ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Есть хорошие новости по Красногорскому городскому суду!

Попали к новой судье - Потаповой Светлане Владимировне.
Последний раз она нам присудила 86 тыс.р. из, внимание, заявленных 89 тыс. р. неустойки)))
Так что можно сказать, неустойку взыскала в полном объеме!
Судья Потапова С.В. - надежда Красногорского суда))
По остальным - как обычно. Пучкова все так же мало присуждает, был даже один отказ по Вашему ЖК, на 13 июля апелляция назначена. Я на 90% уверена, что решение изменят, потому что оно просто аховое. О результатах напишу))

Anyta писал(а):При определении размера неустойки судьи часто исходят из того, что если они будут много присуждать истцам, то застройщик обанкротится, не сможет функционировать дальше, не достроит дом(а). Тем самым, это произведет обратный эффект в виде обманутых дольщиков... Поэтому многие судьи пытаются угодить обеим сторонам - и истцам, и застройщику. Иногда у них это получается, иногда - нет...
10 июня 2015 г. рассматривалась апелляционная жалоба ответчика на решение Красногорского суда по Вашему соседу в Мособлсуде - оставили без изменений. Ответчика даже не было (из серии "подал и забыл")

Это было моё дело.
Я, наивная, взяла на работе день за свой счет, провела полдня в суде. Как выяснилось, можно было вообще не приезжать... потеряла только в деньгах за день работы. Само судебное заседание длилось даже меньше 10 минут, но спасибо, что оставили без изменений решение Красногорского суда.
Вот думаю теперь, подавать на еще одну, последнюю часть неустойки за период с декабря 2014 по апрель 2015 или бесполезно - ФК вывернется, только потрачусь на расходы юриста?

Если неустойка взыскана не полностью и сумма нормальная получается,то почему бы и не подать в суд на неустойку,это же Ваши деньги. а так просто прощаете их застройщику.

Анна, подскажите пожалуйста, а если к примеру квартира продана, можно ли дальше подавать на неустойку, естественно за дни просрочки, которые были ранее ?

Да,можно. Срок давности по взысканию неустойки - 3 года. За это время квартира уже может быть продана Вами.
Право требовать выплату неустойки за период, когда на застройщике лежала обязанность передать Вам квартиру, никуда не исчезает, можете подавать на неустойку.

Анна, здравствуйте. Скажите пожалуйста как поступить. Заседание было 21.05. Решения до сих пор нет. Надо же аппеляцию подавать, а как? Предварительную (или как она называется) жалобу подали. Вы писали, что получаете решения чуть ли не на следующий день. Как у вас это получается? Или может там в суде произошло что-то, что мешает его нормальной работе? Ездил туда узнать в чем дело. Нашел кабинет, дверь открыта, постучал об наличник с разрешением войти. В ответ услышал фразу "Решения нет". Дама (помощник судьи Беловой) даже не стала спрашивать по какому вопросу я пришел. Собственно что в таких случаях делать? Есть какой-то надзорный орган за деятельностью судов? А то говоря по-простому я упрел уже ждать... Заранее спасибо

Добрый вечер!
Насчет срока подачи апелляционной жалобы: у Вас есть месяц со дня вынесения решения в окончательной форме,поэтому пока нет решения,срок на обжалование не течет.
По поводу сроков изготовления мотивированного решения: по закону судье дается 5 рабочих дней. На практике судьи пишут решения от нескольких дней до 2-3 месяцев, зависит от судьи, от ее загруженности и т.п.
Пожаловаться на судью,конечно, можно (председателю суда), но сроки вынесения мотивированных решений нарушают ВСЕ судьи, это повсеместная практика. И судей за это наказывают только если уже "гиря до полу дошла" (много жалоб на судью,отмены решений,другие косяки).

Анна здравствуйте. А у вас есть образец доверенности на предоставление исполнительных листов в банк ? В Нотариальной конторе таких доверенностей не делали, попросили образец принести. Моя почта: lexxusnor@mail.ru (можете закрасить фамилии и все такое, мне главное текстовка, а если формат Word то вообще круто)

Добрый день!
Направила форму доверенности на указанный Вами адрес эл. почты.

Анна, спасибо большое, формат доверенности получил!

К вопросу о том, что судьи бывают разные: в прошлую пятницу у меня было заседание в Кузьминском суде. И все как обычно: пришел ответчик, началось заседание, судья спрашивает "Не пробовали решить дело миром?", ответчик: "Да, можем предложить 100 000 руб." (На заметочку, требуемая неустойка 763 т.р., хотя, конечно, дело мутноватое было - долго не принимали квартиру из-за недоделок). На что судья дает абсолютно шедевральный комментарий: "Ну понятно,значит деньги вымогать пришли!" Вроде и не нагрубишь на это... и пропустить такое сложно... Пришлось, очень вежливо ее поправить)

Есть хорошие новости по взысканию неустойки с небольшим периодом просрочки.
На днях в Люблинском суде г. Москвы по одному из соседних ЖК суд взыскал, внимание, всего за 86 дней просрочки, неустойку в размере 174 тыс. р.
Учитывая период просрочки, сумма вполне приличная))

Судьей Потаповой С.В. Красногорского городского суда вчера вынесено решение по соседнему ЖК о взыскании неустойки в размере 478 000 р.(с копейками). Судья снизила неустойку на 50 %, но общая сумма получилась в процентном соотношении 70 % от заявленной суммы неустойки. Очень прилично) И это уже не первое ее хорошее решение в пользу дольщка.
Кто к ней попадет - думаю,может считать,что ему повезло, судья справедливо присуждает)))

Круто!! Вот это судьи молодцы. Причем мне нравится в Москве и области, что такие дела от момента подачи и до вынесения решения проходит, ну 4-и месяца, а у меня в Санкт-Петербурге, на одно дело ушел целый год, с учетом апелляции.

Да,если апелляция не подается, то в пределах 6 месяцев уже можно исполнительный лист получить. Если дело рассматривается в апелляции, то плюс еще 2 месяца, в целом получается около 8 месяцев.
Задержки бывают,если судья долго пишет решение (по закону - 5 рабочих дней, а по факту - до 2 месяцев, от судьи зависит), но если у судьи "рука набита" по делам о неустойке с застройщиком, то решения готовят быстро.