ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

djudikator писал(а):Намек на меня может быть про квартиру 290 и выше(моя 299)?

Нет, Владимир, это не про Вас, квартира даже не 29Х... и даже не Ваш подъезд)

Узнать от кого была жалоба - крайне просто (если кому-то это любопытно), и почему она имела место быть - тоже понятно.
А что досталось УК - с одной стороны несчастный случай, а с другой - несправедливых предписаний не выставлено (я прочитал). Все по делу:
- двери на переходных лоджиях;
- мусоропровод (не работает система автоматической очистки.... /ремонты ни причем - чего-то не достроил ФК?/);
- неработающие 8 лифтов;
- подтопление подвальных помещений;
- отсутствие пожарных гидрантов;
- деформации ограждений переходных лоджий.

Везде - требование установить причину и провести мероприятия по устранению нарушений.

То, что причина не установлена (за исключением лифтов - 8шт не сданы Застройщиком УК) говорит о том, что УК недостаточно жестко работает с ФК и не смогла предоставить от нормально оформленных ответов от Застройщика на свои официальные запросы. Цена вопроса - 250к - возможно, заставит УК перевести свои договоренности с ФК в официальную плоскость - а то обещания ФК имеют свойство с течением времени рассасываться...

Я поддерживаю нашу новую УК, все понимаю
жалоб не пишу, общаюсь с Дмитрием
проблемы решаются, что меня радует
коммуналку заплатила полностью
надеюсь, что все наладится

На предписания жилинспекции надо прямо писать ответ - из-за кого возникли проблемы.
большая часть из них - это вина застройщика и прошлой УК. на это и надо давить.
учитывая небольшой срок работы новой УК и обилие недоделок в доме, от штрафа можно отмахаться
вины новой УК ведь нет

Людмила писал(а):Я поддерживаю нашу новую УК, все понимаю
жалоб не пишу, общаюсь с Дмитрием
проблемы решаются, что меня радует
коммуналку заплатила полностью
надеюсь, что все наладится

На предписания жилинспекции надо прямо писать ответ - из-за кого возникли проблемы.
большая часть из них - это вина застройщика и прошлой УК. на это и надо давить.
учитывая небольшой срок работы новой УК и обилие недоделок в доме, от штрафа можно отмахаться
вины новой УК ведь нет

Только хотел написать тоже самое.

Очередные проверяющие...
Будет штраф - я банкрот.

Информирую, что любые запросы (хоть Губернатору МО, хоть Президенту РФ, хоть в Прокуратуру) в адрес ООО «СК АРТСТРОЙДИЗАЙН» и ООО "Финансконсалт", не направленные непосредственно в суд, отпечатаются на ООО «ЖКС П» ровно также, как это УЖЕ произошло.

ps. Администраторы, дайте возможность добавлять большие файлы - до 10 Мб. - только мне

nemo_lynx писал(а):ИМХО, аргумент "не жалуйтесь на нас, а то мы обанкротимся" - хреновый аргумент. Не можешь тянуть - не впрягайся. А раз впрягся - не стони, а работай. Я вот проблему луж на чердаке уже УК озвучил. После следующего дождя если увижу лужу над своей квартирой - теперь знаю куда жаловаться. Меня гораздо больше волнует мой потолок, чем финансовые проблемы УК. Если УК не отреагирует на мою жалобу, значит пусть оплачивают свое бездействие. А как иначе? Тупо сидеть и терпеть, а то не дай Бог наша УК обанкротится?

В вс. 20.09.2015 в 14:45 я хочу лично осмотреть Ваш потолок. Позвоните мне в 14:30 20.09.2015 по тел. 89264517288.

Ваша позиция понятна, принять такую позицию я лично не могу ни как собственник квартиры в другом доме, ни как руководитель УО, но она непременно будет учтена при нашем дальнейшем взаимодействии. Какой у Вас номер квартиры?

Хотел отписать Вам в личку, но Вы отключили ее.
Смотреть мой потолок пока что нет смысла, еще не закончен ремонт. Да и вода, если что, потечет не из моей квартиры на чердак, а наоборот. А значит, проблему надо устранять не у меня в квартире. Поэтому предлагаю вместе осмотреть чердак и вентиляционную шахту. Покажу где и какого размера образуется лужа и откуда заливает, сами все увидите и поймете. Хотя, Сергею Пименову из ФК я все это уже показывал, он даже по луже ходил. С таким же результатом можно было со стенкой поговорить...

Справедливости ради стоит заметить, что штраф ООО "ЖКС П" грозит только при положительном решении суда и не факт что в максимальном размере. Так что опасения на этот счет скорее всего преувеличены. Насколько я понимаю ООО "ЖКС П" дефектовал все нарушения и строительные недостатки в доме, дополнительно вел по всем нарушениям претензионную работу с ФК (официальные письма), + то основание, что за 1,5 месяца нахождения в доме эксплуатировать недостроенный дом должным образом невозможно должно сыграть свою роль в суде в качестве доказательств в пользу ООО "ЖКС П". Дополнительно прокуратурой на основании материалов жилинспекции готовится дело против ООО "Финансконсалт".

При устранении замечаний предписания в срок, решение также может быть удачным. И это главное чего мы ждем.
Я сегодня общался с Шулеповым В.В. о возможности не давать ход постановлению в суд, но к сожалению он уже это сделал. Хотя полностью понимает ситуацию с виной Застройщика и всего лишь прикрывает свою бюрократическую "попу" извините за жаргон.

Дмитрий, с днем рожденья Вас! Здоровья и благополучия и побольше спокойствия! Спасибо, что вы с нами!

>Дмитрий, с днем рожденья Вас! Здоровья и благополучия и побольше спокойствия! Спасибо, что вы с нами!

Присоединяюсь! Вчера в 9 утра зашел в УК, Дмитрий уже работал. Без лишней волокиты подписали все бумажки. Удачи ему и всем нам - жильцам дома с непредсказуемым прошлым!

Дмитрий, примите мои поздравления!

Вы показали себя лучше чем мы думали изначально..Сейчас уже не кажется, что наши проблемы никогда не закончатся)

Соседи!
В ФК выдают счетчики тепла. Сегодня до 19-00 можете получить их. Паспорта на ХВС и ГВС так же.

Там же дадут платежку за затраты ФК.
Суммы там не большие (в районе 2 т.р.), но конечно и это можно оспорить...

какие затраты ФК на приобретение теплосчетчиков?

Дмитрий,с днем рождения!спасибо за то,что Вы уже сделали и делаете для нашего дома!

Вадим,они выдают счетчики или устанавливают??и что еще за платёжка ?

Sonia писал(а):Вадим,они выдают счетчики или устанавливают??и что еще за платёжка ?

выдают счетчик и паспорт. Установка через УК.

irina писал(а):какие затраты ФК на приобретение теплосчетчиков?

Коммунальные затраты ФК за время пока небыло УК. Лучше конечно сходите, посмотрите своими глазами о чем речь..