Отделка от застройщика

[Paradox]

Такая тема действительно тоже есть, но с монолитом должно быть попроще в принципе - это все таки не панель.

[Gorbusha]

Можно в комнатах сделать натяжной потолок и не будет ничего видно.

[Людмила]

слышала, что от ремонтов тоже дом усадку дать может
стяжка + мебель + штукатурка + сантехника = приличный вес
и такой вес - в каждой квартире
так что если все подождем вместе с ремонтом, то получим вторую волну усадки

[Gorbusha]

http://strojmaterialy.net/problem/63851538. Пишут кто-что. С монолитом получше будет, чем с кирпичем.

[Sergey]

Кстати! А никто не знает про стяжку, насколько у нас вообще ровные полы планируются? Вроде бы их выравнивают при заливке (по крайне мере были фото с таким процессом)?

[musia]

вчера была в офисе застройщика ,и там мне очень подробно и доходчиво рассказали,что компания собирается в сентябре объявить об отделке,Ориентировочная стоимость отделки вместе с материалами составит 9000 руб кв,м,будет три варианта отделки,но они все однотипные и различаются лишь по цветовой гамме, то что касаемо вырубленных деревьев и привезенных труб-это для теплопровода,кот будут тянуть от котельной за 6 домом ,строительство паркинга и торгового центра утверждено и согласовано ,но вот только сроки пока не оглашаются ,далее заверили ,что стройка идет согласно графика и как только дойдут до 10 этажа ,начнут фасадную отделку дома,а вообще я так поняла что ремонт и отделка для переселенцев и не только, будет по мере строительства дома вот такие новости

[Viz]

сколько сразу новостей! Спасибо Муся!

[Людмила]

интересно, какие материалы (что на полу, что за сантехника и т.д.)
у кого какие мысли по поводу цены?
кто знает: по рынку такие же цены или как?

[Sergey]

Кстати, вопрос есть. А это кв. метры квартиры или кв. метр поверхности? Т.е. просто нужно площадь квартиры умножить на 9000?

[Helen]

мне все же кажется, что застройщику рановато об отделке говорить. Они в сентябре лишь 5 этажей построют, а деньги за отделку непостроенного дома хотят уже сейчас получить!
какая отделка за год постройки дома? это в лучшем случае через год, а то глядя на их баланс, как-то неуверенно становится что все выполнят в срок.

[musia]

насколько я могу понять то общая площадь квартиры умножается на эту сумму ,что касается рыночных цен,то у меня друзья делают ремонты и у них цена 4500 кв,м была этой зимой (,они делали ремонт моей подруге ) но это разумеется без материалов , то что касается отделки в нашем доме ,то на полу подразумевается ламинат,а вот какой неизвестно ,но я думаю что материал будут использовать не очень дорогой,а проще сказать дешевый и эконом класса

[sanya]

Уважаемые соседи! О какой отделке можно рассуждать на данном этапе? Даже планировка, не говоря об общей площади квартиры, может меняться. Согласен, не кардинально , но... Кто ни будь видел квартиры, которые продают "с отделкой"? Это очень экономичные варианты.

[Sergey]

Ну а что, поставят в договоре такой же пункт, как и в основном (после сдачи квартиры и измерения площади, проводятся окончательные взаиморасчеты).
А про экономичность это да, хотя мне кажется, что 9000 все же не тянут на очень экономичный вариант.

[Dimboss]

Хорошо бы им на момент заключения договоров по ремонту иметь помимо фото презентации еще и реально отремонтированные квартиры в нашем доме.
Платить по оценкам навыков фотошопа не хотелось бы.

О цене, конечно, сложно рассуждать, не зная подробностей.
Ждемс официальных объявлений со сметой.

[SerP]

musia пишет:

Ориентировочная стоимость отделки вместе с материалами составит 9000 руб кв,м

Если это конечная цена (черновой+чистовой ремонт), то цена в принципе нормальная. Для сравнения, заказывал ремонт в СУ155 (их фирма "Артпроект"), там цена за черновой ремонт (штукатурка стен, стяжка пола, разводка электрики) была - 5000 за кв.м (год назад) (все материалы и доставка их).
Тут еще если добавить 4000 за чистовую отделку (обои, краска, подоконники, ламинат, сантехника, плитка) - то получается терпимо (но надо смотреть что за чистовые материалы)