Проекты правил проведения ремонтно-строительных работ и размещения климатического оборудования

[Sergey]

А еще в п.1.4 требовать предоставление копий паспортов - незаконно, это сбор персональных данных, что сейчас карается. А вот фотки и пропуска это хорошо.

А разве собирать персональные данные противозаконно?
Эти отношения уже 9 лет, как урегулированы 152-ФЗ.

Законно, но есть куча условий по их хранению как раз в 152-ФЗ. К тому же непонятно, какие нормы позволяют УК требовать документы, просить их копии и как-то ограничивать в случае отказа предоставить оные.
P.S. Я не против порядка, но хочется чтобы все было правильно.

[Paradox]

Дмитрий, если вы уже писали запросы в ФК по поводу отсутствующего оборудования - и получали ответ, вы можете их предоставить в виде копий?
По закону - нашел случайно уже старенький ЕдРоссовский журнальчик (http://www.energosovet.ru/bul/13_2010.pdf) - возможное много поменялось, но я осилил пока только одну статью на 38 странице - думаю всем будет полезно насчет штрафов, поверок, установки и т.п. вещей. Вам в т.ч., с точки зрения подготовки запроса в ФК (вашего взаимодействия с Жилинспекцией, а их с стройнадзором, прокуратурой и МВД - по поводу того, как они сдали дом, в нарушение требований законодательства).
По насосам, пожарке, а также документации и прочему были обращения в правоохранительные органы? Просто на примере с дверьми вы видите ситуацию взаимодействия с ФК - с ними только силой бороться можно, договариваться бесполезно - все через суд, поэтому за каждую копейку они будут отвечать пока не сгниют

[ooojksp]

P.S. Я не против порядка, но хочется чтобы все было правильно.

Предложите действенный и правильный механизм.

[Sergey]

Мне кажется, что выписывания пропусков рабочим (при присутствии хозяина/прораба) и подписанием уведомления о проведении ремонта должно хватить. А дальше участковый/жилинспекция и все дела в случае нарушений.

[Paradox]

поддержу Сергея, по фоткам - можно поставить принтер в диспетчерской (черно-белый лазерный все равно нужен будет) и там же фоткать, печатать пропуска.

[Vadim]

Мне кажется, что выписывания пропусков рабочим (при присутствии хозяина/прораба) и подписанием уведомления о проведении ремонта должно хватить. А дальше участковый/жилинспекция и все дела в случае нарушений.

системы классов персональных данных К1 и К2 должны получать аттестат ФСТЭК, операторы систем К3 могут просто декларировать свою защищённость, а К4 защищается вообще по решению оператора — без участия ФСТЭК.
Паспортные данные относятся к классу 3.
(ФИО + и номер, дата выдачи паспорта или номер ИНН — персональные данные 3 категории.)

[Asya]

Добрый вечер, извините, конечно, но из данного обсуждения становится понятно, что те, кто обсуждает сделали ремонт и повесили кондиционеры на фасад, а теперь просто хотят это как-то узаконить. Хотя, как тут и ранее писали, по ДДУ установка должна быть не на фасадах. Про проверку паспортов и сканы-уже перебор. Наш дом не частное предприятие, а консьерж - не правоохранительные органы, вполне подойдет обычный список рабочих от собственника квартиры. Я без условно за порядок, но не стоит доводить до абсурда. По поводу шума, курения, порчи имущества, штрафов - все определено законодательством, какие-то иные документы/уставы не будут иметь юридической силы.

[max_o77]

Asya, установка кондиционеров на фасаде была согласована с УК действующей на тот момент. Во всяком случае СБ приняли и удовлетворились схемой монтажа.

[Paradox]

Asya, а что именно вы имеете ввиду под узакониванием и "по ДДУ установка должна быть не на фасадах"? в п.3 приложения 3 к ДДУ указан уведомительный характер установки кондиционеров в т.ч. русским по белому написано: "установка систем кондиционирования на ФАСАДАХ".
Для инфо - у меня например есть документация на установленный кондиционер и я его с удовольствием представлю УК на согласование.

[ooojksp]

Для инфо - у меня например есть документация на установленный кондиционер и я его с удовольствием представлю УК на согласование.

И УК возражать не будет. Главные условия для нас:
1. безопасный монтаж, т.е. на шпильки через всю стену, чтобы на голову не прилетело.
2. отвод конденсата в канализацию квартиры, чтобы на голову не капало и теплоизоляцию фасада не портить.

[Vadim]

Дмитрий,
Утверждены ли правила проведения ремонтно-строительных работ? Какой порядок подписания/уведомления будет для тех кто находится в ремонте и начинает ремонт?

К кому рекомендуете обращаться при шумовых работах в неустановленное время. Сразу в полицию или все же через вас можно уведомить собственника что его рабочие нарушают ?

[ooojksp]

Драфт 04 - финальный.
Если больше правок не будет - подписываю и завтра размещаю в холлах первых этажей.

[ooojksp]

Финал по кондиционерам.
Оставил базовую схему. Остальное готов согласовывать.

Будут правки?

Обновление: 16.08.2015 17:48

[irina]

почему-то не возможно прочитать,не открываются файлы

[nemo_lynx]

Все открывается и читается.

Замечание. У трети квартир в доме НЕТ обычных окон - лишь витражное остекление балконов/лоджий. О них в предложенных Правилах почему-то ни слова. К примеру, почему бы не добавить еще типовые места размещений внешних блоков - на переходных открытых балконах подъездов на высоте более 2,2м от пола (чтобы пожарный проход не перегораживали) и на технических балконах над 25-м этажем?