Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

[Alen]

При последовательном подключении радиаторов прошлой зимой у меня фиксировалась разница 3-4 градуса. Грубо говоря, в последней комнате в цепи (кухне) радиаторы получали теплоноситель на 3 градуса холоднее, чем на входе в квартиру (может поэтому у меня на кухне было 2 радиатора от застройщика???).

Так вот, из коллектора в коридоре на каждую квартиру идет персональная "труба" и ставится свой счетчик, который честно считает потребление тепла квартирой. Поэтому в плане "оплаты" соседи друг на друга повлиять не могут, конфликта интересов тут быть не может. Как вывод и уже не раз писалось - нужно вводить в эксплуатацию теплосчетчики для индивидуального учета.

Да похоже 2 радиатора стояли именно по этой причине. Относительно неплохой показатель у вас смотрю был. У меня до последней батареи теплоноситель и вовсе не доходил. По сему и было принято решение сделать лучевую схему. Конфликт интересов все же возможен. Я говорил в основном о качестве теплоносителя: в зависимости от спроектированной в итоге в каждой квартире системы гидросопротивление там или там может влиять на поступающий теплоноситель (причины разные: увеличенный диаметр труб, длина трассы, лучше устроенная система циркуляции, опять же зависит от типа применяемых приборов отопления, установка циркуляционного насоса). Ну и по принципу где то прибыло мощности, где-то значит убыло не исключено влияние на оплату не только в индивидуальном порядке)) Введение счетчиков тепла в эксплуатацию безусловно одна из главных задач подготовки к отопительному сезону.

[djudikator]

В связи с обсуждением у меня тогда вопрос к УК:
ooojksp,
если поставлю голову теплосчетчика за свой счет (через вашего сантехника, естественно), будете мне устанавливать плату по его показаниям?

[ooojksp]

В связи с обсуждением у меня тогда вопрос к УК:
ooojksp,
если поставлю голову теплосчетчика за свой счет (через вашего сантехника, естественно), будете мне устанавливать плату по его показаниям?

Установка "через моего санехника" не является ни моей целью, ни моим условием. Вас следует установить "голову" силами той организации, которая делает это систематически.
Главные условия: наличие паспорта на прибор учета и его пломбировка ООО "ЖКС П". После этого считаем, что "Ваша квартира" юридически имеет прибор учёта, введённый в коммерческую эксплуатацию.
Плата в этом случае будет производится так как это предусмотрено ППРФ 354, разумеется.

[Tueur]

Какие действия, чтобы произвести пломбировку и начать индивидуальный учет в моем случае:
- Голова на теплосчетчик установлена предыдущей УК в декабре прошлого года
- Датчики воды установлены предыдущей УК в декабре прошлого года
- Лично у меня нет паспортов на эти устройства (не были переданы, или не должны были быть переданы)

[ooojksp]

Какие действия, чтобы произвести пломбировку и начать индивидуальный учет в моем случае:
- Голова на теплосчетчик установлена предыдущей УК в декабре прошлого года
- Датчики воды установлены предыдущей УК в декабре прошлого года
- Лично у меня нет паспортов на эти устройства (не были переданы, или не должны были быть переданы)

Я уже дважды свою позицию высказывал: на форуме (viewtopic.php?f=28&t=390#p23204) и лично на встрече с СД.

Причин её менять не вижу: приборы без паспортов это просто информационные устройства.
Я сожалею, но принимать их в коммерческий учёт не буду.
Предлагаю раз и навсегда закрыть эту тему:
ППРФ №354:
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация:
- сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
- предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
- тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
- сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
- показания прибора учета на момент его установки;
- дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

[Людмила]

Вы все правильно пишите, если б у нас была не новостройка.
Дом застройщик должен сдать с индивидуальными приборами учета - это вопрос к нему. Это требование современного законодательства, а не только вопрос, регламентируемый ДДУ.

и поскольку мы с вами все в одной лодке, давайте теребить ФК по этому поводу

у меня стоят счетчики воды, но паспорта наверное потырила предыдущая УК (мне их не давали)
электросчетчик - тоже без паспорта у меня (не знаю, должен ли быть он или нет)
теплосчетчиков нет и не было.
если не найдут паспортов на то, что уже установлено - пусть новые счетчики ставят за свой счет.

[Tueur]

Какие действия, чтобы произвести пломбировку и начать индивидуальный учет в моем случае:
- Голова на теплосчетчик установлена предыдущей УК в декабре прошлого года
- Датчики воды установлены предыдущей УК в декабре прошлого года
- Лично у меня нет паспортов на эти устройства (не были переданы, или не должны были быть переданы)

Я уже дважды свою позицию высказывал: на форуме (viewtopic.php?f=28&t=390#p23204) и лично на встрече с СД.

Причин её менять не вижу: приборы без паспортов это просто информационные устройства.
Я сожалею, но принимать их в коммерческий учёт не буду.
Предлагаю раз и навсегда закрыть эту тему:
ППРФ №354:
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация:
- сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
- предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
- тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
- сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
- показания прибора учета на момент его установки;
- дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

И я все же не увидел ответ на свой вопрос...
Правильно я понимаю что мне предлагается за свой счет поменять все устройства и принести их паспорта в УК?

[Paradox]

да - правильно или добиваться паспортов от ФК

[Sonia]

Я согласна с Людмилой,если есть установленные счетчики,пусть ФК предоставляет на них паспорта либо меняет на новые с паспортами за свой счет.Это их обязательство по ДДУ

[Paradox]

все знают, что они много что обязаны по ДДУ были сделать... Дмитрий запрос в ФК отправил по получению паспортов вчера через морозову... я отправил 22 декабря 2014г. еще - ответ до сих пор жду.

[Sonia]

Сейчас поговорила с Морозовой,ФК как всегда красавцы,типа вы договор с УК не заключили и счетчики вам не опломбировали,сами дураки...А мы тут не при чем

[Paradox]

Что значит не заключали? а с какой из? у них запрос лежит - чтобы опломбировать нужен паспорт и акт поверки. у нас первая легитимная УК сейчас, которая это потребовала

[Vadim]

Да потребитель страдает получается. С него спрашивается документ, в котором он должен был отразить отсутствие паспорта, а с застройщика расписку о передаче паспорта не спрашивается. При том что потребитель не должен досконально знать все технические особенности учета ресурсов, а вот застройщик по договору обязан передать счетчики для ИМЕННО учета через них..

Да и то что Болдырев унес с собой все что только можно почему-то это воспринимается как нормальный факт. Это воровство по сути..уголовная ответственность..а так получается все понимают что финансовые расходы на нас падают и ничего с него не трясут...

Считаю счетчики должны быть установлены за счет застройщика. И возможно даже стоит рассмотреть то, что расходы за то что мы не имели возможности пользоваться счетчиком и переплачивали, тоже может понести застройщик...

[Vadim]

Может как-то коллективно претензию написать? получается сейчас у всего дома нет паспортов...

[Ozzy]

У меня ситуация со счетчиками точь в точь как у Людмилы.
С какой стати я за свой счет должна покупать и устанавливать счетчики воды и электричества, если они уже есть и стоят? Теплосчетчика у меня и не было.
Готова на коллективную претензию. Можно через суд.