проект получился очень хороший, нам нравится. Через них многое купили, у них скидки в магазинах есть (проверял когда обзванивал сам, действительно дешевле). В начале февраля приехала бригада рабочих, все нижегородцы, никаких узбеков и таджиков. Сейчас работают, нам очень нравится, по месту выявились некие огрехи проекта, ребята сами нашли несколько решений, что бы и красиво сделать и не было удорожания, с нами согласовали и продолжили.
В общем т.к. сам занимаюсь строительством то по опыту знаю, ремонт за 3 копейки будет стоить очень дорого и все равно этот же ремонт потом ремонтировать надо будет.
Летучие бригады, который делают 10 квартир сразу это хрень полная, там на скорость работаю, а не на качество. Иначе зп будет у них 15 тыщ в месяц. Сами понимаете за такие деньги не один таджик не пойдет. Лучше уж тогда заказать в ФК муниципальный ремонт.