Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

[АрЛи]

А для чего вам ключ от ящика с электросчетчиком? Только чтобы проверить заземление или еще для чего-либо?

выбьет автомат в ящике, придется ждать до утра электрика, чтобы взвел его. сидеть без электричества, значит. А если есть ключ - надел тапки и восстановил подачу.

Там этот замок проворачивается пальцами или отверткой полностью проще простого. Фиксирующие гайки с обратной стороны дверцы не затянуты должным образом. В случае необходимости любой получит доступ за несколько секунд .

То же самое мне сказал Дмитрий ЖСКП, мол можно открыть "отверткой". Я попробовал и пальцем и отверткой - ничего не получилось, нужно повреждать замок. Гайка с обратной стороны дверцы закручена нормально. друзья, зачем колхозить, если можно решить проблему цивилизованным методом (описАл выше). Мне приянее иметь ключик, чем мудохаться с отверткой/пальцем.

[АрЛи]

Очередная засада от ФК, на заседание суда с УК не явились, дело закрыли. Скорее всего ФК с Дмитрием договорились и ничего не будут платить ни за консьержей, ни за заземление, ни за двери!

Был вчера на дому. Лифт стуканул на 19 этаже и двери открылись между этажами. Пришлось ехать вниз 2-3 этажа а подниматься по переходным лоджиям. Честно сказать, когда я увидел эти новые "энергоэффективные" двери, то платить отпала всякая охота. Криво-косо, доводчики только мешают закрытию. Пружины как сопли, не тянут. Какое-то порно, если честно.

[Mrak]

У меня на этаже и без дверей новых тепло всегда. То же не вижу необходимости.

[i-andrey]

Двери необходимы на лестнице Пожарной - она отапливаемая.
Ну и, тем, у кого квартиры имеют общую стену с тамбуром или лестницей - неутепленный монолит в холода будет иметь вид плачущей стены в квартире.
А вот качество.... М-да..... Но, наверное, по пиву и песня.... Только зачем такая песня?

Наверное, в начале января этого года Вы не пробовали в квартире жить - у Вас, Илья, треха и стенка плачущая, следовательно, есть.

[Mrak]

Странно, но у меня было сухо, такая стена скорее всего только на кухне, она была поготовлена под поклейку обоев -сухая. Поживем увидим. Как мне кажется дом достаточно теплый, с середины февраля вообще уговую лоджию не закрываю, да она осткленена, но без утепления. В квартире 20,22,24 градуса от комнаты зависит. В лифтовом холле, всегда тепло, окна не разбиты и двери всегда закрыты, пока везет.

[LSD]

когда морозы стукнут по 15-20 градусов, тогда у народа появится проблемы

[Trio]

У меня на этаже и без дверей новых тепло всегда. То же не вижу необходимости.

Ну да, тепло. Только не за счет закрытых дерей, а за счет того, что трубы отопления в квартиры, которые в полу, греют этот холл. И греют, кстати, после теплового счетчика...

[Nik4d]

Знаю по бс-1, стояк однушек, которые примыкают к лестнице. Проблема со стеной, двери проблему не решили, даже утепление стены не решило проблему, угол всё равно промерзает в итоге влажность и плесень...

[Mrak]

У меня на этаже и без дверей новых тепло всегда. То же не вижу необходимости.

Ну да, тепло. Только не за счет закрытых дерей, а за счет того, что трубы отопления в квартиры, которые в полу, греют этот холл. И греют, кстати, после теплового счетчика...

То что после теплового счетчика это да. Но у меня моя вина, я поставил маленький шкаф в квартире куда убрал всю разводку тепла, поэтому пришлось ставить счетчик в шкафу в лифтовом холе а не в квартире, придется платить за лишние трубо-метры
У меня главная проблема, что на этаже не реально пахнет ВСЕГДА жаренной картохой , такое ощущение,что соседи только её милую и кушают.

[irina]

?

[nemo_lynx]

Ирина, насколько я понял, перечисленные Вами работы как раз таки не вошли в дополнительно собираемые с жильцов 1881р. То есть, на 1881р закупаются двери, а вышеуказанные Вами работы выполняются УК за свой счет, то бишь - из бюджета тех самых сборов 39,30.
Разве не так?
Вы когда цитируете, то цитируйте до конца:

При этом ООО "ЖКС П" просит иметь ввиду, что в рамках работы по замене дверей были (и "будут" в отношении ещё не установленных дверей) проведены следующие работы:

- демонтаж старых дверей;
- вынос старых дверей;
- утилизация старых дверей;
- разгрузка новых дверей;
- занос новых дверей на этаж установки;
- монтаж новых дверей в проём;
- материальные затраты (монтажная пена, скобяные изделия, пружины и доводчики).

Стоимость этих работ и матриалов интересующиеся могут уточнить в сети интернет, а ООО "ЖКС П" указанные работы и матриальные затраты собственникам не предъявляет и предъвлять не собирается.

Обратите внимание на последнее предложение.
http://comfort365.ru/index.php/34-priob ... ansirovano

[Mrak]

Сегодня очень подробно изучал двери. Пришли к мнению с другом, что нам этого не надо точно. Но раз все проголосовали..то что уж теперь. Сегодня реально стало свежее в квартире, а то в шортах ходил пока ремонт делаю.

[АрЛи]

из истории

Двери, которые были установлены Застройщиком, прошли экспертизу и были признаны годными для
установки на переходных лоджиях. Об этом есть соответствующее экспертное заключение государственной
экспертизы.
Однако, данные двери были выполнены по ГОСТ для внутренних дверей. Данные двери не имеют
сплошного заполнения. Имеющееся заполнение выполнено из древесных отходов прессованных в сотовые балки.
Косяки дверей выполнены из прессованной бумаги и древесных отходов. Двери имеют слишком большую площадь
остекления, которая не позволяет обеспечить достойную теплоизоляцию тамбуров и пожарных лестниц от внешней
среды.
Продолжение эксплуатации данных дверей приведёт к неоправданным тратам на тепловую энергию, к
необходимости постоянных, но низкоэффективных (из-за качества дверей) ремонтов дверей, к снижению их
эстетической привлекательности.(выделено мной)
Несмотря на положительное экспертное заключение, прошедший отопительный сезон и начало текущего
отопительного сезона показало крайнюю неэффективность установленных Застройщиком дверей. В связи с чем
предлагается произвести их замену на двери выполненные по ГОСТ для внешних дверей, т.е:
1. со сплошным заполнением брусом;
2. с уменьшенной площадью остекления;
3. с косяками из деревянного полотна;
4. с обшивкой внешней стороны т.н. «вагонкой»;
5. с окраской по каталогу RAL в серый цвет.

[irina]

Приближается 1 апреля, а вместе с ним и повышение стоимости горячей воды. Спрашивала наших слесарей по поводу установки счетчиков - пока никто, ничего не устанавливал. Инициативная группа может стоит проверить установку счетчиков?
И мне не понятно, нам сделали перерасчет за ворованную электроэнергию или это будет премия УК за поимку воришек?
Инициативная группа, может поделитесь новостями взаимоотношений с УК, в итоге запрос был сделан?

[АрЛи]

Приближается 1 апреля, а вместе с ним и повышение стоимости горячей воды. Спрашивала наших слесарей по поводу установки счетчиков - пока никто, ничего не устанавливал. Инициативная группа может стоит проверить установку счетчиков?

так Вам же счетчик на горячую воду установил застройщик? Или нет? УК их охотно опломбирует и ставит на показания.