Страница 2 из 5

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Ср 12 дек 2018, 18:15
Diana
Ozzy писал(а):Кстати... мне до сих пор не пришла на эл.почту квитанция от нашей УК на коммуналку за ноябрь. Обычно до 5 числа присылают. Это и у других так, или только мне решили не выставлять?
мне тоже не пришел счет

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Ср 12 дек 2018, 22:56
SerP
Как вариант, подписать решение ОСС о формировании СпецСчета задним числом (2015 годом, до того как эти упыри появились), в решении определить суммы взносов на кап.ремонт в размере 0 руб., поэтому и не было оплат. 0 - тоже цифра.

Тогда в 2015 году была УК "ЖСК П", но она канула в лету, и очень могло так случиться что решение пропало вместе с ЖСК П )). Нужно просто "переоформить" решение ОСС

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Чт 13 дек 2018, 11:36
АрЛи
SerP писал(а):Как вариант, подписать решение ОСС о формировании СпецСчета задним числом (2015 годом, до того как эти упыри появились), в решении определить суммы взносов на кап.ремонт в размере 0 руб., поэтому и не было оплат. 0 - тоже цифра.

Тогда в 2015 году была УК "ЖСК П", но она канула в лету, и очень могло так случиться что решение пропало вместе с ЖСК П )). Нужно просто "переоформить" решение ОСС
это нужно обсудить с участием ук, и желательно знающих жилищных юристов.
Вряд ли прокатит, ибо, насколько я понял из прочтения ЖК
1. Документы об общем собрании должны в течение какого-то срока направляться в жилищную инспекцию. Если срок прошел, то плохо.
2. По закону взносы за капремонт на решении ОСС можно изменить только в бОльшую сторону. Ументшать нельзя.
3. Решение должно быть подтвержденно протоколом счетной комиссии и отметками в бюллетенях. В сотнях бюллетеней. если вскроется, что их нет - статья 327 Уголовного Кодекса, часть 3.

Вообще, нет смысла откатываться назад. Все собранные деньги будут перечислены на счет нашего дома, если даже сейчас МосОБЛЕирц переводит их в общий котел.
Проще провести новое собрание, кворум будет большой, т.к. заинтересованность каждого велика. Это вам не унитаз в офисе 2 этажа.
Но к проведению привлечем УК, т.к. у них есть хороший способ информирования и агитации: почта, инстаграм и т.д.

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Чт 13 дек 2018, 13:51
Saba
SerP писал(а): Нужно всем собственникам принимать решение (до 18.12.2018 еще вроде идет общее голосование) о смене формы финансирования капремонта, иначе ООО МосОблУИРЦ начнет доить по-черному, пересчитает всё с 2016 года по полной программе.
Если изначально такой вопрос не выносился, мы разве можем сейчас его туда включить? Что скажут юристы/или те кто читал законодательство по ОСС?

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Чт 13 дек 2018, 14:03
Saba
SerP писал(а):Как вариант, подписать решение ОСС о формировании СпецСчета задним числом (2015 годом, до того как эти упыри появились), в решении определить суммы взносов на кап.ремонт в размере 0 руб., поэтому и не было оплат. 0 - тоже цифра.

Тогда в 2015 году была УК "ЖСК П", но она канула в лету, и очень могло так случиться что решение пропало вместе с ЖСК П )). Нужно просто "переоформить" решение ОСС
1. Это как минимум нельзя было писать здесь.
2. Платить все равно придется и по ежегодно утверждаемому Воробьевым тарифу. Вопрос только с какого времени и куда (конечно же, я тоже за свой счет)

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Чт 13 дек 2018, 14:07
Saba
АрЛи писал(а): Проще провести новое собрание, кворум будет большой, т.к. заинтересованность каждого велика. Это вам не унитаз в офисе 2 этажа.
Но к проведению привлечем УК, т.к. у них есть хороший способ информирования и агитации: почта, инстаграм и т.д.
Поддерживаю, нужно другое ОСС и не в течение 3-4 месяцев, а срочно, пока не завалили платежками и пеней..
Максимально информировать всех жителей с разъяснениями...
Обратиться к УК с просьбой о включении отдельной строкой в платежку...

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Пт 14 дек 2018, 11:09
akunamatata
АрЛи писал(а):Вот что самое обидное:
В Жилищном Кодексе, статья 170, пункт 6: ОРГАН МЕСТНОГО самоуправления ДОЛЖЕН был проинформировать НАС о последствиях непринятия решения на общем собрании СПОСОБА формирования фонда.
То есть каким-то образом сообщить, что наш дом должен платить, и у нас есть выбор куда. Знали бы - включили бы в повестку голосования.

На следующем ОСС надо решить, кто будет владельцем счета. ТСЖ у нас нет, поэтому владельцем счета по закону может быть либо УК (если согласится), либо тот же Фонд Капитального Ремонта.
Самое обидное то, что капремонт и все, что с ним связано, включая проведение собраний по поводу спец.счета, уже обсуждали на этом форуме в ноябре 2016 года, в теме: "Новая компания для управления домом, предложенная инициативной группой.", но как принято, дальше слов дело не пошло... квитанции не выставили, и ладно, чего заморачиваться?

п.с. на мой запрос в ФКР ответа так и не было((

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Пт 14 дек 2018, 11:47
akunamatata
Saba писал(а):
АрЛи писал(а): Проще провести новое собрание, кворум будет большой, т.к. заинтересованность каждого велика. Это вам не унитаз в офисе 2 этажа.
Но к проведению привлечем УК, т.к. у них есть хороший способ информирования и агитации: почта, инстаграм и т.д.
Поддерживаю, нужно другое ОСС и не в течение 3-4 месяцев, а срочно, пока не завалили платежками и пеней..
Максимально информировать всех жителей с разъяснениями...
Обратиться к УК с просьбой о включении отдельной строкой в платежку...
Насчет пеней вопрос мутный: пени насчитываются на имеющуюся задолженность при неоплате в срок, ранее у собственников информации о том, куда, сколько и когда платить - не было - квитанции-то никто не предъявлял. Хотя, не исключаю, что по закону все собственники должны были бы при отсутствии этих квитанций, ежемесячно, спотыкаясь на бегу, нести свои денежки в фонд капитального ремонта.МосОблЕИРЦ к слову, пени ранее не насчитывал, но лениво, периодически прозванивал и напоминал об оплате квитанций по взносам за капремонт.

Вопрос по сути, только в организации спецсчета, чтобы спустя дцать лет, если средства не разворуют инициаторы введения этого взноса, потратить на капремонт дома. А уж пару-тройку месяцев до очередного ОСС с вынесением на повестку этого вопроса роли вообще не играют - за 2016 год вот сейчас выставили долг - и ничего. Подождут наши денежки еще немного.

У УК способы информирования есть, только они ими не пользуются: про текущее собрание узнали совершенно случайно - консьержка как-то поздно вечером в начале декабря, у лифта вручила бюллетени для голосования. Возможно на доске почета у парадного выхода инфа и была (через него не хожу, пользуюсь вторым выходом к станции), но вот ни почтой России, ни в почтовых ящиках, ни в лифте, ни в инстаграме, ни на сайте УК (кроме бюллетеней где-то в разделе документы) - ничего не обнаружила, что на мой взгляд очень странно, учитывая то, что УК вынесло на повестку собрания вопросы, в которых имеет корыстный интерес и кворум явно нужен.
По-хорошему, так УК могло бы за пару месяцев до проведения собрания, сообщить предполагаемую дату, чтобы собственники могли вынести насущные вопросы на обсуждение. В конце концов, кто для кого работает?))

И, однозначно, во взносах на капремонт УК участвовать не будет, они по сбору мусора соскочить хотят, а тут еще что-то дополнительно взносы собирать...

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Сб 15 дек 2018, 23:29
nemo_lynx
akunamatata писал(а):У УК способы информирования есть, только они ими не пользуются: про текущее собрание узнали совершенно случайно - консьержка как-то поздно вечером в начале декабря, у лифта вручила бюллетени для голосования.
Вы только что описали самый эффективный в мире способ информирования. И подтвердили, что он имеется у нашей УК, и она может его весьма эффективно использовать. Ведь важен результат - Вы таки узнали об ОСС и таки проголосовали.

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Ср 09 янв 2019, 12:59
NataKiselewa
Пришла очередная платежка уже 3278 рублей ( это вместе с долгом за предыдущий месяц), дозвониться и задать вопросы в Мособлирц не получилось хотя пыталась 5 раз. Что уважаемые соседи делать будем? Платить деньги просто так в не куда? Или все таки организуем спец.счет для дома? Надо же что то делать!!!

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Ср 09 янв 2019, 14:40
NataKiselewa
Дозвонилась 20 минут на трубке ждала. И говорят что ООО Сервис365 заключили с ними договор с 1 января 2018 года. Написала Шестакову, жду ответ. Чего то мне кажется что он не в курсе....Пока решила не платить.

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Ср 09 янв 2019, 15:05
АрЛи
ООО Сервис365 к взносам на капремонт не имеет никакого отношения.
1 января 2018 года Фонд капитального ремонта МКД МО прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории Подмосковья.
Все полномочия по начислению, сбору и обработке взносов переданы единому агенту - МосОблЕИРЦ.

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Чт 10 янв 2019, 09:14
Еlya
"Иногда возникает ситуация, когда дом сдан до 1 июля 2016 года. Но в последующие пять лет постройка находится на гарантии у застройщика, а это значит, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества застройщик устранит неисправности и без помощи управляющих организаций и тем более – фонда капитального ремонта." Наш дом,случайно, не на гарантии у ООО "Финансконсалт"?

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Чт 10 янв 2019, 09:21
Еlya
Paradox » 12 дек 2018, 18:00

А для этого пусть представят доказательства в информировании. Я не знаю какой то спам с орифлеймом и герболайфом в почтовом ящике валяется - не смотря выкидываю и пусть идут в попу.
Запрос на информирование я им направил.

Руслан, можно Вас попросить прислать "рыбу" запроса. Пожалуйста.

Re: Квитанции от ООО МосОблЕИРЦ

Добавлено: Чт 10 янв 2019, 10:26
АрЛи
Еlya писал(а):"Иногда возникает ситуация, когда дом сдан до 1 июля 2016 года. Но в последующие пять лет постройка находится на гарантии у застройщика, а это значит, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества застройщик устранит неисправности и без помощи управляющих организаций и тем более – фонда капитального ремонта." Наш дом,случайно, не на гарантии у ООО "Финансконсалт"?
на гарантии, но фонд капитального ремонта создан не для целей устранения строительных недоделок.
А вот для чего. Во времена ссср, когда все было "бесплатно", а жилье принадлежало государству, все работы по капитальному ремонту выполнялись за счет "государства". В какой-то момент государство развалилось на отдельные корпорации, а поток средств, которые граждане платили как жкх, потихоньку приравнялся к оплате жизнеподдержания управляющих компаний, ремонту протечек и покраске подъездов. Государство отстранилось от жилья, запустив приватизацию и введя частную собственность, надеясь, что либеральное понятие собственности повлечет и принятие гражданами ответственности как за свое имущество, так и за общее. Оно надеялось, что люди сами будут выбирать ук, сами скидываться на ремонт (на собраниях определяя суммы затрат), что будут проводить собрания и выбирать старших по подъездам и председателей совета МКД.
Написали толстенный жилищный Кодекс в 2004г и кучу рекомендаций и постановлений.
Но иждивенческие настроения крепко засели в народе за 70 лет. Ничего не получилось. Жилье ветшало, УК воровали (отчасти из-за социально ориентированных тарифов, отчасти просто от вароватости). Перекрывать крыши, укреплять фундаменты, менять трубы и узлы ввода стало не на что. Начались недовольства, стали подрываться скрепы.
И вот правительство решило написать в законе раздел IX, о том что на капремонт домов, которые когда-то обветшают, надо платить уже сейчас.
То, с какого момента включать тот или иной дом в котел капремонта, отдали на откуп местным властям, лишь рекомендовав привязывать начало платежей к концу гарантийного срока.
Разумеется, администрациям выгодно, чтобы в фонд платило побольше новостроек, чтобы ремонтировать старые дома, улучшая качество электората. Так что с нашим домом медлить не стали.

PS. В московской области 2455 домов выбрали способ накопления средств на капремонт себя на отдельном счете, подав в жилинспекцию соответствующие уведомления. В их числе здание по адресу Красногорский м.р., Путилково 11.