ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Там далеко не все однозначно... Уже есть куча разъяснений от минстроя по этому вопросу, но легче от них пока не становится. Под новый год Димон и Когда отожгли с Постановлениями: в нашем случае любопытным будет вот это также http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... n=210129#0

Краткий релиз Консультант +
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 2C210129#0

ЖИЛИЩЕ

Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1491
"О порядке осуществления общественного жилищного контроля"

Установлен порядок проведения общественного жилищного контроля
Правилами устанавливаются цели осуществления общественного жилищного контроля; субъекты общественного жилищного контроля; порядок принятия решения о проведении общественного жилищного контроля; формы проведения общественного жилищного контроля; предмет контроля; права и обязанности общественных инспекторов и общественных экспертов; порядок привлечения граждан к участию в мероприятиях по контролю, подачи заявления о привлечении гражданина для проведения общественной проверки и (или) общественной экспертизы; порядок обнародования субъектами общественного контроля информации о своей деятельности; порядок взаимодействия субъектов общественного жилищного контроля и государственных (муниципальных) органов и организаций, осуществляющих деятельность в жилищной сфере.

Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498
"О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

Установлен порядок определения размера платы за потребленную горячую, холодную воду, электрическую и тепловую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме включается в том числе оплата расходов за холодную воду, горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома. При этом порядок определения размера такой платы с учетом размера указанных расходов действующим законодательством не установлен.
Постановлением устанавливается, что органы государственной власти субъектов РФ не позднее 1 июня 2017 года должны утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом устанавливается, что в случае включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, размер таких расходов определяется в порядке, установленном для определения размера платы за содержание общего имущества.
Органам государственной власти субъектов РФ, кроме того, поручается в течение 10 календарных дней после вступления постановления в силу опубликовать в официальных печатных СМИ, а также разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о продолжительности отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период.
Постановление вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

И ещё
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 2C210129#0
ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Общественный жилищный контроль должен осуществляться в специальном порядке
Предусматривается, что общественный жилищный контроль осуществляется в целях обеспечения прав и законных интересов граждан, предусмотренных жилищным законодательством, и направлен на повышение прозрачности, открытости и эффективности деятельности органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и (или) муниципальных организаций, иных органов и организаций, осуществляющих в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия, предусмотренные жилищным законодательством.
Субъектами общественного жилищного контроля являются Общественная палата РФ, общественные палаты субъектов РФ, общественные палаты (советы) муниципальных образований, общественные советы при федеральных органах исполнительной власти, общественные советы при законодательных (представительных) и исполнительных органах государственной власти субъектов РФ, общественные советы при органах местного самоуправления, общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, а также другие лица.
Граждане участвуют в осуществлении общественного жилищного контроля в качестве общественных инспекторов и общественных экспертов.
Решение о проведении общественного жилищного контроля принимается субъектом общественного жилищного контроля и обнародуется посредством его размещения в сети "Интернет".
Предметом общественного жилищного контроля являются акты, проекты актов, решения, проекты решений, документы и другие материалы, а также действия (бездействие) государственных (муниципальных) органов и организаций, осуществляющих деятельность в жилищной сфере.
Общественный жилищный контроль осуществляется субъектом общественного жилищного контроля публично и открыто с использованием данных, полученных из общедоступных источников, в том числе из сети "Интернет".
Гражданин, желающий принять участие в проведении общественной проверки и (или) общественной экспертизы в качестве общественного инспектора и (или) общественного эксперта, в течение 10 дней со дня размещения решения о проведении контроля в сети "Интернет" вправе направить субъекту общественного жилищного контроля запрос о привлечении его для проведения общественной проверки и (или) общественной экспертизы с указанием своих данных (фамилия, имя, отчество, образование, квалификация, место работы, опыт работы) (далее - запрос) любым способом по своему усмотрению, позволяющим подтвердить дату направления и получения запроса. В течение 5 дней со дня получения запроса субъект общественного контроля принимает решение о включении (не включении) заявителя в состав общественных инспекторов и (или) общественных экспертов, участвующих в проведении общественной экспертизы и (или) общественной проверки, организатором которой является субъект общественного жилищного контроля.
По результатам проведения общественного жилищного контроля субъектом общественного жилищного контроля оформляется итоговый документ.
Субъекты общественного жилищного контроля обнародуют информацию о своей деятельности, о проводимых мероприятиях общественного жилищного контроля и об их результатах посредством ее размещения в сети "Интернет". При необходимости информация о результатах общественного жилищного контроля направляется в органы прокуратуры и (или) органы государственной власти и органы местного самоуправления, в компетенцию которых входит осуществление государственного контроля (надзора) или муниципального контроля за деятельностью органов и (или) организаций, в отношении которых осуществляется общественный жилищный контроль.
Государственные (муниципальные) органы и организации, осуществляющие деятельность в жилищной сфере, обязаны рассматривать направленные им итоговые документы, подготовленные по результатам общественного жилищного контроля, и в установленный срок направлять соответствующим субъектам общественного жилищного контроля обоснованные ответы.
(Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1491)

В квартире по-прежнему холодно. Батареи еле теплые.
У всех так?

БС 2 в квартире холодно температура не поднимается выше 20 градусов, включаем обогреватель. Хотя в морозы приехали батареи были горячие, потом вдруг с повышением температуры на улице стали теплыми. Почему то кажется что УК не хотят греть больше 20 градусов, считая это нормой.

Хотят но не могут. Говорят в кательной идут работы и теплоноситель второй день приходит тёплый.

Не думаю что в свете общего собрания и голосования УК будет баловаться занижением температуры. Некоторые платить не хотят из-за отсутствия +60.))))

Скорее всего в свете огромного количества аварий по Красногорску.....везде идут работы что бы не уволили

Как у вас температура в батареях? у меня едва теплые..

И батареи еле тёплые и под душем мёрзнем, горячую не разбавляем вообще, в итоге тёплая..

Дома +18((((

Дома 22, напор горячей еле еле, в ванной на душ с трудом переключаемся.

По напору горячей воды - если стоят сетчатые фильтры на входе - промывали? Мне в ноябре- январе приходится раз в месяц промывать - забиваются. До этого - раз в пол-года хватало за глаза.
А так с напором в 4 подъезде все ок.

Нет, это точно не фильтры. И давление и особенно температура как в теплоконтуре, так и в стояке ГВС сильно упали сразу как морозы закончились. Самое обидное, что жаловаться в ГЖИ бесполезно до полного решения вопроса с УК. Насколько я понимаю, сейчас де-юре УК является все еще ООО "ЖКС П", у которого и так нет лицензии, поэтому все штрафы и предписания им глубоко фиолетовы. Или я не прав?

И чтобы 2 раза не писать. Я так понимаю, Шестаков уверен, что он остается управлять нашим домом? Предвыборная компания закончилась, можно на все забить? В БС-2 25-й этаж - лифтовой холл не убирался еще в этом году ни разу, на пожарной лестнице вонища говном! Судя по всему, нагадили выше с технического этажа. А так как ключи от решетки выхода на техэтаж есть только у УК и у лифтеров, то не трудно понять - кто там нагадил. Вопрос - кто будет убирать?!

Все думал когда же на УК свалят недостаточно тёплые батареи. )))))). В соседних домах кто к нашей котельной подсоединён тоже Шестаков виноват )))))). Вот интересно новая УК будет сама воду нагревать, если теплоноситель поступать будет не достаточно прогрет.