Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

[Vadim]

В БС2 со вчерашнего дня пассажирский лифт проскакивает либо не доезжает до нужного этажа.

[Алексей]

Вопрос по горячей воде.
Когда появится гор вода в БС-1 верхние этажи (23 этаж) стояк ближний к торцу здания - отключили 20 июля?

На сколько я понял, проблема решена?

Да, проблема оперативно решена, выражаю благодарность

[Paradox]

значит эти гниды нагадить решили еще в конце июня перед плановым отключением воды - причем МУП РСП ходил по подъезду в поисках обратных клапанов у жителей, а в итоге все просто. Надеюсь с холодной водой тоже вопрос решился и она поступает вместо горячей, как положено.

[Mrak]

Как все сделано у сотрудника с работы. Купил 1 квартиру в ЖК " Переделкино ближнее".
При получении ключей, УК запросило авансом 4000 р с квартиры, все датчики- отопления, воды, электричества заведены на единый сервер СРАЗУ, деньги списывались автоматом с этой суммы из личного кабинета, и только после 3 месяцев начали выставляться платежки. За вывоз мусора УК предлагало заплатить определенную сумму в зависимости от площади квартиры, но если собственник решал своими силами заказывать на определенное время контейнер ни кто препятствия не ставил. Т.к. многие не соглашались как и у нас платить за вывоз мусора не понятные суммы по не понятным тарифам. Если не делается перепланировка, то не понятно зачем людям платить кучу денег за вывоз если он умещается в 5 тонном контейнера 2 раза. Мусоропровод конечно же работает, лифты работают сразу и все, все фанерой заколочено. На объекте нет консьержей- пока идет ремонт работает жестко ЧОП, что бы попасть в дом набираешь по домофону сотруднику ЧОП и он запускает в подъезд с проверкой, по мимо этого у всех жильцов магнитные карты которые отмечают на сервере время прохода и они же являются ключом к подъезду. Чистота и порядок везде. У нас все через жж...

[green]

В бс2 вчера-сегодня с горячей водой порядок.

[Sonia]

Mrak,еще раз повторюсь,что критиковать каждый может!но предложений по самостоятельному управлению домом и желающих у нас нет!новая УК только приступила к обязанностям и приходится много разгребать за Бездыревым.Первые р-ты уже есть.Так что давайте по делу,все мы и так знаем,что дом у нас не идеальный и есть гораздо лучше.

[Vadim]

Господа собственники. Вчера прошла встреча совета дома с новой УК.
Подробности думаю еще опишут. Вопрос который нужно закрыть до завтрашнего дня:
К нам просятся сразу 5 провайдеров интернета - Билайн, Тел, АСВТ (уже в доме), айпильсин, МГТС. Вопрос в колличестве провайдеров и наших условиях к ним.

Позиция нашей УК следующая - в качестве условия предлагается установить для компаний сумму которой будет достаточно чтобы хотя бы раз в месяц устанавливать по одной камере в холлах и лифтах нашего дома. Т.е ориентировочно 3-4 т.р с провайдера.
Для крупных компаний это не принципиальный момент, однако мелкие типа АСВТ могут отказаться...(сейчас они работают у нас бесплатно)
Сегодня будет запущено голосание по этим вопросам, сроком до завтрашнего дня.

Со своей стороны - я за крупные компании. Они стабильнее и чаще всего с адекватными тарифами. Ну и важно чтобы у нас было минимум два провайдера, иначе условия будут ставить нам.

Модераторы,
Просьба организовать голосование в максимально короткие сроки.

Дмитрий (ЖКС П),
Просьба выложить сканы документов по дверям на переходных лоджиях, которые вчера показывали.

[MAX]

ГВС и ХВС на утро 06.08.2015 в БС-1 горячая-горячая, холодная- больше 40 градусов.

[LSD]

Хочу добавить к словам Вадима по поводу провайдеров, очень много пускать их нельзя так как будет забит канал со слаботочной и будет бардак.

[LSD]

Ростелеком сказал, что пока не планировал подключать наш дом в связи с тем, что надо более 50%+1 заявок от дома для подключения. =(

[Dmitriy16]

МГТС и Билайн + асвт уже есть. 3 провайдера более чем достаточно (2 крупных, 1 местный). Да и голосование бессмысленно, тел и айпильсин не крупные провайдеры.

[Sonia]

Голосование нужно,мы вчера все таки говорили о 5 провайдерах и определить,какую сумму они должны платить ежемесячно УК(Вчера озвучивали мин. от 2 до 4,5 тыс руб)

[Paradox]

у меня предложение, чтобы заинтересовать провайдеров прийти к нам - установить грейс-период до конца года в 1.5-2 т.р. "за аренду", с возможностью пересмотра "тарифа" на 2016г., но не более 4т.р./месяц.

[Vadim]

у меня предложение, чтобы заинтересовать провайдеров прийти к нам - установить грейс-период до конца года в 1.5-2 т.р. "за аренду", с возможностью пересмотра "тарифа" на 2016г., но не более 4т.р./месяц.

Да вроде каккрупные готовы платить и 4 т.р...В Путилково насколько я понял 4 500 (Дмитрий поправит, если неправильно услышал)

[Alen]

Может ввести тариф по количеству подключенных абонентов к примеру 50 р. за квартиру (при полном подключении дома 50*437=21850 р. в месяц) с пересмотром тарифа в 2016 году. Список провайдеров ограничить 4: 2 крупных, 2 мелких. Чтобы никому не накладно было сколько подключат, столько соответственно за аренду заплатят. Сумма будет меняться соответственно ежемесячно в зависимости от числа абонентов.