Обсуждение работы консьержей.

[irina]

а как человек с листовками попала в дом?

[АрЛи]

а как человек с листовками попала в дом?

по ее словам, ей дал ключ собственник. Продемонстрировать ключ и назвать номер квартиры собственника отказалась.

[Sonia]

Согласна,что если будет уборщица и камеры в подъезде и на входах,от услуг консьержа можно бы было отказаться.НО пока я не увидела ни одной камеры(кроме тех,что уже висели на входе в подъезд) и когда появятся не понятно+все равно кто-то должен круглосуточно сидеть на пульте и контролировать обстановку.Кто будет это делать?

[irina]

контролировать обстановку - не стоит 460 рублей с 437 квартир

[Sonia]

Это понятно,но прежде чем отказываться от услуг консьержей,нужно понять,кто и за какие деньги будет выполнять эту работу

[Sonia]

А то в итоге получим то,что имели до 1 августа

[max_o77]

Это понятно,но прежде чем отказываться от услуг консьержей,нужно понять,кто и за какие деньги будет выполнять эту работу

я бы и не стал отказываться от живой души в аквариуме (пусть живет себе мирно), если за проживание ЗС будет платить УК, а не я. Вроде УК и выиграла конкурс т.к. в том числе предложила услуги консьержа бесплатные.

[Paradox]

max_o77, где ты такое вычитал?

[max_o77]

max_o77, где ты такое вычитал?

не вычитал, вроде слашал при разговоре с Дмитрием.

[i-andrey]

контролировать обстановку - не стоит 460 рублей с 437 квартир

На вопрос цены, конечно, у каждого свои взгляды....
Но услуги ЧОП обойдутся примерно в 1,5 раза дороже (эконом вариант ЧОПов), а смысл, по-моему абсолютно тот же (приличная охрана будет стоить заметно больше).

Я за осуществление охраны нашего имущества (дома), в том числе силами консьержек (права в отношении нарушителей общественного порядка и закона у них те же, что и у ЧОПов - вызвать милицию, пожарную, скорую). Как они осуществляют свои функции - вопрос занимательный, но на текущий момент - ИМХО -бессмысленный ввиду того, что сейчас платит им "ЖСК П" в рамках своего договора управления нашим домом, а отдельно консьержей мы покамест не оплачиваем.
Кстати, про 4-й подъезд - в целом, я работой консьержки доволен - двери закрыты, жильцов и строителей знает где кого найти если что (по-крайней мере, когда у меня возникали вопросы проблем не возникало). В качестве связного с ЖСК П - тоже действует. Совмещение должности с уборщицей - отношусь отрицательно - но понимаю, что так хотя бы этажи она обходит.
На мое ИМХО оптимизировать работу консьержей до одного поста на дом (но нормального, круглосуточного), плюс видеонаблюдение. А заодно осуществлять наблюдение за придомовой территорией.

[АрЛи]

Я за осуществление охраны нашего имущества (дома), в том числе силами консьержек

Если задуматься, то охраны от кого? Ведь по большому счету все сильно зависит от самих нас, жильцов. Если мы не прикрываем дверь перед носом у незнакомца, желающего проскочить за нами в подъезд, или позволяем себе или рабочим захламлять тамбуры. Если проходим мимо щелкающих семки подростков. Если стесняемся спросить у разносчика спама, кто она и как сюда попала, если не соблюдаем режим тишины при ремонте. То от кого охранять?
Полицию я сам могу вызвать 112, а для пожарников есть датчики у каждого. Для УК за 460 р (с дома!) можно докупить специальный почтовый ящичек. А уборка? Разве сухая и влажная уборка подъездов не входит в 39 рублей с метра?
В прошлый раз я голосовал за консьержку. В этот раз - крепко задумался..

[Sonia]

Охранять есть от кого,по рассказам консьержа недавно в наш подъезд со стороны двора через лестницу зашли какие-то непонятные отморозки(предварительно они звонили ей по домофону,она не открыла и не видела,кто это,но открыл видимо кто-то другой) и прошлись по этажам,оставив кучи мусора,сломав у некоторых жильцов кнопки звонков,благо ничего серьезного не сперли и не разрушили...

[АрЛи]

Охранять есть от кого,по рассказам консьержа недавно в наш подъезд со стороны двора через лестницу зашли какие-то непонятные отморозки(предварительно они звонили ей по домофону,она не открыла и не видела,кто это,но открыл видимо кто-то другой) и прошлись по этажам,оставив кучи мусора,сломав у некоторых жильцов кнопки звонков,благо ничего серьезного не сперли и не разрушили...

ваши слова подтверждают, что отморозки могут зайти и под бдительным оком консьержа. А вот кто же им открыл и зачем запустил - это вопрос. Тут и видеокамеры не помогут.
Выход - ставить турникеты и охранника как в офисах)) + каждому монитора на каждый тамбур и на лестничные клетки. и в лифты. в каждый лифт. + напарника подсменного.
Тогда в 4-5 ты с квартиры уложимся. Такова цена беспечности..

[i-andrey]

.............А вот кто же им открыл и зачем запустил - это вопрос. Тут и видеокамеры не помогут......
............. Такова цена беспечности..

К сожалению, в таких вопросах сложно найти крайнего. "Кто закрыл, кто открыл"... Елена (Sonia) боролась за то, чтобы собственники и их рабочие начали закрывать за собой двери в подъезд. В итоге я прикручивал вечерами на место магниты с дверей - которые рабочие соседей скручивали дабы иметь доступ в дом, выходя ночью в магазин...
Не бывает в больших коллективах абсолютной сознательности - всегда найдется тот, кто по каким-то своим причинам оставит открытой дверь, захламит пожарный выход, и лифтовый холл и проч.

И даже если я закрываю за собой дверь - считаю, что наличие человека, который присматривает за порядком её закрытия - не особенно большое бремя для меня в рамках общедомовых расходов.

[Лана]

Впринципе согласен с i-andrey по вопросу монтажа камер и оставления одного круглосуточного поста. Но тут может возникнуть перепалка между жильцами по вопросу того, в какой секции будет сидеть этот человек. Да и выводить все кнопки вызова консьержа с домофонов со всех подъездов на один пост и всю пожарку и камеры тоже думаю не дешево будет((( Но тогда кто будет задние двери открывать? или старшему по подъезду торжественно ключ вручить, чтоб под расписку выдавал?)))Тоже не выход. Консьерж нужен, во всяком случае пока ремонты идут однозначно! Потом уже можно будет рассмотреть вопрос о создании одного поста и единого пульта, да и ограждение территории тоже туда приписать можно будет (уверен, что через годик другой мы придем к этому вопросу). Так что на ближайшие 2 года консьерж скорее необходимость...