Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

[irisha05]

Что за акт? У кого нет счетчиков поставят?

[Vadim]

Что за акт? У кого нет счетчиков поставят?

Акт где стороны признают наличие замечаний от УК при приёмке дома. Счетчики и паспорта в том числе, должны поставить...что собственно вполне логично..

[Dmitriy16]

А где-нибудь висит обьявление: "Извините горячей воды не будет ..."?

[Alen]

Спасибо Дмитрию и Вадиму за информацию и проведенную работу.

[Dmitriy16]

Горячая вода в бс4 есть

[Vadim]

Горячая вода в бс4 есть

появилась или была и раньше?

[Dimboss]

Горячая вода в бс4 есть

появилась или была и раньше?

До вчерашнего вечера точно не было горячей в БС4. Я переключился на бойлер.
Если сейчас есть, то это уже результат сегодняшнего дня. Вечером проверю.

[Dmitriy16]

Появилась ближе к 12 часам, сейчас мой полотенчик горячий. В обоих санузлах есть горячая.

[Vadim]

Подтверждаю, горячая вода появилась.

[Еlya]

бс1 кв.100 стояк в кухне-вода холодная

[Сникерс]

Информация по состоянию на вечер вчера (БС-4):
- лифты: работают два;
- разбитое зеркало в пассажирском лифте демонтировано, новое не установлено;
- консьерж замечен. Ничего не спрашивает, близко не приближается, смотрит внимательно, молчит. Первая не здоровается, но на приветствие отвечает;
- "земля" в стояке (короб около счетчиков) висит в воздухе.

Уточняю свою же инфо по поводу замочка на почтовый ящик. Типовые дешевые замки условно бывают двух видов: "толстенькие" и "узенькие" - зависит от их диаметра. Все остальное (мое мнение) - вторично: прочность механизма, толщина поворотной части, материал изготовления, тип ключа и т.д. Вторично, т.к. обычно в почтовых ящиках не хранят драгоценности и деньги, а выломать дверцу можно с любым дешевым замком. Цена в обычном хозяйственном: толстый - 125 руб., узкий - 75 руб. В Леруа, наверное, дешевле. Я купил оба, в выходные посмотрю какой подходит.

[Paradox]

За последнюю неделю статус по многим вопросам поменялся в лучшую сторону, но по некоторым вопросам ответов так и не появилось. Поэтому прошу Дмитрия, чтобы он "не отвечал по несколько раз на одни и теже вопросы по электронной почте", обобщаю зависшие проблемы:

1. Заключен ли договор с КЭС? какой порядок подключения 2-х/3-х тарифного плана (по шагам)?

2. По теплосчетчикам какая ситуация? Был ли направлен запрос в ФК по их поводу? Можно ли получить от Вас бумагу, что "что вы от арстройдизайн дела не принимали, в т.ч. и какое либо оборудование и документацию по дому?".

3. Какая ситуация с ключами к домофону? Запрос от вас с обоснованием предоставления минимум одного ключа от ФК отправлен? Есть ли ответ?

4. По почтовым ящикам вопрос аналогичен - был ли запрос в ФК после повторного запроса?

5. Насосы получены и смонтированы в полном объеме? Всего ли хватает для их полноценной работы?

6. Есть ли ответ на запрос по поводу отсутствию "земли" в доме? Было ли заявлено в полицию? Какие действия предпринимаются для решения предотвращению потенциально смертельно опасной ситуации?

7. Был ли запрос по несоответствию установленных и предусмотренных проектом дверей ГОСТу 24698-81 Двери деревянные наружные для жилых и общественных зданий. Типы, конструкция и размеры и отсутствию должно контроля со стороны Заказчика в лице ФК по выбору проектировочного решения со стороны проектного института.
"Был ли запрос по несоответствию установленных и предусмотренных проектом дверей ГОСТу 24698-81?" Также остается открытым вопрос - Положительное заключение от экспертной организации выдано в мае 2012г., а изменения на Спецификацию произведено в июне 2012г. - было ли заключению от экспертной организации на указанное изменение спецификации. Если нет - прошу запросить спецификацию на двери, на которое имеется заключение экспертной организации (оформленное не ранее 23.05.2012г)

8. По-прежнему очень жду от Вас письменные подтверждения, что ФК вам передал в эксплуатацию и соответственно принял от монтажников только 1 (один) лифт. В почту пришел только Акт о передачи 4-х лифтов от ЖКС П - Делман-Сервис, но нет актов от ФК к ЖКС П и СУ-85 к ФК.
Сегодня на сколько я помню договоренности - должен быть запущен 2ой лифт в каждой из секций, т.е. должно быть уже по 2 акта.
И удалось ли снять зеркала?

9. По ГВС/ХВС исправилась ли ситуация? в частности в БС1?

10. По домофонам - какая ситуация с обслуживающей организацией? Установщик домофона в приватной беседе заявил, что скорее всего они уйдут из нашего дома. Так ли это? Если уйдут - есть ли смысл заключать с ними договор и оплачивать их услуги? На основании чего именно эта компания должна обслуживать дом? Чем обоснованы такие тарифы? Планируете ли вы с домофонщиками (этими или другими заключать договор для включения платежей в платежку?)

11. Какой статус с пожарной сигнализацией? У меня подготовлен запрос "пожарникам" по дверям и сигнализации - запрос вожу с собой уже неделю как - вчера буквально на 15 минут опоздал к закрытию пожарников У вас какой то ответ получен от ФК на ваш запрос?

12. Какой статус с датчиками движения в МОПах?

13. Как можно будет получить от вас 2 плитки керамогранита бежевого цвета? Удалось ли их найти? Есть ли возможность оставить их в консьержной, чтобы вечером можно было забрать?

14. Планирует ли УК самостоятельно контролировать Правила установки кондиционеров и реагировать на обращения собственников по некорректно установленным блокам соседей? Если нет - есть ли возможность получить контакты соседей в частности из 47 кв. для организации личной беседы по этому вопросу?

15. Проект узла крепления моих кондишенов - распечатку оставлю у консьержа. Требуется ли его печать на бланке организации установщика? Есть ли какие то требования к оформлению? Или достаточно будет двух экземпляров с моей подписью (один для Вас, другой с вашей визой "согласовано")?

16. Каким образом согласовать проведенный ремонт? Вы согласны с такой "рыбой" акта (будет размещена до конца дня)?

17. Установлены ли доводчики на дверях, согласно договоренности?

18. Предлагаю согласовать Вам и жителям предложенный проект Должностной инструкции консьержей (будет размещена до конца дня).

19. Времянка АСВТ как долго будет висеть, если у них есть канал от люка? Другие провайдеры когда планируют заходить в дом?

20. Какой статус по решению вопроса крепления панелей на переходных лоджиях проволокой?

21. Когда из лифта можно будет вызвать диспетчера? Как дела с поисками, тех кто сможет это сделать?

[alex-k]

БС 1 квартира 1 - ВОДЫ ГОРЯЧЕЙ, как не было так и нет!!!!!!!!!!

[Людмила]

Присоединяюсь. Первая квартира в Бс1 без воды более 2-х недель уже. Включите, плиз
Вчера появилась и опять исчезла

[djudikator]

У меня (БС3 10 этаж) нет горячей воды тоже.