Информация от УК

[i-andrey]

Уважаемые собственники!

По состоянию на 26.07.2016 за вами числится долг по плате за помещение и коммунальные услуги. ПАО «Красногорская электросеть» проводит агрессивную политику в отношении взыскания задолженности, вплоть до отключения дома от энергоснабжения, подтверждением чему служит это уведомление

Я не получал такого письма. Может, Дмитрий рассылает его только злостным неплательщикам?
Но ты, Андрей, на такого не похож вроде... Разве лицо слишком интеллигентное - вот и "порадовал" тебя Шестаков...

[Vadim]

Не, он высылает если после 15 числа не планишь за предыдущий месяц. У меня долгов нету, но плачу обычно к концу месяца, поэтому этот спам приходит... Заметно что по факту долг 700 000...
И вот еще что, сегодня на форуме красногорска распространили такое вот уведомление для жителей дома 17А по улице Вокзальная:
http://kragor.ru/news/7181

[Alen]

Да уж, наверно я злостный)) Квитанции плачу всегда в срок. Единственное держу пока принципиально оплату за дверь 1800, поскольку надежность этой двери и выполненная работа по ее установке меня не устраивает. От наставленных пружин уже лопнуло стекло. Дует изо всех щелей, летом конечно это относительный плюс, но скоро опять не лето начнется и вопрос вновь встанет. Когда там повторное собрание должно быть .. не позднее 30.09.2016 кажется по вопросу мусоропровода, жду с нетерпением)

[Vadim]

Да уж, наверно я злостный)) Квитанции плачу всегда в срок. Единственное держу пока принципиально оплату за дверь 1800, поскольку надежность этой двери и выполненная работа по ее установке меня не устраивает. От наставленных пружин уже лопнуло стекло. Дует изо всех щелей, летом конечно это относительный плюс, но скоро опять не лето начнется и вопрос вновь встанет. Когда там повторное собрание должно быть .. не позднее 30.09.2017 кажется по вопросу мусоропровода, жду с нетерпением)

как бы нам не отрубили электричество в августе...Помоему, с момента последнего такого извещения долг вырос в два раза...А судя по новости, нам уже предлагают провести собрание. Думаю эти уведомления в итоге нам в почтовый ящик кинут...о том что УК лицензии лишают

[Марина К]

Указанное постановление суда является основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, в связи с чем уведомляем Вас о наличии у собственников помещений в многоквартирном доме права в течение 2 месяцев со дня получения ( 27.07.16 постановление опубликовано на сайте http://kragor.ru/news/7181 , а получено ?) указанного извещения принять на общем собрании собственников помещений решение о продолжении осуществления ООО "ЖКС П" деятельности по управлению Вашим домом.

В случае принятия такого решения в указанные сроки, сведения об управлении ООО "ЖКС П" Вашим домом сохранятся в реестре лицензий Московской области.

т.е собрание собственников должно быть проведено раньше 27.09.16 г. так? а если не примем положит.решения то...???

[Vadim]

т.е собрание собственников должно быть проведено раньше 27.09.16 г. так? а если не примем положит.решения то...???

А я так понимаю, если мы говорим - "хотим только ЖКСП", то их оставляют и с ними продолжает работать жилинспекция и т.д. Если не проводим, их тупо удаляют, и все. И мы снова ждем конкурса от администрации либо предлагаем ТСЖ, либо свою УК выбираем на общем собрании.... Как бы мы с этим долгом так и не остались 1 на 1....

[Mrak]

Опять не соберем общее собрание, народ в отпусках.

[АрЛи]

как бы нам не отрубили электричество в августе...Помоему, с момента последнего такого извещения долг вырос в два раза...А судя по новости, нам уже предлагают провести собрание. Думаю эти уведомления в итоге нам в почтовый ящик кинут...о том что УК лицензии лишают

добили мы нашу УО... а ведь Дмитрий предупреждал... viewtopic.php?f=28&t=418&p=24669#p24669

[Vadim]

как бы нам не отрубили электричество в августе...Помоему, с момента последнего такого извещения долг вырос в два раза...А судя по новости, нам уже предлагают провести собрание. Думаю эти уведомления в итоге нам в почтовый ящик кинут...о том что УК лицензии лишают

добили мы нашу УО... а ведь Дмитрий предупреждал... viewtopic.php?f=28&t=418&p=24669#p24669

дык вроде как там вопрос по ИТП....это жилинспеция их добивает...и непонятно куда идут наши деньги за ком услуги, которые к тому же все выше и выше... Вроде как по общей практике, когда есть злостный неплательщик, с него взыскивают деньги через суд. А то что кто-то платит в течении месяца за предыдущий, не должно являться основанием такого огромного долга да и вообще проблемы для УК. Так что вина за образование такого долга - целиком и полностью на УК и за не устранение замечаний жилинспекции тоже на них. Мы им же и их работу оплачиваем а не только свои ком. расходы.

[Vadim]

проблема-то очевидна. Им как не хватало людей и денег, так и не хватает...И еслиб выдавали отчеты за месяц о проделанной работе, и проблемах, мы бы могли как-то контролировать и поддерживать все это...А так...тишина тишина...хлоп - долг....

[АрЛи]

Обсудим?
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
В доме по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Вокзальная, дом 17А в настоящее время (до 23.09.2016) проходит общее собрание собственников.
Если данное собрание будет провалено (отсутствие кворума, например), то после 26 сентября дом будет выставлен на торги и по нему будет назначен очередной муниципальный конкурс. При этом, с большой долей вероятности, выиграет конкурс МУП «РСП», а тариф будет увеличен до «городской» величины.
Единственная законная возможность продолжить наши отношения является данное собрание на которое вынесен вопрос пролонгации отношений с ООО «ЖКС П».
Прошу вас принять участие в собрании. Бланки решений находятся у консьержей. Образец заполнения бланка есть на информационной доске.
Обратите внимание, что если собственников помещения несколько, то и решений должно быть по числу собственников.

Спасибо за внимание!

--
C уважением,
Генеральный директор ООО «ЖКС П»
Шестаков Дмитрий Николаевич

[Sosed434]

По моей информации очная часть собрания уже прошла.
Странно, но я о собрании узнал только сейчас, видимо я такой не один. Кворума при такой организации встряли наберется.

[АрЛи]

Меня удивляет нейтральность в призывах к голосованию. Глядя на предстоящие выборы в думы, где поливают грязью соперников, машут лозунгами и радужными программами, как то тускло выглядит обращение ЖКС П. Типа, проголусуйте хоть как-то. Ни тебе предвыборной программы работ, ни обещаний, ни популистских заявлений. Я бы, еслибы бился за рынок, то уже бы всем по почтовым ящикам, на стендах и по емайлу раскидал лапши, что вода будет +60, консьерж станет бесплатным, всех буду расчитывать по счетчикам, лифты будут как швейцарские часы и т.п.... Где агитация, борьба? И что это за страшные тарифы "городской величины"?

[GVS]

Тарифы "городской величины", это то же самое что и сейчас у нас по статье "содержание" в квитанциях.
Сделать сумму больше может только общее собрание за счет включения каких-то дополнительных услуг (типа охраны и пр), а меньше - ТСЖ за счет экономии.

В прошлом году на тендере ЖКС П выиграл, за счет включения в тарифы "городской величины" дополнительных услуг примерно на 8 руб с кв. метра. Т.е. за те же деньги делают больший объем работ.
Кстати, кто-то наблюдал реализацию этих дополнительных услуг?

[nemo_lynx]

Кстати, кто-то наблюдал реализацию этих дополнительных услуг?

Ну как же! Столбики во дворе!
На самом деле они очень много мелочных косяков доделали после застройщика. Самый яркий пример - сливные трубы ливневых стоков с крыши пристроек. После застройшика почти везде раструбы ливневок не совпадали с выводами водостоков, сейчас порядок. Или вот у нас в холле 25-го этажа были большие дыры в машинное отделение лифтовой и вокруг вытяжки дымоотводной вентиляции, сейчас все аккуратно заделано. Или вот наемные строители-ремонтники, когда таскали стройматериалы, раздолбали напрочь промежуточные тамбурные двери в переходе из холла первого этажа к пожарному выходу. Сейчас двери стоят новые. Мелочей много...