Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

[irina]

Поясните, а что смущает в кипрских учредителях? Учредители типа "Шестаков" честнее и порядочнее?

[Алексей]

С учетом того что летом 2015 набрали 40%, 10% добрать вполне реально:
1) с тех пор фк точно реализовал часть квартир,
2) можно провести голосование весной (летом многие в отпусках)

[Paradox]

Алексей,
10% - это почти 3000 кв.м или около 50 квартир - в доме огромное кол-во инвестиционных квартир, в которых никто не живет и покупатели не планируют в них жить, только в нашем подъезде за год мною лично обнаружена продажа 5 квартир + еще большое кол-во квартир сдается, ну и традиционно - есть любители наступать на одни и теже грабли...
Если консьержи собрали меньше чем мы - то 50 квартир плюсом сейчас это не реально!
Бизнес у ФК идёт с трудом - по таким конским ценикам они еще лет 7 будут продавать квартиры, в то время когда тетрис построят и у них отберут реконструкцию микрорайона...

[i-andrey]

С учетом того что летом 2015 набрали 40%, 10% добрать вполне реально:
1) с тех пор фк точно реализовал часть квартир,
2) можно провести голосование весной (летом многие в отпусках)

Теоретически - конечно, возможно.
На практике - это большая работа для собственников-инициаторов. Кто заполнил решение на осс (как угодно) - спасибо, оценили. Но таких недостаточно.
Собственно, как я давно уже говорил - жкс п с высокой долей вероятности выиграла бы у ТК на нашем осс на данный момент. По итогам обоих собраний собственники квартир разделились примерно пополам (с не значительным перевесом в пользу ТК), а за жкс п - ФК и ком.помещения.

Так что не участие в нашем осс (рекламированное активно г-ном Шестаковым) ни что иное как помощь ему в избавлении от неугодного Совета дома.

Совет Шестакову нужен только карманный, а не как контролирующий орган. Его аж кривит когда просишь показать какие-нибудь документы.

[Mrak]

Вот и пришла платежка еще на 200 руб больше. Причем в ней Комфорт 365, объявлен победителем аж в 88%, с просьбой подписать договор управления начиная с 10.01 Вот это интересно.

[Ozzy]

Придётся зайти к Шестакову, посмотреть протоколы голосования. Потому что лично я проигнорировала его опрос. Проблема только в том, когда - в выходные они бывают в диспетчерской?

[NataKiselewa]

я тоже не голосовала...от куда такие высокие % ????

[АрЛи]

Вот и пришла платежка еще на 200 руб больше. Причем в ней Комфорт 365, объявлен победителем аж в 88%, с просьбой подписать договор управления начиная с 10.01 Вот это интересно.

из официального текста договора
1. монтаж потолков типа «Армстронг» на первых этажах в каждом подъезде (до 09.2017);
2. покраска холлов первых этажей в каждом подъезде (до 06.2017);
3. покраска этажей наиболее пострадавших от проведения ремонтов (не менее 20 шт. в год, по необходимости);
4. ежемесячно в течение всего срока действия договора управления расходование 30 тыс. руб. (вкл. НДС) на основании протокола собрания членов Совета Дома или, при отсутствии такового – по письменной и конкретно сформулированной заявке собственника/-ов с целью улучшения качества жизни в доме сверх перечня работ, утверждённого в договоре управления. Расход оформляется документально (с инициатором), с приложением подтверждающих документов и размещается на сайте comfort365.ru в виде скан-копий документов.
Пожалуй, придется подписать.

[NataKiselewa]

Соседи, если у кого найдется время на просмотр анкет-протоколов - 110 квартира не голосовала вообще. Обратите внимание, вдруг кто там за меня расписывался. Это так на всякий случай.

[i-andrey]

Ну, если прочитать внимательно - 88% из участвовавших

[max_o77]

Подписывать с ними договор никому не советую, кто голосовал против них или вовсе не голосовал сознательно. Поглядим, что горе кампашка будет делать.

[AlexSt]

Подписывать с ними договор никому не советую, кто голосовал против них или вовсе не голосовал сознательно. Поглядим, что горе кампашка будет делать.

Я думаю, горе-компашка (так правильнее по нормам русского языка) будет спокойно убирать снег, отапливать дом и следить за чистотой в подъездах. Мне в общем-то по барабану, собираетесь ли вы подписывать договор. Интереснее другое - собираетесь ли вы платить по счетам?

[Mrak]

Я пока так и не понял на каком основании они стали нашей УК? Жил инспекция где то подписала или видела их подсчет? На сайте где то опубликовано? Я ни чего не нашел...

[Paradox]

Вот и пришла платежка еще на 200 руб больше. Причем в ней Комфорт 365, объявлен победителем аж в 88%, с просьбой подписать договор управления начиная с 10.01 Вот это интересно.

из официального текста договора
1. монтаж потолков типа «Армстронг» на первых этажах в каждом подъезде (до 09.2017);
2. покраска холлов первых этажей в каждом подъезде (до 06.2017);
3. покраска этажей наиболее пострадавших от проведения ремонтов (не менее 20 шт. в год, по необходимости);
4. ежемесячно в течение всего срока действия договора управления расходование 30 тыс. руб. (вкл. НДС) на основании протокола собрания членов Совета Дома или, при отсутствии такового – по письменной и конкретно сформулированной заявке собственника/-ов с целью улучшения качества жизни в доме сверх перечня работ, утверждённого в договоре управления. Расход оформляется документально (с инициатором), с приложением подтверждающих документов и размещается на сайте comfort365.ru в виде скан-копий документов.
Пожалуй, придется подписать.

на заборе тоже написано, а там - дрова...
1. вы почему то не спрашиваете у Д.Шестакова, что на официальном сайте ЖКС П было написано данное обещание с датой 11.2016, а потом спешно стёрто... про пальмы вокруг дома я уже молчу...
2. а с какой целью их красить?! забот больше нет? лучше бы двери переставили по-человечески на переходных лоджиях и заштукатурили за год
3. любопытно будет узнать кто будет включен и по какому признаку к числу "страдальцев" - не подскажите? или также будет как со светодиодными лампами ТОЛЬКО в БС3 - которые с горем пополам 20 (ДВАДЦАТЬ) штук кое как спустя полгода после истечения договорных обязательств после неоднократного тыкания установили?
4. ню-ню, так и подмывает написать - чтобы провели работы, чтобы хотя бы один лифт в БС1 по человечески ездил, а не мотался каждый раз, да через раз на 25 этаж или высвечивал Service, когда стоишь с ребенком и коляской. Но вам то откуда это знать, если вы в доме не живете...

Артём, еще любопытства ради - вы в 90-е акции МММ не покупали? а квартиру еще у ФК в новом доме купите, если они строить что-либо когда-либо будут?

[max_o77]

Подписывать с ними договор никому не советую, кто голосовал против них или вовсе не голосовал сознательно. Поглядим, что горе кампашка будет делать.

Я думаю, горе-компашка (так правильнее по нормам русского языка) будет спокойно убирать снег, отапливать дом и следить за чистотой в подъездах. Мне в общем-то по барабану, собираетесь ли вы подписывать договор. Интереснее другое - собираетесь ли вы платить по счетам?

Исправлять чужие ошибки или опечатки на форумах считается дурным тоном, заманаетесь всех исправлять, AlexSt. Да и дела до вашего "барабана" мне тоже нет но уж если так интересно, то платить за консьержей с 2017 года тоже не собираюсь пока не увижу от Вашего друга трудовой договор с консьержками.