Коммунальные платежи

[NataKiselewa]

Читаю комментарии и прихожу к выводу - в отопительный сезон - вода горячая должна быть бесплатно! А, в летний - 300 рублей. Если бы это действительно было бы так - то тогда есть логика, а так как сейчас "зимой и летом одним цветом".
Жду массового возмущения наших жителей на счет стоимости воды горячей.

[АрЛи]

Читаю комментарии и прихожу к выводу - в отопительный сезон - вода горячая должна быть бесплатно! А, в летний - 300 рублей. Если бы это действительно было бы так - то тогда есть логика, а так как сейчас "зимой и летом одним цветом".
Жду массового возмущения наших жителей на счет стоимости воды горячей.

почему бесплатно? Для Теплосети наш дом это Черный Ящик, абонент 613. Они подали в него (например, 6 мая) 200,49 тонн воды с температурой 70,9 градусов. Назад получили 200,18 т с температурой 51.8 градусов. Вычислитель №131969, установленный в Черном Ящике, показал, что это соответствует 3,8479 Гкал тепловой энергии, которая стоит по тарифу 1995 р за 1 гкал. Все! Как там в этом Черном Ящике мы ее делим, на что используем - им абсолютно наплевать. Главное, чтобы УК заплатила за эти 3,8479 гкал, съеденные 6 мая.

[NataKiselewa]

Веду переписку с Дмитрием ссылается на закон - "К сожалению, такова методика расчёта, предусмотренная ППРФ 354".
Задала ему вопрос - "
Для себя я вижу такое решение - отключить горячую воду вообще.
Заменить полотенце сушитель на электрическийт ( у меня стоит в другой квартире - потребление 1 лампочки) и поставить бойлер.
В нашем доме дураков нет и многие поступят так.
Тогда как вы будете нас рассчитывать?

Ссылаться на закон - великолепно, но есть реальность.

Интересно, какой будет ответ???

не буду отвечать за Дмитрия, но "законных" путей два:
1. раскидать стоимость подогрева и теплопотерь на тех соседей, которые будут-таки пользоваться центральным ГВС
2. вернуться к общему учету теплоносителя и выставлять платежку за калории в виде "ОДН отопление".
Кстати, то что Вы замените полотенцесушитель на электрический, не пойдет вам в экономию. Так как за водяные ПС платят "все чохом", по усредненке, этих расходов вам не избежать в виде ОДН. А вот электрические - это будет дополнительный расход ваших личных киловатто-рублей.

Дмитрий, все считает по счетчикам , кроме - ОТОПЛЕНИЯ! Почему? Видите ли закон еще такой не придумали как считать.

Дмитрий на мое письмо не ответил....

[rodion]

Веду переписку с Дмитрием ссылается на закон - "К сожалению, такова методика расчёта, предусмотренная ППРФ 354".
Задала ему вопрос - "
Для себя я вижу такое решение - отключить горячую воду вообще.
Заменить полотенце сушитель на электрическийт ( у меня стоит в другой квартире - потребление 1 лампочки) и поставить бойлер.
В нашем доме дураков нет и многие поступят так.
Тогда как вы будете нас рассчитывать?

Ссылаться на закон - великолепно, но есть реальность.

Интересно, какой будет ответ???

не буду отвечать за Дмитрия, но "законных" путей два:
1. раскидать стоимость подогрева и теплопотерь на тех соседей, которые будут-таки пользоваться центральным ГВС
2. вернуться к общему учету теплоносителя и выставлять платежку за калории в виде "ОДН отопление".
Кстати, то что Вы замените полотенцесушитель на электрический, не пойдет вам в экономию. Так как за водяные ПС платят "все чохом", по усредненке, этих расходов вам не избежать в виде ОДН. А вот электрические - это будет дополнительный расход ваших личных киловатто-рублей.

Дмитрий, все считает по счетчикам , кроме - ОТОПЛЕНИЯ! Почему? Видите ли закон еще такой не придумали как считать.

Получается, что во время отопительного сезона мы платили по общедомовому счетчику и за отопление и за нагрев горячей воды (исходя из кв.м.) + за горячюю воду по нормативу (141,96 руб.)?
А сколько перечисляла УК в теплосеть: только по одному общедомовому счетчику (за отопление и нагрев воды) и компоненту холодной воды (141,96-Х=23,21 руб. за куб.м.)? А Х*куб.м=Y - в карман?
В случае, если я не ошибся, то необходимо требовать от УК перерасчета за прошедший отопительный период, т.к. здесь могут быть признаки мошенничества.
я считаю, что в целях предотвращения резкого увеличения стоимости ГВС необходимо оставить старый порядок расчета, по крайней мере до следующего отопительного сезона.
И последнее: меня удивили действия УК в предверии окончания договора с ней 01 августа 2016 года ("Не руби сук, на котором сидишь!")

[irina]

можно задавать свои вопросы http://krasnogorsk.bezformata.ru/listne ... m/5403519/ , а если очевиден факт мошейничества то можно и в прокуратуру и в Жилинспекцию. На мой взгляд лучше определиться с советом дома и действовать коллегиально

[irina]

а еще видела по телеку сюжет о юридической поддержке населения по вопросам ЖКХ со стороны, по-моему, партии КПРФ

[irina]

ООО "ЖКС П" готово принять комиссию собственников (лучше из кандидатов в Совет дома) в количестве, желательно, не более 3-х для проведения очной сверки показаний приборов учёта холодной воды, идущей на подогрев, а также совместного снятия показаний с общедомового прибора учёта тепловой энергии с целью исключения недоразумений относительно величины тарифа и порядка его расчёта.

Вопросы и заявку на участие в комиссии можно оставить по электронной почте info@comfort365.ru
Кроме того, ООО "ЖКС П" готово принять собственников в субботу в 10:00 по адресу Московская область, Красногорский район, деревня Путилково, дом 11, оф. 1 (по предварительной договорённости по телефону) для очного обсуждения увеличения тарифа на горячую воду.

[Mrak]

нет совета дома-нет прав у нас.будем платить как ук придумает..сами виноваты

[NataKiselewa]

ООО "ЖКС П" готово принять комиссию собственников (лучше из кандидатов в Совет дома) в количестве, желательно, не более 3-х для проведения очной сверки показаний приборов учёта холодной воды, идущей на подогрев, а также совместного снятия показаний с общедомового прибора учёта тепловой энергии с целью исключения недоразумений относительно величины тарифа и порядка его расчёта.

Вопросы и заявку на участие в комиссии можно оставить по электронной почте info@comfort365.ru
Кроме того, ООО "ЖКС П" готово принять собственников в субботу в 10:00 по адресу Московская область, Красногорский район, деревня Путилково, дом 11, оф. 1 (по предварительной договорённости по телефону) для очного обсуждения увеличения тарифа на горячую воду.

Интересно, с каких это пор они стали принимать в Путилково? А, что же у них на 1м этаже , 1 подъезда? Как деньги собирать так на Вокзальной, как вопрос решать так в Путилково. Нормальный ход.

[NataKiselewa]

Заходила в ФК в субботу - ни говорят, что пока не слышали про новый расчет Дмитрия, очень удивились, что он вдруг решил прибегнуть к таким расчетам воды. В нашем доме стоят 5 узлов учета - в каждом подъезде - свой. И то что они предлагают платить за воду независимо от ее разбора это не правомерно.

[NataKiselewa]

В Договоре с УК написано, что она (УК) должна и обязана действовать в интересах собственников с максимальной выгодой для жильцов. Интересно в каких вопросах они для жителей максимально выгодно отработали? В чем наша выгода? По моему - максимально содрали и останавливаться на этом не планируют!

[NataKiselewa]

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее — использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета — как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
- стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

55. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается.
В этом случае объем холодной воды, а также электрической энергии, газа, тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, оплачивается потребителем в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и теплоснабжению.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

[NataKiselewa]

Прикол в том, что та формула, которую нам предлагает Дмитрий распространяется на дома без централизованного горячего водоснабжения и если дом получает холодную воду и самостоятельно ее подогревает! У нас как я понимаю не так. Дмитрий ссылается на письма на сайте УК, только там выдержки из законов написаны не полностью.

[АрЛи]

Заходила в ФК в субботу - ни говорят, что пока не слышали про новый расчет Дмитрия, очень удивились, что он вдруг решил прибегнуть к таким расчетам воды. В нашем доме стоят 5 узлов учета - в каждом подъезде - свой. И то что они предлагают платить за воду независимо от ее разбора это не правомерно.

ФК должны вообще возрадоваться новому способу расчета воды - они (ФК) ведь воду не потребляют, а платежи за отопление, в теории, должны с октября быть ниже, а летом вообще 0.

[АрЛи]

Прикол в том, что та формула, которую нам предлагает Дмитрий распространяется на дома без централизованного горячего водоснабжения и если дом получает холодную воду и самостоятельно ее подогревает! У нас как я понимаю не так. Дмитрий ссылается на письма на сайте УК, только там выдержки из законов написаны не полностью.

NataKiselewa, огорчу вас -у нас именно так. В нашем доме холодная вода подогревается, чтобы стать горячей. Централизованного (от котельной) горячего водоснабжения у нас нет. Подается химически подготовленная нагретая вода (теплоноситель), которая в нашем ИТП нагревает контур горячей воды и контур отопления. Картинку я приводил.