Вопросы по текущему обслуживанию дома.

[gram76]

Уже занесено

ссылку можно?

[nemo_lynx]

Уже занесено

На сайте ГЖИ реестр МКД на 04.02 - там все еще нет нашего дома.

[barabulka]

Вот

[gram76]

Только включен дом в реестр 06.02.2017, а квитанции об оплате нам прислали за январь 2017 года.

[nemo_lynx]

Только включен дом в реестр 06.02.2017, а квитанции об оплате нам прислали за январь 2017 года.

Как написала выше keti0055, это уже не важно. Реально по-факту расходы по обслуживанию дома и расчетам с коммунальщиками несла УК. Поэтому мы должны эти расходы возместить. А то что там возникли бюрократические проволочки по формальностям - это уже вопрос второй. УК действует законно, поэтому нам надо платить.

[АрЛи]

Соседи, не понятно чего желаете добиться? Чтоб нам "простили" коммуналку за январь, или чтобы ГЖИ сказало нам: пока не платите, мы назначим новый конкурс, на котором в мае победит МУП РСП и потом заплатите... Раз дом обслуживается, вода есть, тепло, свет.. Мы всем этим пользуемся, в чем вопрос? Дмитрий конечно ужасный монстр и делец, но не думаю, что затеял он ООО комфорт366 только для того чтобы собрать коммуналку за январь и скрыться в Кабмодже.

[Mrak]

Платить нужно, но опять же хочется что бы Дмитрий объяснил нахождение консьержей, более не ошибался в расчетах за тепло, и общался с жильцами.
С офф сайта ГЖИ мос.области
050001356 5024162828 ООО "СЕРВИС365" Красногорский м р Красногорск г, Вокзальная ул, 17А
т.е. мы появились в реестре

https://realty.mail.ru/news/37873/vnesh ... y.news_msk

[karlssen]

Соседи, а кто нибудь интересовался какие нормативы и какая площадь помещений использовались УК при начислении ОДН?

[АрЛи]

Соседи, а кто нибудь интересовался какие нормативы и какая площадь помещений использовались УК при начислении ОДН?

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20 октября 2016 года N 200-РВ
Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области
а площади использовались следующие:
28250,1 м2- общая площадь квартир и нежилых помещений.
9324,9 м2- площадь, входящая в состав ОИ.

[karlssen]

Что то не сходится у меня с цифрами в платежке... В распоряжении написано, что при расчете не должны учитываться площади чердаков, подвалов. Значит цифры по площади должны быть какие то другие...
Задал вопрос УК - буду ждать ответа

[АрЛи]

Что то не сходится у меня с цифрами в платежке... В распоряжении написано, что при расчете не должны учитываться площади чердаков, подвалов. Значит цифры по площади должны быть какие то другие...
Задал вопрос УК - буду ждать ответа

у меня сошлось.
Опубликуйте тут ответ, когда получите, пожалуйста.

[karlssen]

Вот мой вопрос в адрес УК:
"С расчетом я более менее разобрался.
Нормативы использовались в соответствии с РАСПОРЯЖЕНИЕМ от 20 октября 2016 года N 200-РВ
"Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области"
Площади:
28250,1 м2- общая площадь квартир и нежилых помещений.
9324,9 м2- площадь, входящая в состав ОИ.
В соответствии с данным распоряжением (точнее примечанием к нему) в качестве общего имущества для расчета используется площадь лестничных клеток, холлов, колясочных и консьержных, при этом не включается площадь чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в п.1.
Насколько мне известно, 9324.9 м2 это общая площадь, включающая в том числе площадь подвала и тех. этажа.
Прошу пояснить на каком основании расчет проведен в нарушение нормативного документа и привести расчет в соответствие действующему законодательству, либо представить документы, подтверждающие правильность расчетов."

А вот ответ:
"Здравствуйте!
Напишите заявление (с указанием всех запрошенных ниже ваших данных) с просьбой о перерасчёте и отдайте оригинал консьержу вашего подъезда. Оно будет рассмотрено."

[Mrak]

17.02 уже ни кто не интересовался про обещанное собрание по выборам в совет дома?

[NataKiselewa]

Напомним, что с 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в плату за содержание общего имущества.

В правительстве считают, что новая графа поможет россиянам не оплачивать общедомовые нужды дважды и избавит от «приписок» в счетах за «коммуналку», которыми зачастую грешат недобросовестные управляющие компании.

Под понятие «общедомовые нужды» подпадает, например, вода, которую управляющая компания (УК) использует для уборки лестниц, тепло, которое идет на обогрев подъездов многоквартирных домов, чердаков и подвалов, а также прочие ресурсы.

НЕ понимаю - графа ОДН - вообще что ли должна исчезнуть из платежек.

[irina]

получается, кто напишет заявление тому пересчитают? Надо писать в ГЖИ, пусть контролируют(это же контролирующий орган).А почему оплата за отопление будет круглогодично, разве не собственники на ОСС решают как оплачивать?
Что такого изменилось в текущем отопительном сезоне в отличие от прошлогоднего?