ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

В Перовском районном суде г. Москвы дольщик "погорел" на электронной переписке с представителем застройщика одного из соседних ЖК.
Ситуация следующая: дом не сдан,соответственно,квартира не передана, неустойка за несколько месяцев около 300 т.р.,вместе с другими требованиями ко взысканию заявлена общая сумма порядка 550 т.р. Судья настроен положительно к дольщику, никаких значимых аргументов представитель застройщика не приводит, затягивает дело. Нюанс: уже в ходе рассмотрения дела в суде представитель застройщика предлагает мирное урегулирование: выплату 200 т.р. и перенос сроков передачи квартиры. В итоге переговоров дольщик не соглашается.
Что делает представитель застройщика: в последнем заседании предъявляет суду переписку со стороной истца по электронной почте (причем не заверенную надлежащим образом!),где идет обсуждение возможных сумм и условий мирного урегулирования, и где дольщик отказывается от предложенных 200 т.р. и переноса сроков, при этом обозначает сумму компенсации, которая его бы устроила. Представителем застройщика в заседании оглашаются отдельные фразы из переписки и это подается в форме "грязного торга" со стороны дольщика, который вымогает деньги, а не в квартиру хочет заселиться.
В итоге на судью этот "треп" повлиял, и неустойку он срезал до 90 т.р.,хотя обстоятельства по делу были в пользу дольщика и неустойка, конечно,могла быть взыскана в большем объеме.
Что делать в такой ситуации?
Во-первых,если представляются только распечатки с почты, не удостоверенные нотариусом, оспаривайте такие "доказательства" и возражайте против их приобщения к материалам дела.
Во-вторых, объясните суду, по каким причинам предложения застройщика о добровольных выплатах были отклонены и почему Вы настаиваете на полной выплате неустойки и других требований, заявленных в суд.
Ну,и,конечно,учитывая такие прецеденты, аккуратнее ведите любые переговоры с застройщиком на темы компенсации в счет неустойки и будьте готовы и к таким нестандартным ситуациям.

Добрый день соседи!!!! Кто-нибудь в последнее время получал деньги по выигранным делам??? мне в банке держава заявили что денег нет на счету

Ого. Мне вот тоже скоро должны исполнительный выдать, я очень на эти деньги рассчитывала. Тем более, что заседание прошло еще в феврале, но с апелляциями ФК и отпусками судей выдача исполнительного так затянулась. А цены всё растут ((
И когда деньги появятся - непонятно?

Ozzy писал(а): И когда деньги появятся - непонятно?

Денег не завезли, завтра пару камазов подгонят.
Если серьезно, они могут и вовсе кончиться у ФК.

Ozzy писал(а):И когда деньги появятся - непонятно?

ну этого нам никто и не скажет и никто не скажет сколько листов в банке лежит в очереди...вобщем ничего не понятно...

Всем добрый вечер!
Недавно узнала от представителя ООО "Финансконсалт", что,действительно, на счетах в банке Держава,куда раньше приносили исполнительные листы, денежных средств нет.
В данной ситуации необходимо выяснить,где у застройщика открыты счета, чтобы отнести туда исполнительный лист. Для этого необходимо написать запрос в налоговую,где состоит на учете застройщик (выписку прилагаю, это ИФНС г. Красногорск Московской области) с просьбой сообщить,в каких банках у застройщика открыты счета, к запросу приложите заверенную нотариусом копию исполнительного листа. После этого несете исполнительный лист в банк,где открыты счета.

Anyta писал(а):Всем добрый вечер!
Недавно узнала от представителя ООО "Финансконсалт", что,действительно, на счетах в банке Держава,куда раньше приносили исполнительные листы, денежных средств нет.
В данной ситуации необходимо выяснить,где у застройщика открыты счета, чтобы отнести туда исполнительный лист. Для этого необходимо написать запрос в налоговую,где состоит на учете застройщик (выписку прилагаю, это ИФНС г. Красногорск Московской области) с просьбой сообщить,в каких банках у застройщика открыты счета, к запросу приложите заверенную нотариусом копию исполнительного листа. После этого несете исполнительный лист в банк,где открыты счета.

Cпасибо большое за информацию!!! Как только что то узнаю напишу, но что то чувствую что деньги получить будет уже совсем сложно если только не невозможно(

Jasmin, удачи!

Жасмин, ну почему же - есть служба судебных приставов. у ФК есть офис на Королева, есть коммерческая недвижимость в собственность - все это можно взыскать при желании.

Paradox писал(а):Жасмин, ну почему же - есть служба судебных приставов. у ФК есть офис на Королева, есть коммерческая недвижимость в собственность - все это можно взыскать при желании.

Я это все понимаю, но сколько времени это займет как думаете??? Приставы взыскивают по исполнительному листу то ли в течении 2х, то ли в течении 3х месяцев, если нет денег на счету то в ход идет имущество которое должно сначало продаться потом уже тебе денежку отдадут....мы просто посчитали что раз контора работает то скорее всего денежки какие то водятся у нас не такая большая сумма но все же хочется ее побыстрее получить и реализовать...но видимо ошиблись будем думать как быть

Anyta писал(а):Jasmin, удачи!

Спасибо Anyta

В пятницу получили денежку...всем удачи в этом нелегком деле!

Jasmin,поздравляю! Банк Держава все-таки перечислил?

Anyta писал(а):Jasmin,поздравляю! Банк Держава все-таки перечислил?

Спасибо!!!Да Держава, видимо денежки поступили на счет

Значит,с Державой еще не все потеряно)) У кого большая задержка с поступлением денег,все же есть смысл запросить выписку из налоговой, чтобы время не терять.Всем удачи!