Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Информация от и по УК ЖКС П
Dmitriy16
Собственник
Сообщения: 388
Зарегистрирован: Вт 02 дек 2014, 12:50

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Dmitriy16 »

Это электроэнергия, которая используется для содержания дома, а именно: на осветительные установки, на силовое оборудование лифтов, на работу насосного оборудования и аппаратуры управления насосами подачи холодной воды, на работу циркуляционных насосов горячего водоснабжения, на работу циркуляционных насосов системы отопления, на работу прочего оборудования. Нормативы потребления на эти виды потребителей установлены р.6 Приложения к Распоряжению Минстройжилкомхоза МО от 31.08.2012 №28.

Если считать по нормативам, а не по фактическому потреблению (как сейчас делает ООО «ЖКС П»), то величина может доходить до: 9324,9 м2 * (2,99+1,58+0,57+0,18+0,10+0,28)=53151,93 кВтч, против данных, например, в октябре 2015 года - 21432 кВтч. Справочно: 9324,9 м2 - площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Вот на сайте написано.
Думаю УК решило считать по нормативам, а не по факту. Это мое предположение.

п.с. на сайте УК, новость Предупреждение об отключении электроэнергии от ОАО "КЭС" осталась. Только никуда она не ведет, грубо говоря битая ссылка.
Vadim
Собственник
Сообщения: 1269
Зарегистрирован: Пн 15 июл 2013, 17:09

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Vadim »

Помимо обсуждения итогов голосования. Поговорили и на острые темы.
Дмитрий показал очередной штраф на 250 тыс.
Касаемо наших вопросов:
По вопросу заземления - кабель закуплен, ориентировочно на следующей неделе намечена прокладка.
По вопросу лифт №3 в БС2 - лебедка заказана из Италии. Четко по срокам лучше не загадывать. Но в целом вопрос на контроле. Будем ждать уточнение сроков.
И самые важные вопросы для нас -
Электричество с 8го не отключат. Во-первых за октябрь оплата произведена, во-вторых - это приведет к полному коллапсу, т.к все системы дома сидят на электричестве.
По общедомовой электрике Дмитрий готов организовать обход всех счетчиков совместно с представителями собственников с целью сравнения показателей. Чем раньше это сделать,тем меньше они будут отклоняться от суммы в платежках. И так же можно ежемесячно лично проверять показания счетчиков. Резкое увеличение потребление связано с переходом на режим работы на полную мощность оборудования нашего дома.
Есть распечатка - ведомости снятия показаний по общедомовым приборам. На примере платежки, мы посмотрели что суммы с ведомостью совпадают.
(чуть позже выложу).

Так же удалось убедить Дмитрия на предостваление ежемесячного отчета по итогам проделанных работ. Денис так же принял это предложение. Можно ожидать отчет за ноябрь в ближайшее время. От меня, большая просьба, по отчету - без негатива. Воспринимайте это как "для информации". Иначе вернемся в исходное положение.
Серегей проработает с Дмитрием вопрос о дублировании новостей на форуме.

В целом встреча прошла конструктивно.
Dmitriy16
Собственник
Сообщения: 388
Зарегистрирован: Вт 02 дек 2014, 12:50

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Dmitriy16 »

А что было отключено 3 месяца, включилось и начало "жрать" электричество?
Vadim
Собственник
Сообщения: 1269
Зарегистрирован: Пн 15 июл 2013, 17:09

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Vadim »

Dmitriy16 писал(а):А что было отключено 3 месяца, включилось и начало "жрать" электричество?
не..конечно Денис лучше объяснит..но по сути изменена работа оборудования из-за увеличения жильцов.
irina
Собственник
Сообщения: 920
Зарегистрирован: Сб 09 фев 2013, 21:28

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение irina »

а лифт только во второй секции не работает?у нас в 1-ой секции постоянно какой-то из трёх лифтов не работает,особенно утром.
ulitka
Собственник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: Пт 23 авг 2013, 15:48

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение ulitka »

Почему-то в аналогичном доме расход эл-ва на ОДН 30-40квтч круглый год. Ну очень трудно верится, что не намухлевали они...
Аватара пользователя
АрЛи
Собственник
Сообщения: 743
Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
Возраст: 47
Контактная информация:

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение АрЛи »

ulitka писал(а):Почему-то в аналогичном доме расход эл-ва на ОДН 30-40квтч круглый год. Ну очень трудно верится, что не намухлевали они...
Как можно намухлевать со счетчиками электричества? 31 октября было условно ноль, 30 ноября намотало 46808 кВт*ч. Каждый вправе сходить на экскурсию и посмотреть на показания счетчика, на журнал учета. Мухлевать можно со старыми дисковыми счетчиками, и то приостанавливая диск, а не разгоняя его. Уверен, что УК может показать и платежное поручение о перечислении соответствующих сумм в Энергосеть.
Объясните как можно положить в карман (оставить у себя на забалансовом счету) за ЭЛЕКТРИЧЕСТВО?
Я в другой квартире сам "мухлюю" с квартирным счетчиком: завышаю показания (счетчик в квартире), чтобы оплатить на 2-3 месяца вперед и не думать об оплате эти 2-3 месяца. Сомневаюсь, что такие же методы использует наша ЖСКП :)
Аватара пользователя
Mrak
Собственник
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: Вт 27 авг 2013, 14:08
Откуда: Москва

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Mrak »

У меня коллега на работе купил квартиру в Митино, организовали ТСЖ, так её директор потом просто счет ТСЖ использовал как свой личный, купил два джипа, дачу построил, летал отдыхать. Когда начали поступать иски из водоканала и МОЭК и тд и тп, сказал судите, отсидел года три, вышел, продал 1 джип и одну из квартир в этом же доме, часть денег отдал т.е. -остальное было записано на родственников и бог знает кого еще. Живет в этом же доме который фактически ограбил и плюет всем в лицо. Не думаю, что наша УК такая плохая, и времена не те, но отчитываться они конечно должны более подробно, а то так на сл. месяц накинут еще по тыще, потом еще, а за что я лично не понимаю. В БС 3 работают два лифта, напор воды (холодной) в одном из стояков в субботу был нормальный , в воскресенье еле текло.
Ozzy
Собственник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: Ср 29 май 2013, 13:48

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Ozzy »

Посмотрела на сайте КЭС перечень документов для заключения договора энергоснабжения. Немного прифигела:

1. Заявление о заключении договора энергоснабжения, содержащее следующую информацию:
а) ФИО, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;
б) адрес жилого помещения в многоквартирном доме, по которому предоставляется коммунальная услуга по электроснабжению, с указанием размера (площади) помещений, количества лиц, постоянно и временно проживающих в жилом помещении;
в) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществляющей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки.
г) иные необходимые для составления договора сведения согласно требованиям действующего законодательства.

2. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление
- копия паспорта гражданина Российской Федерации;
- доверенность (либо копия) на право подачи заявления, документов, заключения, подписания договора, если договор подписывает представитель заявителя.

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий право собственности (при долевой собственности - документы на каждого сособственника).
- копия иного договора (договора социального найма, договора купли-продажи, договора дарения, завещание и т.п.), устанавливающего права владения и (или) пользования, и предусмотренного гражданским законодательством Российской Федерации

4. Документ о допуске в эксплуатацию прибора учета электрической энергии (с копией паспорта прибора учета при наличии у заявителя)
- копия акта допуска прибора учета в эксплуатацию и/или акта проверки/обследования прибора учета;
- иной документ, содержащий сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки.
Примечание:
1. Копия паспорта прибора учета необходима к предоставлению при допуске вновь (впервые) установленного прибора учета в эксплуатацию.
2. Акт допуска прибора учета в эксплуатацию и/или акт проверки/обследования прибора учета составляются и выдаются сетевой организацией (ОАО «Красногорское предприятие электрических сетей») и/или Гарантирующим поставщиком (ОАО «Красногорская электрическая сеть»).
3. В случае отсутствия данных документов у заявителя (их утери) Гарантирующий поставщик направляет соответствующий запрос в адрес сетевой организации, либо в рамках заявления на заключение договора энергоснабжения направляет сотрудника ОАО «КЭС» для составления акта проверки/обследования прибора учета на актуальную дату.
4. Срок давности проверки прибора учета на дату подачи заявления не должен превышать 6 (шесть) месяцев.
предоставляются при наличии у заявителя приборов учета

5. Доверенность на право заключения договора энергоснабжения от остальных сособственников долевой собственности (при долевой собственности)
Форма доверенности размещена на официальном сайте www.kes-krasnogorsk.ru

6. Справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении

7. Документ, подтверждающий соблюдение установленного порядка оборудования жилого помещения в многоквартирном доме электроплитами
предоставляется заявителем для применения к нему для расчетов по договору тарифов с понижающим коэффициентом (применяемого в отношении электрической энергии, потребляемой населением, проживающим в сельских населенных пунктах, а также городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками).


Особенно "радуют" пункты 4, 6 и 7. Где всё это брать? По п.6 это еще идти в паспортный стол?
nemo_lynx
Собственник
Сообщения: 291
Зарегистрирован: Сб 26 окт 2013, 11:37

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение nemo_lynx »

Ozzy писал(а):Особенно "радуют" пункты 4, 6 и 7. Где всё это брать? По п.6 это еще идти в паспортный стол?
Наверное так:
Пункт 4 - паспорт на счетчик должен быть в УК, там стоят отметки о поверке. Но если КЭСу не нравятся наши приборы, пусть ставят свои (они, вроде, обязаны за свой счет).
Пункт 6 - паспортист дает такие справки. Вообще, это называется "выписка из домовой книги". Паспортист работает в нашем доме по понедельникам с 18-00, идти оооооооччччееееень далеко - аж в первый подъезд :) .
Пункт 7 - проект электросети квартиры + техпаспорт на электроплиту.

А КЭС уже оформляет договоры напрямую?
Ozzy
Собственник
Сообщения: 379
Зарегистрирован: Ср 29 май 2013, 13:48

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Ozzy »

Не знаю, оформляет напрямую или нет - пока просто задумалась о том, что неплохо бы платить по двум тарифам.
п.7 - это где-то прописано, что именно подтверждает установленный порядок?
Аватара пользователя
Mrak
Собственник
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: Вт 27 авг 2013, 14:08
Откуда: Москва

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Mrak »

Ребят эту тему уже сто раз обсуждали, плотно Paradox занимался.
rodion
Собственник
Сообщения: 80
Зарегистрирован: Вт 17 дек 2013, 13:30

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение rodion »

Сегодня в КЭС сперва потребовали 3 документа: св-во о соб-ти, справка о зарегистриованых лицах (выдал Дмитрий за 5 минут) и паспорт.
Но затем, не обнаружив по своим учетам наш дом, направили к секретарю (каб. 22), которая в ответ на мои пожелания заключить индивидуальный договор на оплату по двум тарифам, предложила платить в УК или приходить не по-одному, а коллективом. После моего отказа это делать начала требовать списки жильцов от УК, справку об отсутстви задолженности или квитанции об оплате, акт разграничения (Дмитрий обещал завтра сделать). В результате отправила меня к Новикову (заместителю по реализаци, каб. 5), которого на месте не оказалось. Вот оказывается не все так просто. Завтра продолжу "битву".
Аватара пользователя
Mrak
Собственник
Сообщения: 1358
Зарегистрирован: Вт 27 авг 2013, 14:08
Откуда: Москва

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Mrak »

Спасибо! Дай бог Вам все сделать. Удачи и сил Вам что бы продавить этих лентяев и бюрократов в КЭС. Ждем с результатами.
Paradox
Site Admin
Сообщения: 1973
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

Сообщение Paradox »

спасибо - успехов! у меня лежит распечатка требование - заключить договора, они не имеют права отказать или требовать документы сверхустановленных. заставить прийти всех - они также не иеют право. я только дойти до них никак не могу...
Ответить