Коммунальные платежи

[akunamatata]

Да. Именно так происходит при закрытой системе теплоснабжения при централизованной подаче. Но у вас то, оказывается, самостоятельное производство. Поэтому, обращаемся к п.54 ПП 354:.

выходит, что те 300 рублей за кубометр, которыми пугала УК - это правильно???

[i-andrey]

Нет, это не правильно. Это один из правильных вариантов.
А в какой из вариантов загнать конкретный дом - это, в частности, дело УК.

И особенно жадная компания будет плакать о том, что если подогреет еще на пару градусов воду, то разорится сама и разорит Вас, а также будет искать способ содрать с Вас еще рубликов 100 сверх норматива (помню, даже голосование такое где-то в мае было).
При этом все больше квартир будет переходить на собственные бойлеры, увеличивая тем самым цену подогрева горячей воды для остальных.

[Saba822]

что вы имеете ввиду под "расшифровкой"? Есть же в договоре расшифровка и в протоколе конкурса администрации тоже есть расшифровка! Все до копейки, и про флаги и про мусоропровод, и про протирку номерных знаков. разве не помните? Вопрос в другом: Дмитрий Шестаков не выдавл квитанций, сколько он заплатил за флаги, а сколько за тряпки на протирку номера дома. Это всех и бесит.

А у ТК есть такая расшифровка?
Сам не знаю, но со слов Шестакова - нет...

[Saba822]

Как и предпологали, в результате появления графика уборки по понедельникам и четвергам ни чего не изменилось, в 7-30 сделал фото тамбура с грязью, в 19-15 все так же г-рязь. Да и около лифтов ни кто не убирался.

Такая же фигня...
По просьбе убрали, но качество уборки низкое. Просил второй раз(

[АрЛи]

что вы имеете ввиду под "расшифровкой"? Есть же в договоре расшифровка и в протоколе конкурса администрации тоже есть расшифровка! Все до копейки, и про флаги и про мусоропровод, и про протирку номерных знаков. разве не помните? Вопрос в другом: Дмитрий Шестаков не выдавл квитанций, сколько он заплатил за флаги, а сколько за тряпки на протирку номера дома. Это всех и бесит.

А у ТК есть такая расшифровка?
Сам не знаю, но со слов Шестакова - нет...

не могу прикреплять файлы. Протокол выбора УК от 16.07.2015

1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше двух этажей 1 раз в день 3,38
1.2. Мытьё лестничных площадок и маршей ниже двух этажей 1 раз в сутки 3,38
1.3. Влажная протирка стен 2 раза в месяц 0,22
1.4. Влажная протирка дверей 2 раза в месяц 0,22
1.5. Влажная протирка перил лестниц 2 раза в месяц 0,22
1.6. Влажная протирка почтовых ящиков 2 раза в месяц 0,22
1.7. Влажная протирка шкафов для электрощитков и слаботочных устройств 2 раза в месяц 0,22
1.8. Очистка и влажная уборка мусорных камер 1 раз в неделю 0,48
1.9. Мытьё и протирка закрывающих устройств мусоропровода 1 раз в месяц 0,11
2. Уборка чердачного и подвального помещений 2 раза в год 0,02
3. Очистка фасадов МКД от надписей по мере необходимости (2 раза в год) 0,02
4. Окраска контейнерных площадок для сбора ТБО и КГМ 2 раза в год 0,02
5. Подготовка зданий к праздникам
5.1. Установка флагов во время проведения праздников (7 праздников в году) 0,06
5.2. Протирка номерных указателей 2 раза в год 0,02
6. Дополнительные работы и услуги (по предложению ООО «ЖКС П»)
6.1 Частичное покрытие трубопроводов теплоизоляционным составом с целью уменьшения потерь тепловой энергии
по мере необходимости

0,22
6.2 Замена люминесцентных ламп межквартирных коридорах на светодиодные
не менее – 20 шт. в год
0,39
6.3 Обслуживание и регулировка доводчиков на дверях
по мере необходимости
0,17
6.4 Высадка однолетних трав и цветов в весенний период и по мере необходимости
1 раз в год
0,32
6.5 Высадка деревьев и кустарников по мере необходимости 0,28
6.6 Дополнительное выкашивание газонов в летний период 1 раз в месяц, в дополнение к минимальным требованиям

0,25
6.7 Нанесение разметки на гостевой стоянке 1 раз в год 0,22
6.8 Круглосуточная работа бухгалтерии посредством электронной почты
постоянно
0,78
6.9 Опломбировка приборов учёта холодной и горячей воды по мере необходимости
0,10
6.10 Перекрытие стояка при необходимости монтажа сантехнических приборов/приборов отопления по мере необходимости
0,25
6.11 Утепление тамбурных дверей для повышения энергоэффективности по мере необходимости
0,23
6.12 Оснащение пружинами и/или доводчиками дверей в тамбуры, при необходимости по мере необходимости
0,27
6.13 Чистка межквартальных холлов с помощью специального моющего средства и машины для мытья полов
1 раз в год
0,31
6.14 Опломбировка приборов учёта холодной и горячей воды по мере необходимости
0,09
6.15 Подготовка информации по льготникам в соответствующие службы по мере необходимости
0,06
6.16 Поливка газонов, зеленых насаждений (в случае жаркой погоды без дождя более 7 дней0 1 раз в 2 дня 0,11

[Mrak]

ЭТО ФАНТАСТИКА!!!!

[akunamatata]

в тотале это всего лишь - 12,64 р. ...

P.S. радует пункт: 6.11 Утепление тамбурных дверей для повышения энергоэффективности по мере необходимости
0,23

[akunamatata]

Нет, это не правильно. Это один из правильных вариантов.
А в какой из вариантов загнать конкретный дом - это, в частности, дело УК.

как это понимать, если есть нормативные документы, где указано как они должны рассчитывать стоимость услуги?
не встречала, чтобы предлагались варианты на выбор, обычно все четко..

[Saba822]

что вы имеете ввиду под "расшифровкой"? Есть же в договоре расшифровка и в протоколе конкурса администрации тоже есть расшифровка! Все до копейки, и про флаги и про мусоропровод, и про протирку номерных знаков. разве не помните? Вопрос в другом: Дмитрий Шестаков не выдавл квитанций, сколько он заплатил за флаги, а сколько за тряпки на протирку номера дома. Это всех и бесит.

А у ТК есть такая расшифровка?
Сам не знаю, но со слов Шестакова - нет...

не могу прикреплять файлы. Протокол выбора УК от 16.07.2015

1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше двух этажей 1 раз в день 3,38
1.2. Мытьё лестничных площадок и маршей ниже двух этажей 1 раз в сутки 3,38
1.3. Влажная протирка стен 2 раза в месяц 0,22
1.4. Влажная протирка дверей 2 раза в месяц 0,22
1.5. Влажная протирка перил лестниц 2 раза в месяц 0,22
1.6. Влажная протирка почтовых ящиков 2 раза в месяц 0,22
1.7. Влажная протирка шкафов для электрощитков и слаботочных устройств 2 раза в месяц 0,22
1.8. Очистка и влажная уборка мусорных камер 1 раз в неделю 0,48
1.9. Мытьё и протирка закрывающих устройств мусоропровода 1 раз в месяц 0,11
2. Уборка чердачного и подвального помещений 2 раза в год 0,02
3. Очистка фасадов МКД от надписей по мере необходимости (2 раза в год) 0,02
4. Окраска контейнерных площадок для сбора ТБО и КГМ 2 раза в год 0,02
5. Подготовка зданий к праздникам
5.1. Установка флагов во время проведения праздников (7 праздников в году) 0,06
5.2. Протирка номерных указателей 2 раза в год 0,02
6. Дополнительные работы и услуги (по предложению ООО «ЖКС П»)
6.1 Частичное покрытие трубопроводов теплоизоляционным составом с целью уменьшения потерь тепловой энергии
по мере необходимости

0,22
6.2 Замена люминесцентных ламп межквартирных коридорах на светодиодные
не менее – 20 шт. в год
0,39
6.3 Обслуживание и регулировка доводчиков на дверях
по мере необходимости
0,17
6.4 Высадка однолетних трав и цветов в весенний период и по мере необходимости
1 раз в год
0,32
6.5 Высадка деревьев и кустарников по мере необходимости 0,28
6.6 Дополнительное выкашивание газонов в летний период 1 раз в месяц, в дополнение к минимальным требованиям

0,25
6.7 Нанесение разметки на гостевой стоянке 1 раз в год 0,22
6.8 Круглосуточная работа бухгалтерии посредством электронной почты
постоянно
0,78
6.9 Опломбировка приборов учёта холодной и горячей воды по мере необходимости
0,10
6.10 Перекрытие стояка при необходимости монтажа сантехнических приборов/приборов отопления по мере необходимости
0,25
6.11 Утепление тамбурных дверей для повышения энергоэффективности по мере необходимости
0,23
6.12 Оснащение пружинами и/или доводчиками дверей в тамбуры, при необходимости по мере необходимости
0,27
6.13 Чистка межквартальных холлов с помощью специального моющего средства и машины для мытья полов
1 раз в год
0,31
6.14 Опломбировка приборов учёта холодной и горячей воды по мере необходимости
0,09
6.15 Подготовка информации по льготникам в соответствующие службы по мере необходимости
0,06
6.16 Поливка газонов, зеленых насаждений (в случае жаркой погоды без дождя более 7 дней0 1 раз в 2 дня 0,11

Это то я видел.
По словам Дмитрия, такой договор только благодаря Администрации, а у ТК ничего подобного нет или на 17 пунктов меньше...
З.Ы. Вчера случайно оказался на собрании. Был еще один собственник и представитель ФК...

[Alen]

З.Ы. Вчера случайно оказался на собрании. Был еще один собственник и представитель ФК...

Всего 3 человека?
Уважаемый Saba822, если не сложно поделитесь впечатлениями, как прошло это грандиозное мероприятие, что полезного удалось узнать, какие предварительные итоги голосования по вопросам повестки участников очной части?

[Saba822]

З.Ы. Вчера случайно оказался на собрании. Был еще один собственник и представитель ФК...

Всего 3 человека?
Уважаемый Saba822, если не сложно поделитесь впечатлениями, как прошло это грандиозное мероприятие, что полезного удалось узнать, какие предварительные итоги голосования по вопросам повестки участников очной части?

Когда я пришел (11.05) никого не было.
Собственно никакого собрания как такового и не было, в режиме ожидания пообщались на общие темы ЖКХ, уборки на этажах, давления горячей воды у меня, проваливающегося между 20 и 19 этажами пассажирского лифта в БС-1, т.к. я не видел и не вижу смысла сейчас ломать с Дмитрием копья по вопросам повесток обоих собраний.
Потом подошел молодой человек и представитель ФК, который забрал образец бланка голосования.
После моего ухода (около 12.00) с Дмитрием и Денисом общался оставшийся молодой человек.
Интересный на мой взгляд момент, что собрание ЖКС П началось раньше и заканчивается позже, чем у ИГ....

[Alen]

Спасибо, Saba822! А еще интересный момент, что собрание проводилось по инициативе организации, которая по закону этого делать уже не имеет права после 09.11.2016 в виду отзыва лицензии. Т.е. они уже не управляющая организация, а организация исполняющая по закону обязанности по обслуживанию дома до передачи функций управления другой организации. Может конечно юридически не достаточно корректно выразился, прошу поправить соседей.

[max_o77]

Спасибо, Saba822! А еще интересный момент, что собрание проводилось по инициативе организации, которая по закону этого делать уже не имеет права после 09.11.2016 в виду отзыва лицензии. Т.е. они уже не управляющая организация, а организация исполняющая по закону обязанности по обслуживанию дома до передачи функций управления другой организации. Может конечно юридически не достаточно корректно выразился, прошу поправить соседей.

Думаю все верно, но как раз поэтому ЖКСП иннициировал ОСС как бы 4.11

[Alen]

Спасибо, Saba822! А еще интересный момент, что собрание проводилось по инициативе организации, которая по закону этого делать уже не имеет права после 09.11.2016 в виду отзыва лицензии. Т.е. они уже не управляющая организация, а организация исполняющая по закону обязанности по обслуживанию дома до передачи функций управления другой организации. Может конечно юридически не достаточно корректно выразился, прошу поправить соседей.

Думаю все верно, но как раз поэтому ЖКСП иннициировал ОСС как бы 4.11

Макс, поправлю, как бы 06.11.2016. В ответ на инициацию собрания ИГ 04.11.2016.

[max_o77]

Спасибо, Saba822! А еще интересный момент, что собрание проводилось по инициативе организации, которая по закону этого делать уже не имеет права после 09.11.2016 в виду отзыва лицензии. Т.е. они уже не управляющая организация, а организация исполняющая по закону обязанности по обслуживанию дома до передачи функций управления другой организации. Может конечно юридически не достаточно корректно выразился, прошу поправить соседей.

Думаю все верно, но как раз поэтому ЖКСП иннициировал ОСС как бы 4.11

Макс, поправлю, как бы 06.11.2016. В ответ на инициацию собрания ИГ 04.11.2016.

Да, точно. Ну в общем возможно именно такой финт им и позволят дальше проводить собрание и голосование, хотя уже не обладая лицензией?