ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

keti0055 писал(а):. Кроме того, даже для вашего отдельно взятого дома будут сначала оплачиваться вода и отопление, к примеру, а уже потом какие нибудь ремонты. Здесь важно отметить функцию должников, как настоящих паразитов у добросовестных плательщиков. Из за них они не получают какие то бонусы в виде обслуживания, нодолжники пользуются всей инфраструктурой.
Основные инструменты: борьба с должниками вместе с УК, отслеживание их количества, чтобы ожидаемые новые двери не пошли на оплату горячей воды соседа, который не платит.

keti0055 писал(а):Горячая вода...камень преткновения и головная боль всех УК))). 55 градусов? Это объективно горячая вода. Господин Онищенко изменил нормы в точке водоразбора с обязательных 50 до обязательных 60 градусов несколько лет назад. Но при этом норматив подогрева 0,0595 остался прежним. Сейчас планируют вернуть старые нормы. Потому как новые, ну не работают они в жизни!!!
Ребята, если у вас дома горячая вода температуры 55 градусов и вы поэтому не платите - вы не правы. На что же вы хотите тогда получать услуги то?

gram76 писал(а):

keti0055 писал(а):Горячая вода...камень преткновения и головная боль всех УК))). 55 градусов? Это объективно горячая вода. Господин Онищенко изменил нормы в точке водоразбора с обязательных 50 до обязательных 60 градусов несколько лет назад. Но при этом норматив подогрева 0,0595 остался прежним. Сейчас планируют вернуть старые нормы. Потому как новые, ну не работают они в жизни!!!
Ребята, если у вас дома горячая вода температуры 55 градусов и вы поэтому не платите - вы не правы. На что же вы хотите тогда получать услуги то?

Самая высокая температура воды, которую я зафиксировал, была 47 градусов (это было на днях), летом стабильно 38 градусов. 55 градусов у меня никогда не было. Напор горячей воды стабильно слабый.

AlexSt писал(а):

gram76 писал(а):

keti0055 писал(а):Горячая вода...камень преткновения и головная боль всех УК))). 55 градусов? Это объективно горячая вода. Господин Онищенко изменил нормы в точке водоразбора с обязательных 50 до обязательных 60 градусов несколько лет назад. Но при этом норматив подогрева 0,0595 остался прежним. Сейчас планируют вернуть старые нормы. Потому как новые, ну не работают они в жизни!!!
Ребята, если у вас дома горячая вода температуры 55 градусов и вы поэтому не платите - вы не правы. На что же вы хотите тогда получать услуги то?

Самая высокая температура воды, которую я зафиксировал, была 47 градусов (это было на днях), летом стабильно 38 градусов. 55 градусов у меня никогда не было. Напор горячей воды стабильно слабый.

А у меня на 23-м этаже наоборот - и с горячей водой и с отоплением никаких проблем. Вентиль отопления открыт на четверть и мне жарко. Но только при чем здесь УК? Это скорее к застройщику претензии.

gram76 писал(а):

AlexSt писал(а):

gram76 писал(а):
Самая высокая температура воды, которую я зафиксировал, была 47 градусов (это было на днях), летом стабильно 38 градусов. 55 градусов у меня никогда не было. Напор горячей воды стабильно слабый.

А у меня на 23-м этаже наоборот - и с горячей водой и с отоплением никаких проблем. Вентиль отопления открыт на четверть и мне жарко. Но только при чем здесь УК? Это скорее к застройщику претензии.

Возможно, ЖКС П должен предъявить претензии застройщику, они подписались на обслуживание дома. Но им пофиг, иначе не было бы штрафов и лишения лицензии. А меня их взаимоотношения мало волнуют. Я просто хочу, чтобы у меня как и у Вас не было проблем. И для меня это обязанность УК, а не застройщика, т.к. квитанции приходят от УК, а не застройщика.

max_o77 писал(а):УК ЖКС П иннициировала ОСС по вопросу создания Совета дома. Есть ли на форуме желающие, помимо существующих кандидатов вынесенных на голосование 19го ноября, войти в Совет дома под эгидой ЖКС П?

Mrak писал(а):Я все же надеюсь, что все закончится 19.11, столько сил соседи потратили. Будет совет, можно и нормально УК выбирать, если ТК пройдет но в итоге не понравится. А вот, что за совет будет избираться в январе 2017 понятно-люди ЖКС П.

АрЛи писал(а):

max_o77 писал(а):УК ЖКС П иннициировала ОСС по вопросу создания Совета дома. Есть ли на форуме желающие, помимо существующих кандидатов вынесенных на голосование 19го ноября, войти в Совет дома под эгидой ЖКС П?

Кроме как по электронкам эта информация нигде не опубликована.

Уважаемые собственники!

С целью создания Совета дома (далее - СД), в равной мере, отражающего интересы всех собственников, управляющая организация не далее как 05 января 2017 инициирует проведение общего собрания собственников в период с 15.01.2017 по 15.02.2017 (далее - ОСС).
Почему так долго?
Выбор СД мероприятие ответственное и люди, принимающие участие в его работе и представляющие ваши интересы должны избираться максимально прозрачно и публично. В таком вопросе торопливость может только навредить и привести к неправильному выбору.
Подготовка к выбору кандидатур на голосование:
1 этап: В период с 19.11.2016 по 08.12.2016 собираем информацию о желающих, принять участие в работе Совета дома. Информацию (эта информация будет опубликована!) передавать через консьержа вашего подъезда. Желательно указать, помимо ФИО и номера квартиры, информацию о вашей программе и профессиональном опыте и др. информацию, которую сочтёте важной, а также (!!!) информацию готовы вы или нет стать председателем СД.

2 этап: В период с 09.12.2016 по 30.12.2016 переданная информация будет обобщена и размещена на информационных досках и проведено предварительное голосование (путём голосования на бюллетенях), в котором примут участие собственники для выбора 4 кандидатов от каждого подъезда в СД. Данная процедура будет открытой и любой желающий сможет лично завизировать все бюллетени для голосования с целью исключения подделки голосов. Количество напечатанных бюллетеней будет равно количеству квартир (за исключением юридических лиц, которым принадлежит более одной квартиры). Бюллетени будут пронумерованы.

3 этап: Проведение ОСС с 15.01.2017 по 15.02.2017. В бюллетени для голосования включаются выбранные в рамках этапа 2 кандидатуры. На ОСС избирается по два члена СД (в каждом подъезде) из кандидатов, набравших максимальное количество голосов в своих подъездах. При этом, в качестве Председателя СД избирается человек, набравший максимальное количество голосов из всех кандидатов, изъявивших желание избираться в Председатели СД (см. этап 1).

Только такая система выбора СД способна обеспечить подлинную демократию и учёт ваших интересов и выражение доверия тем, чьи фамилии появятся в бланках решений на ОСС.

С уважением к вам, генеральный директор управляющей организации ООО «ЖКС П»
Шестаков Дмитрий Николаевич (8-926-451-72-88)

Публикую (из почты).
Соседи, а почему так категорично? "Под эгидой", "люди ЖКСП"... Что мешает нам выдвинуться в совет дома и в рамках этого голосования? Кто такие "люди ЖКСП", разве могут НЕСОБСТВЕННИКИ быть в совете дома? Я бы не стал называть уважаемых соседей, которые например имеют свою точку зрения или не читают форум "людьми ЖКСП".
Купив квартиру, они купили и право избирать и быть избранными в объеме своей площади.

АрЛи писал(а):я в совет дома выдвигался. 2 раза. И тут на форуме, и анкету отсылал. Ну, видимо я записан в "люди ЖКС П". Хотя моя точка зрения с духом форума, в целом, совпадает. Что касается информирования на стендах: совершенно в равной степени оповещен и о ОСС, организуемой ИГ и о ОСС, организуемой Шестаковым.