ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Есть какая-нибудь официальная информация от МИС?

кто- нибудь был вчера на встрече из дольщиков в Администрации с МИСом и ФК? что происходит на стройке сейчас офис продаж работает или до сих пор закрыт?

Я звонил сегодня в офис, беседовал с Юрием Панариным, он сказал, что со слов директора ФК активная фаза стройки возобновиться в течение месяца, сейчас идут работы внутри здания

Пардон, но кто такой Юрий Панарин?

Это всего навсего продавец, но он передал слова ген директора. Считайте официальный ответ ФК.

Добрый ночи, соседи
извиняюсь за задержку - на работе запары, только руки дошли добавить всех кто писал в личку.
Если кого-то упустил: не обессудьте - напишите еще раз, не по злому умыслу...

Полностью согласна. Цель встречи 25. 10. это театрализованное представление для дольщиков .чтобы забелить свою вину перед нами.Мы все равно не сможем понять кто там из них проворовался.И Какое наше дело кто и сколько у них ворует. Что они сделали конкретно, чтобы не останавливать стройку? Мы выполнили свои обязательства. У нас проходит жизнь, наши вложенные деньги обесцениваются ,а квартира наша весит в воздухе. За кв. м. 90 тыс. платили мы. А какая себестоимость в реале?

zorina В реале себестоимость ниже, для этого и нанимают гастарбайтеров, они дешевле. Это тоже самое как и ремонт.

Привествую всех! Я тоже дольщик, и ваш сосед.
Из просмотренных роликов 25.10 я, к сожалению, так и не понял - были ли представителями ФК и МИС подписаны предложенные дольщиками протоколы или нет.

Ребята, разуйте глаза! Ситуация очевидная. У ФК наблюдается конфликт между акционерами - банально не могут поделить деньги. Причем, ситуация осложняется тем, что акционеры управляют ФК 50/50, а один из акционеров (МИС) является еще и генподрядчиком. Генподрядчик - это самое прибыльное звено в иерархии сроительства. Тут, вне сомнения, как и полагается, отмывается львинная доля бабла. Очевидно, второй акционер (их оппонент) решил, что МИС себе уже достаточно намыли. А МИС решили, что недостаточно. Вот и идет развитие конфликта. А чтобы оппонент поскорее смирился с мыслью, что баблом придется делиться и дальше, МИС применяют удары ниже пояса - саботируют работы, натравливая тем самым дольщиков на ФК.

Это я описал "кто виноват". Теперь "что делать". Во втором ролике красиво видно, как все представители ФК сразу же "поимели бледный вид", как только им дольщики предложили подписать протокол. Человек в очках (сразу видно - грамотный опытный юрист) мгновенно понял куда ветер подул и чем запахло. Моментально началось "бла бла бла" про то, что типа незачем что-то подписывать, можно просто ролики на ютубе посмотреть, и что судиться нет смысла, и что они все равно на судах победят . Господа! ОНИ БОЯТСЯ СУДА КАК ОГНЯ!!! Это - их слабое место! Это для них - ЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ финансовые потери на неустойки и даже перспективы вообще потерять объект, в который они вложили капитал, и на котором они собираются еще заработать в ближайшем будущем. Вот и ответ что делать - надо готовить коллективный иск, пока собирая необходимые документы. А как только истекут сроки уведомления, надо инициировать этот иск и потребовать выплату дольщикам неустоек. Параллельно судебному процессу можно еще и прокуратуру подключить. МИС должны осознать перспективу СИЛЬНО ВЕРОЯТНОЙ смены генподрядчика, а ФК должны осознать перспективу БОЛЬШИХ финансовых затрат на смену ГП + выплату нестоек + на решение проблем с прокуратурой, правительством области и т.п. Вот тогда всем станет ясно, что ДЕШЕВЛЕ будет как можно быстрее найти компромисс в конфликте акционеров и как можно быстрее возобновить сроительство.

Сейчас нас, дольщиков, используют как инструмент в своей игре акционеры ФК для дележа денег. Надо менять диспозицию - создать им такие условия, чтобы им стало уже не до дележа. Я готов подписывать указанные коллективные документы от долщиков. И всех призываю к этому.

Просмотрела все 3 видео (фильм конечно остросюжетный получился) БОЛЬШОЕ СПАСИБО, кто присутствовал на встрече. Переварив вчерашнюю информацию, сегодня убеждена, что нужно действовать другими способами (согласна с nemo_lynx). Люди совершенно нас не слышат (в глазах зеленые купюры). Уже вторая встреча проходит не так плодотворно как мы хотели бы, а мы всё пытаемся как-то понять на ситуацию этих двух сторон (хотя мы и не должны это понимать). Товарищи, надо прекращать выслушивать эти оправдания двух сторон. Если они не могут договориться между собой, поможет совершенно третья сторона, которую мы подключим в их спор! Предлагаю дать время ФК и МИС договориться между собой до 5 ноября. Это крайний срок! Если никаких действий мы не увидим, то пойдем выше.......... и будет уже такой "разбор полетов", что приведет к проверкам (высшими инстанциями, с которыми договориться будет уже куда сложнее!!!) каждого счета, каждой бумажки, каждого "шага".

Дольщикам хочу сказать, что сейчас есть власть, которая сможет защитить интересы людей! (По недавним новостям: какая поддержка народа была Дальниму Востоку (сколько чиновников лишилось своих мест), как наша власть быстро решает вопросы по проверкам московских рынков и т.д. Главное ИЗВЕСТИТЬ органы власти о происходящем.

Предлагаю написать письмо нашему президенту http://letters.kremlin.ru/send .

zorina Официально стоимость проекта была озвучена - 1млрд 050млн, если не ошибаюсь? На деле получится чуть ниже - проектная стоимость - максимальная, по ходу можно сэкономить.
Если Вам это очень интересна разница - посчитайте по 90тыс за метр 1 этаж поквартирно, да умножьте на 25 этажей.
Можно проще прикинуть - 437 квартир миллионов по 5-6 в среднем. Продано более 3/4 квартир.
Вывод - действительно, денег более чем достаточно для достройки дома. И остается как минимум столько же.
То, что за свои труды акционеры хотят денег, что реконструкция района дальше будет выполняться на наши деньги - ИМХО - нормально. И нормальным было бы вовремя сдать дом, минимизировав потери от наших претензий.
Но что-то не так в доме Обломовых...

Как участник долевого строительства, выражаю свое мнение:
МИС - "бесправный акционер" - НЕ ВЕРЮ. МИС без принуждения (пока обратное не доказано) стал одним из бенефициаров ФК на текущих условиях. Все риски очевидны трехлетнему ребенку. А уж компании со стажем (МИС) - тем более. Следовательно, так МИСу и было необходимо.
МИС (как генподрядчик) - "нет денег, дайте 83млн" - НЕ ВЕРЮ- отчетность ежемесячная. Авансирование - ежемесячное. Устранение замечаний Тех.контроля - незамедительное, включая внесение изменений в технологические операции с целью недопущения брака. Среднемесячное выполнение - 18 млн. Зачем 83млн????. Если оплата не сданных работ по замечаниям Техконтроля - устраните и требуйте. Если на доливку 2-х этажей - хватит и 18 млн и не забудьте отчитаться.
ФК - "не знаю где 200млн - покажите?" - НЕ ВЕРЮ. Отчетность - ежемесячная, авансирование - тоже. Среднемесячное выполнение за 27 месяцев (по данным ФК) - 18млн. Итого - 200млн можно накопить только сознательно, причем за весьма длительный срок.

ФК - "Не знаю, когда приму решение" - "детский сад - штаны на лямках" - зачем вы вообще тогда нужны? Именно ФК создал такую ситуацию (накопил 20% стоимости стройки без отчета - ФК знает как и зачем).

Результирующее мнение - обе три компании (а точнее, ФК, включая всю цепочку бенефициаров, в т.ч.МИС) равно ответственны за приостановку строительства дома.

У меня одно мнение: очень жалею, что передала свои деньги этим нечистым на руку людям, которые сейчас на НАШИ же деньги разыгрывают нам свои неадекватные спектакли, показывая этим свою и так не очень приглядную изнанку.
Очень неприятно, что приходится выслушивать бред из уст этих не очень умных людей, которые "захапали" НАШИ деньги и остановили стойку, так как никак не могут поделить между собой НАШИ ОБЩИЕ СБЕРЕЖЕНИЯ и брызжут друг в друга слюной от жадности. Как ни печально, они даже фамилии не скрывают. Беспредел крепчает...

Еще раз спасибо дольщикам за достойное поведение и правильные вопросы. Очень сочувствую, что нам приходится на них тратить свое время и нервы.

Это были эмоции, накипело.

По существу: думаю, что с ними разговаривать больше не о чем, надо составлять коллективный иск в суд, а также жаловаться всем, может кто-то и обратит внимание на проблему. Жалко вроде выборы все прошли...

P.S. Специально хочу подчеркнуть, что выражение "не очень умные люди" было мною продумано, так как "умные люди" и себя бы не обидели, и репутацию бы не подпортили. А здесь сплошной "примитивизм", который ничем не завуалирован.