Опрос по выбору УО

[i-andrey]

По сути инженерных проблем дома - как раз собственникам все предельно ясно (в рамках нашего фрагментарного знакомства с оборудованием дома).
Только ЖКС П работает так как считает нужным и только с теми, с кем работать приятно - со своими сотрудниками.
А когда их спрашиваешь по проблеме, например, с ФК (площадка для ТБО):
- хоть одно письменное обращение от Вас к ним показать можете?
Ответ : Нет.
То же самое с Теплосетями, КЭС, администрацией.....
По тому, что нам в дом на теплообменники поступает вода 65 градусов, а то и ниже - ни одного акта не составлено! А после ИТП - понятно, 55 - предел мечтаний в этом случае.

[Alen]

Кэти, моё мнение, что позиция руководства ЖКС П в отношении органов власти и собственников слишком самонадеянная и дерзкая. В прошлом году таки да они обошли ТК на конкурсе по факту обманом тарифа в договоре. Включены были дополнительные услуги, которые как мы наблюдаем так и не выполнялись. Были и жалобы, были и предписания обоснованные и вполне выполнимые в итоге суды и штрафы. При всем при этом ЖКС П не стесняется за любую минимальную просрочку брать с жильцов пени за коммуналку, в свою очередь абсолютно игнорируя штрафы, назначенные госорганами. Вам не кажется, что это весьма нагло. Да, наследие застройщика, да маленькая компания, Но не можешь как говорится и не берись лучше. Почему же сейчас такое желание у них остаться в доме не скромный вопрос?? Очень уж хочется исправиться?? Сомнительно. Такие люди не меняются. И последний откровенный плевок Д. Шестакова в адрес группы жильцов тому подтверждение. Много претензий к сожалению. Вот если б не накопилось...

Во взаимодействии с УК вина и вас и УК однозначно одинакова. УК почему то не особо идет на контакт, а вы с сильно завышенными представлениями о том, что вам должны и с развитым нежеланием понимать суть проблем. При этом, почему то многие из вас считают, что имеют право не платить, жить за счет соседей (причины, ясное дело, найдутся),но хотеть...хотеть...хотеть....
Вот пока вы не поймете, что отношения УК/собственник двусторонние, а не собственник - повелитель, а УК - рабыня, у вас ничего не пойдет по другому. Не обижайтесь на мои слова, если они покажутся вам грубыми. Просто все это именно так. Решать проблемы нужно сообща. Вникать в их суть и решать. Поэтому то ТК и не стали вам ничего обещать: они то знают, что проблемы ваши быстро не решить.
Подскажите, какие все таки предписания не выполнила ЖКС? Ну кто нибудь то знает?

Вы переключились не на ту тему. В части оплаты коммунальных платежей, дом как ни странно имеет очень высокую платежепорядочность, если можно так выразиться. Одна из заслуг видимо Д. Шестакова, который всяческими угрозами и сообщениями, в том числе от ресурсных организаций "заспамил" все, что только можно e-mail, входные тамбуры подъездов, бланки квитанций. Но денег, элементарно поменять стекло в подъезде почему- то не нашлось, купить шпаклевку чтобы по-человечески заделать дырку у лифтовой кнопки тоже воспользовались тряпочно-пенным ремонтом. Вы в каком подъезде бывали, живете?? Есть отличия к сожалению. Это мелочи согласен, как и разметка парковки, флаги, мусор, пожарная сигнализация, счетчики, температура горячей воды в течение года и батарей зимой, нелегалы по цене легалов с совмещением уборщиц в консьержных комнатах, расходующие ОДН. Все мелочи. Разве это ненормальное желание видеть исполнение договора на что именно идут оплаченные средства в рамках двусторонних отношений собственник-УК? Если найду первое предписание я размещу, по остальным не в курсе подробностей. По первому в 2015 году общался с ГЖИ, пытаясь смягчить санкции к ЖКС (только зашли в дом) именно объясняя им суть проблем с пониманием их решения, но механизм оказался неповоротливым. Но и ЖКС удивило не с лучшей стороны, как и писал выше к сожалению. За прошедшее время уже можно говорить о результатах и людях. Что касается ТК их стремление к двусторонним отношениям и к открытому взаимодействию в частности с советом дома пока вижу ключевым моментом, каких-то громких обещаний на собрании я и не ожидал от них услышать. Хотя бы пока все честно - это большой +.

Почему же ЖКС судя Вашему сообщению не решает проблемы сообща??? Покупает двери, потом проводит собрания по сбору денег. Проводит собрание, не обсудив повестку с жителями. Хочет дополнительно навариться на рекламе в доме сговорившись с ФК, наплевав на жильцов. Устанавливает камеру (собрав при этом уже порядка 100 тысяч рублей) только в холле 1-го подъезда, а не в 4-м например или в каждом. Решает сама как ей использовать колясочные и подвальные помещения, а ведь это вроде как общедомовое все имущество. Почему не сообща. И это ещё не все примеры.

[АрЛи]

опрос на форуме остановлен? 40:9 уже который день!

[Paradox]

В шапке указано же:
"Опрос закончился 13 ноя 2016, 14:14"
В ближайшее время будет подготовлена интерактивная шахматка, о текущем процессе голосования уже в рамках осс...

[keti0055]

Почему же ЖКС судя Вашему сообщению не решает проблемы сообща??? Покупает двери, потом проводит собрания по сбору денег. Проводит собрание, не обсудив повестку с жителями. Хочет дополнительно навариться на рекламе в доме сговорившись с ФК, наплевав на жильцов. Устанавливает камеру (собрав при этом уже порядка 100 тысяч рублей) только в холле 1-го подъезда, а не в 4-м например или в каждом. Решает сама как ей использовать колясочные и подвальные помещения, а ведь это вроде как общедомовое все имущество. Почему не сообща. И это ещё не все примеры.

Если вы посмотрите мои сообщения, я уже писала, что почему то ЖКС не очень то контактная компания. Что мне тоже кажется странным. Но я, как вариант, рассматриваю в т.ч. и тот момент, что даже самую контактную компанию собственники, не желающие вникать ни во что и видящие только свою правду, могут выставлять в определенном свете. Не утверждаю, что это именно ваш вариант, но я встречала всякое.

[i-andrey]

Прошу прощения, keti0055, по ошибке удалил Ваше последнее сообщение.
(там, где Вы отвечаете мне, что а) должно ли быть беззаконие е творимое чиновниками и б) арбитража у ЖКС п не было, а я, возможно, пишу про то так, как и, возможно, УК у нас с прибабахом)
Ничего против написанного, конечно, не имею. Если Вам не сложно, восстановите, пожалуйста.
Ещё раз прошу прощения.

[fin]

Нужна помощь в 3 подъезде разложить бланки? Если да, пишите на мой номер (в контактах указывала, Таня)

[Ozzy]

Всем доброго дня! Когда будут опубликованы результаты по голосованию? Получилось набрать кворум?

[Nataliya]

Вчера вечером на стенде в БС 2 увидела объявление: в нем была фраза "собрание, проводимое инициативной группой "провалено", а далее призыв, что еще есть время проголосовать за УК которая сейчас управляет. Кто нибудь может сказать откуда уже такие результаты известны???

[Paradox]

Уважаемые соседи,

результаты общего собрания подводятся и будут опубликованы в установленные ЖК РФ сроки (не позднее 10 дней с момента завершения голосования, но естественно постараемся это сделать пораньше).
Просим не поддаваться на истеричные, лживые, провокационные сообщения Д.Шестакова, которые свидетельствуют только об обратном - отсутствию поддержки у большинства жителей и невозможностью набрать кворум, даже с использованием админ.ресурса в виде консьержей, которые чуть ли не под ноги бросаются - вынуждая жителей проголосовать хоть как нибудь.
Еще раз призываем - игнорировать все опросы Д.Шестакова.

p.s. Есть объективные моменты, которые требуют доп. выверки (например смена ФИО собственником, но не отражению этой информации в росреестре, несовпадение данных по форме владения имуществом: долевая или совместная, и много других моментов требующих времени и координации с проголосовавшими) при подведении итогов голосования, с целью исключения грязных инсинуаций от "пришлых" бизнесменов при оформлении протокола.
Данная работа ведется участниками Инициативной группы вечерами (все работают либо заняты детьми) в соответствии со строгими требованиями законодательства и использованию опыта и рекомендаций представителей ГЖИ Московской области.
p.p.s. Участниками Инициативной группы также получена доп.информация о том что на опрос проводимый Д.Шестаковым в августе-сентябре 2016г. по поводу продления полномочий ЖКС П перед отзывом лицензии оформлено ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГЖИ, что в очередной раз подтверждает необходимость избавить дом от таких управленцев, которые постоянно вводят жителей в заблуждение.

[Nataliya]

Руслан, спасибо за подробное разъяснение ситуации на текущий момент. Ждем результатов и надеемся на выбор совета дома.

[Ozzy]

Руслан, спасибо за ответ и большое спасибо тебе и всей инициативной группе за проделанную работу!
Очень хочется, чтобы всё получилось!

[irina]

На почту пришло сообщение от Шестакова
"Собрание проводимое инициативной группой с целью выбрать в качестве
управляющей организации в вашем доме компанию ООО «Технологии комфорта»не набрало кворума!
Вот откуда такая информация У НЕГО?????????????

[Mrak]

ЖКС П 55%, информация на сайте в голосовалке

[АрЛи]

кворум 55 процентов. Для победы нужно 50+1 "за". То есть о победе еще судить рано.
Интересно, что получится если кворум наберут и 365 и ТК?