О том, о сем, но в рамках стройки..... (продолжение)

[irina]

у меня опять больной вопрос про утеплитель ,который до сих пор не закрыт плиткой, на мокрый утеплитель разве можно класть плитку?и какая вероятность образования плесени ,потом эту заразу ничем не вытравишь если пойдет грибок.Может мои волнения напрасны?

[Александр]

Напрасны. Дело в том, что между плиткой и утеплителем существует воздушная прослойка. Да и сам утеплитель приспособлен быть влажным. Его работа, при наружном утепление здания заключается в следующем :
1. Сохранять ограждающие конструкции ( стены) в постоянной положительной температуре
2. Корректное вытягивание влаги из стен здания для создания комфортного микроклимата внутри квартир.

При правильном теплотехническом расчете и корректном монтаже исключается ситуация промерзания здания. Именно по этой причине отклеиваются обои, образуется грибок.

[irina]

Интересно, а у нашего домика корректный монтаж?

[Александр]

На сколько я видел корректный, Собственно не корректно может смонтировать исключительный инвалид, с двумя левыми руками растущими понятно откуда

[ulitkin]

А кстати, что значит "Корректное вытягивание влаги из стен здания для создания комфортного микроклимата внутри квартир"? Так, для общего развития. Бетонная стена пропускает через себя воздух?

[Александр]

Есть такое понятие "Точка росы". Так вот, без эффективного, наружного слоя утеплителя, эта точка, в определенные моменты, будет образовываться на стене здания, либо внутри стены. Соответственно промерзание конструкции, ее разрушение обеспечены.
Второе, речь идет о повышенной влажности в квартирах, этому способствует ванная комната, кухня и особенно жильцы квартир. Именно эту влагу впитывает бетон. А утеплитель, тем, что содержит стену в постоянной положительной температуре позволяет влаге выйти из стены в тело утеплителя

[Ozzy]

Александр, можно задам глупый вопрос: а обычные панельные дома, не обложенные плиткой, имеют такой утеплитель? Если нет, то как обходятся?

[nemo_lynx]

Пока Александр готовится с ответом, вставлю свой пятак .
Насколько мне известно, в далекие 90-е в панельные дома внешние панели ставили не цельнобетонные. Они имеют внутреннюю полость, в которую заполняют либо керамзитом, либо стекловатой. Это и выполняет функцию утепления и влагоотвода. Катастрофическое уязвимое место - стыки плит - пытались прокладывать каучуком и замазывать. Как здорово все это удерживает тепло и влагу все давно знают .

[НК]

nemo_lynx пишет:
[quote][/quote] данное действие происходило не только в далеких 90 но и раньше происходит и сейчас на всех производимых сериях в различных вариациях утепления. Ну а "Панелька есть панелька" хотя в современых сериях типа пиковской копе парус многие проблемы решены но это все таки не индивидуальные проекты а стандартные серии

[Александр]

Ну собственно ответили уже.

[Александр]

Вчера были на стройке . Жизнь кипит, ощущение, что действительно к 30-му числу попытаются сдать его .
Но смутило следующее... В разговоре с прорабом, неожиданно узнал, что входы в подъезды не со двора , а с улицы.

[i-andrey]

Александр Входы в подъезды у нас с обоих сторон. На сайте застройщика есть план. На время интенсивных ремонтов сделать основным вход с улицы - идея, в-общем, здравая. С этой стороны подход к лифтам по прямой и вход на лестницу рядом. Или я чего-то упустил?

[ledi.v]

В прошлую субботу когда смотрела квартиру, я задала вопрос про входы. Максим Анатольевич сказал, что вход в подъезд с двух сторон. Думаю, что когда дом заселится надо будет решать вопрос с управляющей компанией, чтобы закрыть входы где будут офисные помещения. Ну как вариант поставить двери. А может сразу поставят?! Например. мне лично не нравится, если кому ни лень будут заходить в подъезд. Считаю, что входы закрыть надо, а со двора как во всех домах установить домофоны.

[Александр]

В общем как мне сказал прораб входы будут сзади дома , а со двора, как я понял, входы коммерческих помещений.
Бред конечно, но я уже ничему не удивлюсь

[per1foyy]

Ну как вариант поставить двери. А может сразу поставят?! Например. мне лично не нравится, если кому ни лень будут заходить в подъезд. Считаю, что входы закрыть надо, а со двора как во всех домах установить домофоны.

А как это реализовать?
По планам вход в ком. помещения на 1 этаже только с улицы. Также с улицы вход на лестницу на 2 этаж в ком. помещения. Т.е. Никто не будет через дверь домофона входить в офис. Но со 2 этажа можно зайти в лифты и выйти на 1 этаже через дверь с домофоном.
Вот тут планы
click here