ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Сегодня звонила в красногорское бти, спрашивала про переобмен. Тоже сказали, что вызвать можно после акти приема передачи квартиры, типа только тогда мы хозяева и имеем право распоряжаться квартирой. Я говорю- там недоделки, акт неизвестно когда. На руках только акт осмотра. Сказали, что лучше подъехать, они посмотрят доки , договор дду оригинал и акт осмотра.. Но из ответа поняла, что до акта приема передачи мерять не очень хотят и вроде наверное незаконно. Может в январе и сгоняю туда.

Анна, можно ли подавать в суд на признание права собственности, т.к. фк не подписывает акт приема-передачи без
доплаты за виртуальные метры. Далее уже вызывать бти на переобмер квартиры?

Алексей пока вы не получили квартиру по акту (или через суд), вам будет сложно кого-то пригласить на квартиру для обмера.
Госпожа Морозова так и сказала - я вам БТИ не разрешаю на квартиру приглашать, пока формально у ФК находится квартира.

При заявке на обмеры БТИ (для получения паспорта на квартиру) необходимо предоставить акт приема-передачи.

GVS - т.е вы хотите сказать, что БТИ не примет заказ на выполнения обмера (квартиры, объекта??? без документов на него??

или ? заказ на выполнение работ выполнит , а результат обмеров не выдаст???

По-моему GVS - Вы ПУТАЕТЕ Следы!!! Я заказываю -УСЛУГУ _ которую БТИ Выполняет ( есть у меня самый основной документ - ДДУ!) причем тут Акт приема передачи? моя, квартира или не моя Я хочу , ее !!! померить!!!! и все !!! заключаем договор с БТИ и вперед!

MiGEL пишет:

GVS - т.е вы хотите сказать, что БТИ не примет заказ на выполнения обмера (квартиры, объекта??? без документов на него??

Флаг в руки!

http://www.tbti.ru/structure/obl_krasnogorskiy.shtml
Координаты Красногорского филиала БТИ Москвы:
Адрес: 143400, г. Красногорск, улица Жуковского, д. 10
Телефон: 8(498)568-02-08

Дни и время приема для физических лиц:
Понедельник 9:00–17:00;
Вторник 9:00–18:00;
Среда 9:00–17:00;
Четверг 9:00–18:00;
Пятница 9:00–17:00;
Суббота 10:00–14:00.

Оставляете машину на стоянке в конце ул. Заводская, пешочком через ж/д. 5 мин и Вы у цели (БТИ).

Потом расскажете об успехах )

К сожалению, уважаемый MiGEL ДДУ не дает права распоряжения квартирой. И, соответственно, никакого документа Вам сейчас кадастровый инженер дать не сможет (в том числе и БТИ-шный).
Но, насколько я понимаю, уже можно получать собственность через суд (2 месяца с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию прошли). А с таким документом как постановление суда никакой акт передачи не нужен. И уже тогда можно заказывать.обмеры, если они Вам будут нужны

Да, БТИ можно вызвать только после подписания передаточного акта. Без него Вы даже в свою квартиру попасть не сможете, увы.
Иски о признании права собственности на квартиру, кстати, по Вашему комплексу уже идут - кому-то она нужна очень срочно, а обычным регистрационным способом ее долго получать можно.

У ООО "Финансконсалт" изменилась практика - теперь они не ходят на судебные заседания, а только предоставляют туда свой отзыв на исковое заявление. Хотя ранее они посещали ВСЕ заседания в Красногорском городском суде (В другие суды не ездили). Одному Вашему соседу повезло - и они забыли предоставить свой отзыв. В результате ему присудили 100%. Получилась очень приличная сумма)

Добрый день всем, ответ на самый часто задаваемый вопрос: можно ли подписывать акт приема-передачи квартиры с пунктом об отсутствии у дольщика материальных претензий?
Даже если Вы подпишите акт приема-передачи с этим пунктом, судиться Вам это не помешает совсем. Этот пункт включают ВСЕ застройщики без исключений. Если все-таки боитесь (мало ли, к какому судье Вы попадете), пишите претензию с изложением того, что Вы были вынуждены подписать данный акт с таким пунктом, но не согласны с ним, т.к. имеете материальные претензии в связи с просрочкой по передаче квартиры.

Информация по текущему счету ООО Финансконсалт: со счетом у них все в порядке, деньги есть - на прошлой неделе исполнился еще один исполнительный лист.

Видимо, актуальность темы по взысканию неустойки с получением ключей, постепенно заканчивается)

Anyta писал(а):Видимо, актуальность темы по взысканию неустойки с получением ключей, постепенно заканчивается)

Anyta, добрый день!
интересно Ваше мнение, как специалиста в данном вопросе. каковы шансы взыскать неустойку, если акт приема-передачи подписан с пунктом об отсутствии финансовых претензий, плюс у застройщика имеется заявление от дольщика, что он в обязуется не идти в суд с иском по неустойке?

Добрый день, Tata, шансы 100%. Этот пункт в акте приема-передачи включают ВСЕ застройщики, с которыми я когда-либо сталкивалась - он не лишает Вас права судиться и получить неустойку. Судьи на него даже не смотрят, а ответчик не ссылается.

Anyta, я в большей степени про заявление, о том, что дольщик не пойдет в суд за неустойкой. насколько я понимаю, данное заявление настолько же нелегитимно, как и пункт в акте об отсутствии претензий, или я ошибаюсь?