УК "Новые кварталы"

[LexxusNor]

Уважаемые дольщики! У нас на форуме появился представитель УК "Новые кварталы".
Все вопросы по стройке сюда.

Договор с УК Комфорт

[Людмила]

что... где... какие полгода... зачем полгода...
)))
не пугайте так )
быстрее управиться должны

[НК]

Монтаж радиаторов начнется с 15 сентября, в настоящий момент завершаются работы по опресовки стояков отопления

[НК]

Монолит завершен на 100 %, отшлифован и закрыт операционными слоями отделки, естественно где то могут быть пропуски в квартирах, но данные недостатки будут оперативно решаться, в общении жильцов и НК, что касаемо технологических отверстий, да действительно работа большая и кропотливая и как говорят не видна. но она ведется и близится к завершению, поэтому прошу вас не надо создавать паникерские настроения, мы делаем все для того чтобы передать вам дом в означенный срок и 30 сентебря никто с повестки дня не снимал. Цифры сухой статистики вам ничего не скажут и поверьте мы делаем колосальную работу для завершения строительства, поэтому прошу всех набраться терпения и получить заветные ключи

[Дуся]

НК Подскажите, когда будут сооружены балконы на третьих этажах и из какого материала?

[НК]

Краткий отчет о демонтаже крана и некоторые виды дома
http://file.qip.ru/photo/L0-XcWGs/IMG_0206.html

http://file.qip.ru/photo/q8_fS___/IMG_0207.html

http://file.qip.ru/photo/yTa7B_Gw/IMG_0213.html

http://file.qip.ru/photo/nRS6jF8E/IMG_0215.html

[НК]

*PRIVAT*

[i-andrey]

НК Используется ли "антивандальная" сетка при устройстве штукатурного фасада первых этажей?

[Mrak]

НК добрый день, скажите почему обманули дольщиков бс3 в трешках с угловыми лоджиями, почему не застеклили, как на них выходить на смех всему дому? в договоре все было под стеклом!

[djudikator]

НК
1. Когда можно будет посмотреть свою квартиру?
До декабря ждать не хочется, хочется пораньше.
В ноябре хотя бы можно будет посмотреть?

2. "Новые кварталы" будут УК в нашем доме?
Если да, какие цены на коммуналку планируете?

[Ivanovo]

Слушайте, вы действительно хотите за 20 дней отделать первые два этажа, к которым даже не приступили???? Входные холлы, !? Ну заканчивайте!! Только не надо нам ща спеть про то, что вы получите Зос любыми путями!! А потом будет, ну тут морозы пришли и попа с мокрыми процессами вышла и сезонные работы щас в Ганс не прокатывают!! Март 2015 не раньше! Это реали! А монолит у вас судя по фоткам вообще не шлифован! Это ваш косяк! Еще фото посмотрю и чернит напишу!

[max_o77]

плитка фасада со стороны торца справа толи сильно грязная, толи бракованная, на вашей фото это хорошо видно. Будете что-то с этим делать?

[Sergey]

Кстати, да! В жизни это тоже очень хорошо заметно.

[i-andrey]

НК пишет:

качестве экскурса можем провести экскурсии по череде зданий высокой архитектуры для раз венчания мифов

Большое спасибо за предложение!) Будет лучше, если Вы начнете проводить экскурсии для всех дольщиков в их квартиры - например, по мере установки всех перегородок в квартирах))

По поводу же мифов и не мифов о штукатурном фасаде - долговечность по самым строгим европейским требованиям ETAG 004 - 25 лет (и сейчас идет разговор о смягчении требований). Реально в наших условиях - они чуть похуже германских, французских и финских) - 10-15 лет. Желаете примеров из "высокой архитектуры" - Елисеевский гастроном последний раз фасад делали в 2004, в этом году - снова. БТ - вообше притча во языцех по количеству загнанного в стены бабла.... продолжать можно долго. Многие здания сейчас как раз наоборот - верх делается как мокрый фасад (заметно дешевле, но в сезон) - а низ, где возможно механическое воздействие на поверхность (случайное или вандализм) - керамогранит - и это гораздо понятнее, чем штукатурные пилястры у подъездов.
Керамогранит с алюминием (по проекту на момент заключения мной договора) - обычные требования - не меньше 30 лет (рос.рекомендации), европейские разработчики дают не менее 50 лет. Вам известны случаи реконструкции с заменой навесного фасада из-за его старения? Пожалуйста, подскажите - я сам посмотрю с интересом! Как почистили МГУ (предок навесного фасада) - мне понравилось!
Да, и еще - по цвету у нас на доме различаем не старый и новый - а разные марки утеплителя. А в кладочном плане - 1. И не 15, а 16см. А по износу - есть прямые указания Производителей не подвергать базальтовые ваты прямому воздействию осадков и солнечного света в течение длительного времени. И хранить на стройплощадке - только под укрытием - хотя бы и брезентовым. А когда утеплитель провисел на открытом воздухе полгода - сознательные строители обращаются к Производителю за заключением о возможности его дальнейшего применения.
Кирпичная кладка - визуальное обследование - часть экспертизы всегда. И оценивается отнюдь не только цвет, как Вам хорошо известно. Конечно, в оштукатуренном виде эти стенки за год не развалятся - 5 лет переживут точно (гарантийный срок), что доживут без восстановительных мероприятий до 15 лет - уже не факт.
Что все Измы Вами согласованы и документация на материалы в порядке - я верю.
Как у Вас работает входной контроль - понять можно, например, просто посчитав количество "половняка" на Вашем же фото стены (ГОСТ 530-2012 нам тоже известен).

Моя критика не является сейчас конструктивной, как и Ваши замечания к ней. Все вопросы можно будет решить в официальном порядке по мере возникновения настоящих претензий в гарантийный 5-летний срок. И их будет несколько меньше, в случае если собственники будут обладать полной информацией о строительстве - мы просто не будем доводить до серьезных аварийных ситуаций, какие-то проблемы решая самостоятельно, а какие-то передавать Вам своевременно, до образования значительного ущерба. И еще меньше - при строгом соблюдении технологий.
Прошу прощения за "многабукав"))

[Ivanovo]

Не видно спецов на стройке! Даже по фото виден хаос! Тротуарная плитка не просыпана сухой смесью, а поверх в щели уже песок их забивает! Тротуарный бордюр не в растворе а в какой то хрены из смеси песка и авна! Ссори, но я не могу без слез на это смотреть! Каток катается по грунту! А ведь наверняка там должно быть корыто сантимов в 30-40! Че он там трамбует, грязь!? Бред! Вот хотел без эмоций, на нет, не вышло!