ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

В продолжении темы переписка с УК от 04.11.2015:

3) при расчете отопления учитывалось, что фактически оно дано с 04.10.2015, а не с 01.10.2015?
Какова норма Гкал на кв.м каким документом это регламентировано?
Ответ УК: 3. Посмотрите раздел "Часто задаваемые вопросы" на comfort365.ru. Там написал, как было посчитано. Если честно, Ваш вопрос совсем не понятен. Даже если бы оно было пущено 28.10.2015 - логику расчёта это точно никак бы не изменило.
Никаким. Это расчётная величина, которая получается простой арифметикой - есть информация всё там же - в разделе "Часто задаваемые вопросы".

3) Посмотрел. И если я правильно понял формулу расчета, то нас ждет увеличение так называемого норматива в связи с ростом потребления домом тепловой энергии.
Что сейчас мы получили в октябре пока еще "цветочки". Дмитрий, скажите, пожалуйста, а вот эти нормативы утвержденные как к нам относятся http://www.krasnogorsk-adm.ru/ist/jkh/t ... l?curPos=0 ?
И еще вопрос:
Как Вы относитесь к тому, что я помогаю людям устанавливать тепловые счетчики?
Ответ УК: 3. Конечно ждёт. В феврале 2012 года у нас в Путилково он доходил до 0,0247. Так что, учитывая красногорские тарифы на тепловую энергию веселье обеспечено. Предварительную сумму можно легко прикинуть.
С другой стороны, семье Георгадзе (под которой как утверждает народ "лежал"/"лежит" весь Красногорск) надо же на что-то (в КПЭСе доля точно была, в КТ, возможно, тоже) бизнес вести...Ну да ладно. Это лирика...А цифры - выше. Тот норматив, которые Вы указали для применяется в тех случаях, когда общедомового прибора учёта в МКД нет. Это не наш случай. У нас всё посчитано на границе.

4. А как относиться? Если руки и голова на месте, то не вижу проблем.

Тем не менее объявление на информационной доске долго не провисело(( Ноги появились почти сразу, не знаю что и думать
Буду продолжать помогать)

Хочу поблагодарить не равнодушных соседей, Alen-а за помощь с установкой счетчика и заменой ржавых кранов (не все было просто, но справились) и АрЛи за инструмент! Спасибо большое еще раз!

Alen писал(а):

nika15 писал(а): Огромное спасибо хорошему соседу АрЛи за помощь с инструментом!

Пожалуйста! Кто если не мы, и не такие инициативные, как Андрей, будет решать проблемы нашего дома...

В FAQ-е на сайте УК вероятно опечатка или я не понимаю:
"Если считать по нормативам, а не по фактическому потреблению (как сейчас делает ООО «ЖКС П»), то величина может доходить до: 9324,9 м2 * (2,99+1,58+0,57+0,18+0,10+0,28)=55151,93 кВтч, против данных в октябре 2015 года - 21432 кВтч. Справочно: 9324,9 м2 - площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме."

т.е. ~21 Мегаватта потребленной электроэнергии за месяц на ОДН, не многовато?

max_o77 писал(а):В FAQ-е на сайте УК вероятно опечатка или я не понимаю:
"Если считать по нормативам, а не по фактическому потреблению (как сейчас делает ООО «ЖКС П»), то величина может доходить до: 9324,9 м2 * (2,99+1,58+0,57+0,18+0,10+0,28)=55151,93 кВтч, против данных в октябре 2015 года - 21432 кВтч. Справочно: 9324,9 м2 - площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме."

т.е. ~21 Мегаватта потребленной электроэнергии за месяц на ОДН, не многовато?

счетчик не обманешь..

АрЛи писал(а):

max_o77 писал(а):В FAQ-е на сайте УК вероятно опечатка или я не понимаю:
"Если считать по нормативам, а не по фактическому потреблению (как сейчас делает ООО «ЖКС П»), то величина может доходить до: 9324,9 м2 * (2,99+1,58+0,57+0,18+0,10+0,28)=55151,93 кВтч, против данных в октябре 2015 года - 21432 кВтч. Справочно: 9324,9 м2 - площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме."

т.е. ~21 Мегаватта потребленной электроэнергии за месяц на ОДН, не многовато?

счетчик не обманешь..

просто как-то слух режет 21 мегаватт...привык, что целая электростанция может выдавать, к примеру, 10 мегаватт, а тут наш дом за месяц столько потребил!

Энергия 21 мегаватт-час. Электростанция мощностью 10 мегаватт выработает за месяц 10 (МВт) * 24 (час/сут) * 30 (сут) = 7200 мегаватт-час энергии. Эти величины сравнивать нельзя.
А вообще, я щас живу в доме без насосов, лифтов, только освещение в подъезде. Плачу 34 рубля за все про все по нормативу.

А интересно общедомовой счетчик кто пломбирует сама УК у себя же или внешняя контрольная организация?)) Если там такие же наклейки приклеены, то грошь цена этому счетчику, у меня есть повод тогда не доверять УК в расчетах.

Alen писал(а):А интересно общедомовой счетчик кто пломбирует сама УК у себя же или внешняя контрольная организация?)) Если там такие же наклейки приклеены, то грошь цена этому счетчику, у меня есть повод тогда не доверять УК в расчетах.

Формально да, грош цена. Но в FAQ про электроэнергию ОДН как раз и сказано, что смысл "лучше по плохому счетчику", чем "по хорошему нормативу". Вот я сейчас живу в старом доме, у нас нет никаких счетчиков, платим по 30 руб с квартиры. Но у нас правда только 8 лампочек на дом, никаких лифтов нет, ни насосов.
Если Вы, Андрей, про учет тепла уже, то что касается опломбировки: я с трудом представляю как УК может продавать тепло ДО счетчика (врезать левого потребителя). Ведь именно в этом смысл опломбировки. Куда там врезать? И кого? А что касается поставщиков ресурсов - да, скорее всего они заинтересованы в нормальной работе счетчиков, чтобы правильно считали и не было неучтенных поставок.
Вообще нам надо скинуться на неодимовый общедомовой магнит, чтобы в ИТП на счетчик поменьше накручивало

Ахах, Арли, магнит нужно на весь дом поставить, чтобы и кабели заземления нельзя было вытащить)))
Да, я про тепловой имел ввиду интересно не может УК химичить увеличивая показания, разницу забирая себе... или все таки такие вещи под контролем теплосети находятся.

Была у Дмитрия, он мне сказал, что я должна была с жильцами ставить замки на холл с проводом, чтоб не своровали и камеры и что теперь типа пропажа провода не его боль головная. Ничего не понимаю...Объясните, спецы...Давайте, ставить, все сами сделаем и УК не нужна. Если теплосчетчики умеем ставить, то и остальное поставим.

Alen писал(а): интересно не может УК химичить увеличивая показания, разницу забирая себе... или все таки такие вещи под контролем теплосети находятся.

Я думаю, Дмитрий тут вправе еще раз обидеться на форумчан)) Хотя нужно не обижаться, а сводить на экскурсию в ИТП, показать как фиксируются показания общедомового прибора учета, как передают показания в теплосеть для формирования платежных документов. Это нормально, это не должно вызывать никаких сомнений и обид. Я всегда за прозрачность и ясность.
Кстати, в отсутствие общих приборов учета - в старых домах - и платежах по НОРМАТИВУ (если он существует по теплу) разницу вполне можно присвоить. только за эту разницу нужно побороться (утеплить дом, недогревать жилые помещения и подъезды и т.д.)

nika15 писал(а):Была у Дмитрия, он мне сказал, что я должна была с жильцами ставить замки на хол с проводом, чтоб не своровали и камеры и что теперь типа пропажа провода не его боль головная. Ничего не понимаю...Объясните, спецы...Давайте, ставить, все сами сделаем и УК не нужна. Если теплосчетчики умеем ставить, то и остальное поставим.

Позиция УК в этом вопросе, странная. За кабели они не несут ответственности, но при этом принимают их по бумагам на свой учет (вопрос - тогда для каких целей). Украли кабель - мы вам за ваш (жильцов) счет его установим, но, если снова украдут, то переходим к п.1 и все по-новой.
Похоже УК волнует только мебель в комнатах консьержек, которую они сами купили.

Я проголосовала.

max_o77 писал(а):

nika15 писал(а):Была у Дмитрия, он мне сказал, что я должна была с жильцами ставить замки на хол с проводом, чтоб не своровали и камеры и что теперь типа пропажа провода не его боль головная. Ничего не понимаю...Объясните, спецы...Давайте, ставить, все сами сделаем и УК не нужна. Если теплосчетчики умеем ставить, то и остальное поставим.

Позиция УК в этом вопросе, странная. За кабели они не несут ответственности, но при этом принимают их по бумагам на свой учет (вопрос - тогда для каких целей). Украли кабель - мы вам за ваш (жильцов) счет его установим, но, если снова украдут, то переходим к п.1 и все по-новой.
Похоже УК волнует только мебель в комнатах консьержек, которую они сами купили.

Любой бухгалтер знает,что такое инвентаризация и материальная ответсвенность, если из кассы пропадает драг материал или даже ручка металлическая.Все,что было на балансе они приняли. Пусть сами разбираются в своих актах, и кто у кого из подноса выносит. Даже заприте все,уверена,что откроют сотрудники и вытащат, а нам потом опять скажут, что должны и ищите призрак.

max_o77 писал(а):

nika15 писал(а):Была у Дмитрия, он мне сказал, что я должна была с жильцами ставить замки на хол с проводом, чтоб не своровали и камеры и что теперь типа пропажа провода не его боль головная. Ничего не понимаю...Объясните, спецы...Давайте, ставить, все сами сделаем и УК не нужна. Если теплосчетчики умеем ставить, то и остальное поставим.

Позиция УК в этом вопросе, странная. За кабели они не несут ответственности, но при этом принимают их по бумагам на свой учет (вопрос - тогда для каких целей). Украли кабель - мы вам за ваш (жильцов) счет его установим, но, если снова украдут, то переходим к п.1 и все по-новой.
Похоже УК волнует только мебель в комнатах консьержек, которую они сами купили.