"Курилка"

[zorina]

Наш проект продается. Он уже давно продается. Просто мы ничего ,походу дела, не знаем.

[masha]

и что будет?както страшновато ,стройку могут заморозить на время продажи?думаю,действительно надо встречаться с руководством,а то получится что без меня меня женили?,

[Helen]

Ну что будет?как думаете, быстро ли найдется покупатель на 95 млн долл?я предполагаю,что уйдут годы...
А нам остается ждать, когда же перестанут строить.
Они же не будут продавать и одновременно строить.

[zorina]

У них уже уже почти год этот проект продается . Может поэтому они не спешат строить? Кажется, сто сроки их вообще не волнуют.Нужно советоваться с юристами.

[Sergey]

Helen, а что мешает делать и то и другое одновременно? Ладно бы денег не было, но проект то не убыточный.

[Helen]

Sergey, для нас это было бы прекрасно!
но если рассудить так, если они постороят наш дом, тогда в проекте будет уже не 6 домов, а 5!
следовательно цена контракта будет меньше. как думаете, Ф. в этом заинтересован?
квартиры продают они потихоньку, денежки получают, а в стройку не вкладывают деньги!
это для них самый прибыльный вариант, так они собственно и делают.
еще, как я поняла из ссылки по пересвету, если в нашем доме продадут много квартир, то новому застройщику совсем НЕ будет интересно достраивать наш дом! они будут строить другие 5 домов, а наш может вот так вот повязнуть.
резюме, нам (дольщикм) выгодно, чтобы квартир продавалось как можно меньше в данный момент, чтобы у нового застройщика была бы хоть какая-то заинтересованность.

[Sergey]

Helen, мне кажется не очень логичным. Во-первых, проданные квартиры дают деньги и если они не выводятся из фирмы, то либо идут на стройку, либо лежат на счетах, что в целом не снижает стоимость контракта. Во-вторых, не достроить наш дом и начать другие будет сложно. Потому что непонятно куда расселять людей и подозреваю, что про стартовый дом в инвестконтракте есть оговорки.

[Mashenka]

Вот что ответил мне Редькин на прямой вопрос про продажу проекта и низкие темпы строительства:
"Информация о продаже долей «материнской» компании Финансконсалт периодически появляется на рынке с 2007 года. Как правило, это связанно с положительной динамикой роста ее стоимости и стремлением привлечь дополнительный акционерный капитал. Любой бизнес, как известно, продается и покупается в зависимости от рыночной ситуации, на текущую операционную деятельность компании это не влияет.
Что касается темпов строительства то, к сожалению, на три этажа в месяц выйти пока не удается из-за зимних условий (снегопады, низкие отрицательные температуры, значительные трудозатраты по прогреву бетона), но работы ведутся практически круглосуточно без выходных, еженедельная численность рабочих на строительной площадке от 160 до 190 человек. В настоящее время мы прикладываем все силы для завершения строительства в ранее намеченные сроки.


С Уважением,

Редькин Максим Анатольевич
Коммерческий директор"

[Mashenka]

В общем, судя по всему, продажа инвестконтракта осуществляется путем продажи "материнской" для ООО "Финансконсалт" Компании «Манпрет Холдингс Лимитед», про которую известно лишь, что она находится в оффшоре и "МосИнжСтрою" на конец 2011г. принадлежала ее доля в 49,999%. Остается неизвестным, кто остальные акционеры, владеющие долей в 50,111%. Вполне возможно, что как раз эта доля и продается остальными акционерами.
А на счет темпов стройки, по крайней мере, теперь они реально признались, что, скорее всего, сроки сдачи объекта будут сдвинуты...

[Helen]

Mashenka пишет:

на три этажа в месяц выйти пока не удается из-за зимних условий (снегопады, низкие отрицательные температуры, значительные трудозатраты по прогреву бетона)

брехня...
а они не значли что с декабря по март в России зима?
и тем не менее до НГ они упорно заявлили что стройка будет завершена с срок

вообще, я посмотрела другие объекты, у которых сдача также в 3-4 кв.13 года - они уже возведены и там проводится отделка помещений.

[Баба-Яга]

Как всегда в Россию неожиданно пришла зима, выпал снег и ударили морозы.

[Баба-Яга]

и на площадке максимум 50 человек. Кто и когда последний раз видел чтоб на площадке ночью работали? Редькин как всегда нагло врет в трубку. Будем надеяться что с Зорины через недельку спадут чары гипноза Мицкевича и она еще раз попробует договориться о встрече.

[Tata]

Баба-Яга пишет:

Кто и когда последний раз видел чтоб на площадке ночью работали?

я уже писала, что по словам охранника рабочие на стройке только до 23-00, два дня (точнее две ночи) смотрю вебку, после двенадцати там тишина, работников нет

[Helen]

да и не надо работать после 23-00, никто же их об этом не просит.
нужно просто работать с 8-00 до 23-00, а не создавать видимость работы.
то что сейчас на стройке - это именно видимость работы.
я думаю они и строителям не платят, т.к. работы же не ведется (по указанию самого же руководства)
таким вот образом ряды одних строителей сменяют другие...

[Elena-Klychi]

Так он численность написал еженедельную))) то есть 160 человек делим на 7 и получается 23 человека в сутки. Если еще на 2 смены, то имеем 12 человек в смену, которые и перебегают за камерой по секциям))) Лена, это не видимость работы!!! Для 12 человек в смену они хорошо работают))) а Редькин даже и лукавить перестал, устал наверное)))