Уважаемые дольщики!
Наши комментарии относительно информационного сообщения по ИТП, опубликованного "Финансконсалтом" на своем официальном форуме, следующие.
Mrak пишет:
5 февраля инспектор Красногорских теплосетей принял только опрессовку ИТП, т.е. был произведен запуск оборудования для визуальной проверки на герметичность трубопроводов. Данный визуальный осмотр не подтверждает приема ИТП и представители бывшего ГП (МИС), очевидно, сознательно предоставляют искаженную информацию не соответствующую действительности, для того чтобы ввести дольщиков в заблуждение.
Гидравлические испытания ИТП произведены успешно, протечек нет. Представителями Района данные испытания приняты. Система трубопроводов и оборудование ИТП технически готова к приему теплоносителя.
Mrak пишет:
По ИТП на сегодня не выполнены более 20% общего объема: узлы учета тепла, изоляция трубопроводов и оборудования, дренажная система, не установлены дренажные насосы в приямки. Кроме того не закуплены и, соответственно, не подключены электроприводы. Не выполнены пуско-наладочные работы. Данные работы (по тепло-механической части) ведет субподрядчик ООО «ВВК Инжениринг» по договору с ООО «Энергоплан-Интаг».
Узлы Учета тепла установлены и смонтированы в полном объеме, в соответствии с проектной документацией. Изоляция трубопроводов была временно демонтирована для предъявления трубной разводки ИТП надзорным органам на предмет герметичности, о чем сказано выше. Дренажные насосы закуплены (в соответствии с проектом) и в настоящее время находятся на складе (в целях сохранности) и в виду сегодняшней ненадобностью по причине не работающего ИТП. Дренажные насосы предусмотрены для откачки воды из-за аварийного сброса теплоносителя или затопления помещения ИТП на период эксплуатации, которая в данный момент отсутствует.
Mrak пишет:
Электромеханикой и слабыми токами в ИТП занимается ООО «Мирмекс», также субподрядчик ООО «Энергоплан Интаг». Сегодня не подключены узлы учета, дренажные насосы, не произведены пусконаладочные работы (около 20% общего объема), включая комплексные испытания.
Для того чтобы сдать ИТП и подать тепло, необходимо выполнить все общестроительные работы - плитка на пол, малярные работы по стенам, потолкам и т.п.
Все вышеперечисленные работы должны быть подтверждены исполнительной документацией!
Электротехничсекая часть ИТП и Автоматика ИТП смонтированы полностью, в полном соответствии с проектной документацией.
Для проведения пуско-наладочных работ и комплексного опробования подключается в начале временное теплоснабжение, которое также необходимо для отопления здания в зимний период времени года для проведения внутренних отделочных работ.
Комплексное опробование оборудования тепловых энергоустановок считается проведенным при условии нормальной и непрерывной работы основного оборудования в течение 72 часов на теплоносителе с номинальной нагрузкой и проектными параметрами.
Для завершения отделочных работ и проведения всех окончательных испытаний на объекте, в первую очередь, подключается «временное теплоснабжение» по постоянной смонтированной схеме, до момента завершения всех работ и приемки здания эксплуатационной организацией на постоянную эксплуатацию и баланс, после чего оформляется и подключается здание уже по «постоянной схеме», с постоянными нагрузками.
На основании всего вышесказанного, Заказчик ООО "Финансконсалт" не способствует оформлению и обеспечению строящегося здания временным теплоснабжением, что предусмотрено практикой строительства жилых и общественных зданий и сооружений, причем не только в зимний период года.
