ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

АлександрII писал(а):Просто человек имеет опыт и время, и живет он в нашем доме недавно. И готов заботится о нашем доме не ради коммерческой жилы, а хотя бы впервую очередь для своего личного комфорта...

Идею создания ТСЖ поддерживаю всеми руками. Если есть желание и опыт - здорово! Выбор способа управления домом - решение общего собрания. Единственное - если не ошибаюсь, до августа должна в любом случае работать нынешняя УК.

Уважаемые соседи и по совместительству члены инициативной группы, давайте встречатся и обсуждать насущный вопрос. Быть или не быть ТСЖ......

Радиаторы как не грели так и не греют. В среднем 50 градусов на входе. Максимум что было это +57 градусов. А мы по прежнему платим по общедомовому тарифу по полной программе и это при том, что отопление отключали на дне 7-9. Температура в радиаторах регулируется автоматически сотрудником УК из подвального помещения, в зависимости от температуры за окном))), а должна -терморегулятором в радиаторе в любой удобный для меня момент (жарко-холодно). Лифты работают как попало. За что платить скажите? А скоро будет платежка с оплатой за новые лестничные двери))). Зачем мне двери когда радиаторы в квартире холодные.

Лично я ЗА ТСЖ. Активизация процесса со стороны соседей, скорее всего начнется после получения очередных квитанций. Я понимаю в инициативную группу могут войти все желающие, так как совет дома официально так и не выбран? Где и когда встречаться и обсуждать?

В закрытой группе есть обсуждение темы встречи. Можно там договориться.

+1

К стати вспомнил , что закупку новых лестничных дверей оправдывали теплопотерями, которые будем оплачивать мы-жильцы. А в итоге мы оплатим и двери, все теплопотери и все по полной программе, а взамен в радиаторы вам тепло +46. Нас обманули- коммунальные платежи и так не приличные и двери им купите и дайте поработать, заработать. Сперва наладьте все в доме чтобы было понимание было за что платим!!!!!
Соседи не нужно ждать когда лифты начнуть падать. Давайте активнее выражайте свое мнение. Понятно что есть проблемы и по важнее, но безрасличие к этому вопросу к хорошему не приведет. За наше безразличие вы готовы платить рублем?

Вот это уже сомнительная позиция.
А на какие шиши то же ТСЖ будет "сначала налаживать все в доме", если платить Вы хотите потом? И где Вас обманули? Вопросы и пояснения у УК были вполне правдивы.
И по цифрам в платежах - у Вас во много раз выставленный счёт за отопление превышает показания индивидуального счётчика? У меня - всего на 25-27%. С учетом того, что у меня расположение квартиры одно из самых теплых в доме, да худо-бедно отапливались лифтовые холлы - вполне правдоподобные цифры. За закрытие теплового контура дома, конечно, Ук пока оценки не заслуживает...
Но, в целом, я - за ТСЖ, если подход будет разумным.

Андрей, я думая с шишов на содержание и ремонт(39.30), а не дополнительно собирать.Понятно, что бесплатно никто работать не будет, но надо же сначала сделать нормально, а потом обогащаться.

ждем отчета от УК (обещали вроде), там и будет видно, обогатились они или нет.
По ТСЖ: с чего вы решили, что председатель ТСЖ будет лучше УК? В его задачи будет входить сбор денег, в том числе и на неочевидные вещи.
Далее, кто будет выполнять конкретные работы по дому? Придется опять же прибегать к услугам сторонних компаний для выполнения работ. Заключать с ними договора (каждый раз). Кто будет сидеть на аварийном телефоне? А еще: бухгалтерия (ком. платежи), зарплата председателю и т.д. Не лучше ли, когда сапоги тачает сапожник, а пироги печет - пирожник?

Тсж можно сделать лучше, а можно - хуже. Это понятно всем, я думаю. При этом тсж априори ближе к интересам жильцов. Ибо из них состоит. Что сотрудники должны получать заработную плату - тоже ни у кого, думаю, иллюзий нет. И что они должны существовать в принципе - тоже.
По поводу сапожников... По Вашему совету я в том году общался с тсж на Заводской. Ну, ни разу не бином Ньютона. Но - полноценная работа, причём с людьми и деньгами, а значит - нервная).

Для создания ТСЖ нужен хотя бы один знающий дело человек, который сможет представить если не бизнес-план, то хотя бы проект. Чтобы инициативная группа могла понять в какую сторону двигаться и какими рисками эта деятельность может обернуться. Я не против собраться, но чтобы встреча прошла успешно, нужно реально видеть, что обсуждать, иначе, на мой взгляд, бессмысленно. Я, например, не знаю, как на практике создаётся ТСЖ. Есть у нас такой человек, который возьмёт на себя инициативу разработать проект?

i-andrey писал(а):При этом тсж априори ближе к интересам жильцов. Ибо из них состоит.

Это глубочайшее заблуждение!
ТСЖ (административная ее часть) состоит прежде всего из ЛЮДЕЙ. Тех самых, которые ни разу не благотворители, а вполне себе хотят и зарабатывать неплохо, и на хороших машинах ездить, и в хороших ресторанах кушать. Как и все остальные нормальные люди. Поэтому, не надо потом удивляться, что какой-то председатель ТСЖ "вдруг" оказался очередной "сволочью, стяжателем и вором". Он не вдруг оказался, он таким и был изначально. Просто у него на лбу об этом не написано, а на собрании он своим соседям в этом забыл сознаться. И если человек вдруг почему-то очень горит желанием стать председателем ТСЖ, то уж не стоит тешить себя мыслью, что он спит и видит, как своих соседей облагодетельствовать Счастием Безбременного Бытия. Нет, скорее всего все банально и просто - человек просто видит возможность для себя удачно устроиться на вполне доходное место. Откуда там будут доходы - догадайтесь сами с одного раза...

Никто же не против, что бы люди зарабатывали ЗА СВОЙ ТРУД!!! А я в свою очередь готова платить ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ !! В итоге я как потребитель, что получила сейчас: большие платежи и холодную квартиру.

да...как-то дорого стало у нас жить....