Проекты правил проведения ремонтно-строительных работ и размещения климатического оборудования

[taumarova]

Извините за глупый вопрос: в нашей квартире ремонт завершился в конце апреля, каким образом УК будет делать вывод об этом?)))) как УК будет определять, у кого есть обязанность платить за вывоз строительного мусора?))) и, конечно, в процессе ремонта количества мусора разное у тех, кто делает перепланировку и у тех, кто ее не делает...

[Sonia]

Taumarova,про тех,кто закончил ремонт до августа,речи не идет.Дмитрий ответил выше,что сейчас у консьержей есть ведомость,кто ремонтируется и выносит мусор,с них соответственно и будут брать деньги

[Tueur]

На мой взгляд все должно быть существенно проще. Ремонт делали все, мусор вывозили все (или будут в будущем).
Все кто еще не платил предыдущим УК, должны заплатить текущей. Таким образом сформируется фонд на оплату вывоза ремонтного мусора. Задача УК не потратить этот фонд на другие цели и прозрачно отчитаться перед собственниками

[Vadim]

На мой взгляд все должно быть существенно проще. Ремонт делали все, мусор вывозили все (или будут в будущем).
Все кто еще не платил предыдущим УК, должны заплатить текущей. Таким образом сформируется фонд на оплату вывоза ремонтного мусора. Задача УК не потратить этот фонд на другие цели и прозрачно отчитаться перед собственниками

Просьба смотреть ветку - информация от ЖКС П. Вопрос закрыт.

[АрЛи]

На мой взгляд все должно быть существенно проще. Ремонт делали все, мусор вывозили все (или будут в будущем).
Все кто еще не платил предыдущим УК, должны заплатить текущей. Таким образом сформируется фонд на оплату вывоза ремонтного мусора. Задача УК не потратить этот фонд на другие цели и прозрачно отчитаться перед собственниками

По большому счету все правильно.
Но. Во-первых, есть житейская реальность - собрать у принципиальных граждан (кто ремонт уже сделал, или заплатил уже по отдельному договору) целевые взносы нереально. Во-вторых, учитывая снижение платежеспособности и росте коммунальных услуг, суммы 7000-12000 будут, мягко говоря, горячо обсуждаемые. В-третьих, есть жилищный кодекс, утвержденные тарифы... а пока совет дома не утвердит этот сбор, принцип "платят все" можно спол-пинка оспорить в суде.

У консьержей имеется специальная ведомость, где они фиксируют "кто, когда и откуда" вынес мусор.
По факту её заполнения предстоит беседа с собственниками не тему оплаты вывоза мусора.

а вот это гуманно, справедливо, правильно. Нужно только максимально бдительно подходить к контролю консьержами за выносящими мусор. Тогда и контейнеры не будут переполняться не пойми откуда, и денежки будут поступать соразмерно заполнению.

[irina]

каким образом определена стоимость за вывоз мусора? за август насчитали 150 000 рублей,это сколько же вывезено мусора и по какой цене?

[irina]

можно выложить счет на оплату вывоза мусора за август и договор с компанией?

[Сникерс]

Вопрос к УК по поводу Регламента проведения строительно-ремонтных работ в помещениях дома по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Вокзальная, дом 17А ( выложен в ветке" Информация от УК"). Касательно п. 3.16 Регламента:
"3.16. находиться на территории дома и перед подъездами в нетрезвом виде, распивать спиртные напитки, курить перед подъездом, в холле 1-го этажа, лифтах, межквартирных и лифтовых холлах на этажах и иных местах общего пользования;"

Есть несколько вопросов:
- Исходя из названия, этот пункт касается только тех, кто в процессе "строительно-ремонтных работ"? Или это уже фрагмент регламента проживания в доме для жильцов, независимо от стадии ремонта?
- "курить перед подъездом" - не очень четкая формулировка. В п.12 ФЗ-15 есть вполне определенный перечень мест, где курение запрещено. Про территорию "перед подъездом" там не сказано. С учетом возможных санкций давать теоретическую возможность вольного трактования Регламента, считаю что не стоит.
- ответственность за курение (см. п.5.5): предполагается штраф или арест (!). Ответственности за "распитие" нет. Почему?

Сам - курю. В доме курить не собираюсь, у подъезда перекурить перед приходом домой, считаю возможным. Если рядом дети/женщины и т.д. всегда отхожу в сторону. Поэтому, увидев, п.3.16, и возможность его разного толкования, не соглашусь с ним, т.к. не хочу лишних "диалогов" со ссылками даже на этот внутренний Регламент.
Или он все-таки для делающих ремонт?

[Алексей]

Вопрос к УК:
Есть ли у УК полномочия проверять законность проведения перепланировок затрагивающих несущие монолитные стены?
Пример - дополнительный выход на балкон, ниши в монолите под батареи и др

[ooojksp]

можно выложить счет на оплату вывоза мусора за август и договор с компанией?

Вот такой счёт мне прислали.
Как это Вам поможет и что от этого зависит?

[Dmitriy16]

Всем глубоко плевать на запрет шумных работ в обед.
Для чего составляли/переделывали правила?
Хоть кого-нибудь наказали штрафом?
Куда в 1 очередь звонить в УК или в полицию?
Консьержка катается на лифте и не может найти где шумят... При этом в 14:00 шумели выше 16 этажа, а она тусуется на 14 этаже... Говорит, что жалуются, но при этом вместе со мной спускается на 1 и скрывается в своих апартаментах....
Ваши правила - курам на смех!!!

[Vadim]

Рекомендовано звонить сразу в полицию..

Чисто логически, консьержки должны иметь список квартир "в ремонте".
С ним локализовать нарушителей можно практически со 100% вероятностью..