Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015

[Sergey]

Куда же он дел Ваш поликарбонат?

Поймаю, буду допрашивать паяльником и утюгом...
Насколько я видел, кусками поликарбоната они латали битые стекла в старых картонных дверях на переходных балконах подъездов. Надеюсь не весь успели израсходовать. В нашем подъезде уже на половине этажей двери поменяли на новые, то есть, поликарбонат просто уйдет в мусор. Кстати, там где новые двери, температура заметно теплее.

Чтобы подправить реноме Дмитрия: он сегодня меня уверил, что косяк был и поликарбонат израсходовали, но уже куплен аналогичный лист и даже сооружено что-то похожее на то, что просили. Плюс нашли косяк от ФК на крыше домика, куда выходит вентиляция (где собственно и протекало).

[Ozzy]

Кстати... а когда и как мы узнаем результаты очередного голосования?

[Vadim]

Кстати... а когда и как мы узнаем результаты очередного голосования?

Совсем скоро Ориентировочно - следующая неделя.

[Sergey]

Если кто-то еще не донес бланки, то Дмитрий их еще ждет

[nemo_lynx]

Куда же он дел Ваш поликарбонат?

Поймаю, буду допрашивать паяльником и утюгом...
Насколько я видел, кусками поликарбоната они латали битые стекла в старых картонных дверях на переходных балконах подъездов. Надеюсь не весь успели израсходовать. В нашем подъезде уже на половине этажей двери поменяли на новые, то есть, поликарбонат просто уйдет в мусор. Кстати, там где новые двери, температура заметно теплее.

Чтобы подправить реноме Дмитрия: он сегодня меня уверил, что косяк был и поликарбонат израсходовали, но уже куплен аналогичный лист и даже сооружено что-то похожее на то, что просили. Плюс нашли косяк от ФК на крыше домика, куда выходит вентиляция (где собственно и протекало).

Да, подтверждаю, сделали именно то, что я изначально хотел. Я принимал работу. Кстати, большая благодарность работнику УО Виталию - уже не первый раз мне помогает. По пути выяснилось, что этого мало - будут неизбежно течь места примыкания поликарбоната, вентрешеток и основания кладки, к которому и примыкает вентрешетка. Там надо бы чем-то (хотя бы даже цементом) отлить покатый откос, чтобы снег/вода не накапливалась, а стекала. Но уже даже с тем решением, что есть, воды на чердаке после ливня/снега будет в разы меньше.
Это, конечно же, чистейший косяк застройщика. Но, как я писал выше, такие косяки приходится теперь решать силами УО. ФК все это уже фиолетово.

[jom]

nemo_lynx , моя квартира в 1-м подъезде на 25-м этаже. С большим трудом УК в основном устранила протечки из канализационных горизонтальных труб на техэтаже, но с вертикальной канализационной трубы, идущей выше крыши, ещё капает. После устранения протечек всё равно иногда с потолка мой квартиры капает вода , не только под вертикальной трубой, но и далеко от неё. Откуда это может быть? На тех. этаж не могу попасть когда надо.

[nemo_lynx]

Все очень просто. Та самая канализационная труба не просто так идет по чердаку. Она, как Вы правильно заметили, в итоге вертикально выходит на улицу из чердака через широкую вертикальную шахту. Выход этой шахты на кровлю выполнен в виде кирпичной надстройки, прикрытой сверху двускатной крышей из поликарбоната. Но между этой самой двускатной крышей и кирпичными стенками шахты устроены "окна" из металлической решетки. Решетчатые окна образуют весь периметр, высота более полуметра. В эти окна заливает дождь или снег при наличии даже небольшого ветра на улице, то есть, почти всегда. В итоге под шахтой всегда образуется лужа дождевой воды. В сухое время следы этой лужи четко видны на полу под шахтой.
Таких шахт-надстроек над БС-1 две штуки, над БС-2 одна, над БС-3 и БС-4 вроде бы тоже по 2.
Проблема устраняется заделыванием бОльшей части решеток снаружи чем-либо водонепроницаемым. Для вентиляции достаточно оставить лишь небольшую щель в верхней части решеток под самой крышей. Над БС-2 решетки по моей просьбе УК заделала поликарбонатом. Над БС-3 одна из надстроек кем-то довольно кустарно обшита техноплексом. Остальные шахты стоят не тронутыми.

На тех этаж попадать НАДО после каждого крупного дождя. Протечка воды, это такая пакость, которую лучше предотвращать ЗАРАНЕЕ. Ибо потом плесень и прочие грибки...

[jom]

nemo_ lynx, спасибо за ответ. Это я раньше видела, сообщала ФК, но те делать ничего не хотели и не делали. Но у нас кроме озвученной вами причины появления воды на техэтаже, стремящейся в квартиру, есть, видно, ещё и другие.

[jom]

Как вы умудряетесь попасть на техэтаж, если вас туда не очень хотят пустить

[nemo_lynx]

Как вы умудряетесь попасть на техэтаж, если вас туда не очень хотят пустить

У нас лифты ломаются каждый день. Та что, застать лифтеров в машинном отделении не такая уж проблема. Еще там сейчас монтируют пожарную сигнализацию и электрику. Я просто иногда слышу, как хлопает дверь на переходном балконе - значит скорее всего кто-то из монтеров пошел наверх.
Но, вообще, нас, как совладельцев здания, обязаны пускать в техпомещения. Тем более, когда для этого есть веская причина - устранение течи. Пробовали попросить Дмитрия или Дениса?

[nemo_lynx]

nemo_ lynx, спасибо за ответ. Это я раньше видела, сообщала ФК, но те делать ничего не хотели и не делали. Но у нас кроме озвученной вами причины появления воды на техэтаже, стремящейся в квартиру, есть, видно, ещё и другие.

Ну, как бы по логике - откуда взяться воде на техэтаже? Либо течь из каких-то труб, либо сверху - с кровли. Других родников там быть не может. Ну, разве что кто в уголке пописает...

[Sergey]

Вот и результаты.

[АрЛи]

из протокола не очень понятно, считали по долям в площадях или в голосах?
В целом, явка неплохая, лучше чем на выборах в органы местного самоуправления..

[i-andrey]

Даже кворум есть - впервые.
Поздравляю, соседи! Есть надежда на улучшение)

[Mrak]

Надо давить на УК. что бы всем ставили теплосчетчики и переводили весь дом на двухтарифную систему по электричеству, а то двери щели везде за наш счет.