ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Почему нет информации на дом жкх?


Да потому-что раздолбаи в этом Фонде работают.
По поводу отсутствия информации в ГИС ЖКХ 31.01.2019 направлял обращение в Жилинспекцию. Инспекция провела проверку и обязала Фонд разместить в ГИС ЖКХ информацию предусмотренную в 9 Разделе Приказа №74/114Пр.
Но ...

Соседи,
плач в группе whatsapp типа того, что "..я не буду платить за кап.ремонт, т.к. меня не уведомили..." не прокатит, государство не будет бегать персонально за каждым и умолять оплатить, поскольку законодателями, за которых проголосовало большинство граждан РФ, придуман жесткий закон (что ...

АрЛи писал(а): Пт 08 фев 2019, 16:23 приглашю в группу 17а в ватсап

Снимок.PNG

а можно ссылку на форум выложить, а то что-то телефон не хочет с листа на стенде сканировать

товарищи инициативные и не очень,
давайте озвучте свою позицию по капремонту. Встреча у меня будет с Дмитрием. Он не против, чтобы собрание выбрало способ накопления на спецсчете в банке. С организацией поможет.
Пишите, все ЗА?
Отпишитесь и в вотсапе.
Сегодня будут в подъездах висеть приглашения ...

Но Мособлеирц это ООО, частная фирма, а не Налоговая или ГАИ.


Даже налоговые платежи и штрафы зачатую платятся через частные компании - платежные агенты (например, через агрегатора в интернете, типа киви; терминалы самообслуживания). А потом эти частные фирмы перечисляют деньги в Казначейство ...

Скажите, а на каком основании МосОблЕИРЦ присылает нам квитанции, кто-нибудь в курсе? Кто-то заключал с ними договор? Если оплатить их квитанции, то получается мы фактически заключим с ними договор оферты, ведь так?


Здесь обязанность уплаты возникает не вследствие заключения договора, а ...

Соседи, в сухом остатке получается, что платить в ООО МосОблЕИРЦ всё таки придется, т.к. даже если мы проведем ОСС и решим открыть спец.счет, то согласно:

ЖК РФ Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
"...
8. В случае, если ... размер фактических поступлений взносов на ...

Вообще нет доверия УК.

Вы правы, доверия нет ни к кому, в т.ч. к гос.структурам в виде Фонда кап.ремонта (вспомним замминистра финансов МО или вечный дефицит Пенсионного Фонда), не говоря уже о потенциальном Председателе ТСЖ.
Придется выбирать наименьшее зло
Чем Вам так председатель ТСЖ не ...

irina писал(а):Вообще нет доверия УК.

Вы правы, доверия нет ни к кому, в т.ч. к гос.структурам в виде Фонда кап.ремонта (вспомним замминистра финансов МО или вечный дефицит Пенсионного Фонда), не говоря уже о потенциальном Председателе ТСЖ.
Придется выбирать наименьшее зло

nemo_lynx писал(а):

Mrak писал(а):ГРЕФУ -БОЛТ!!!

А Вы думаете, что Костин пушистее Грефа?

Костин еще тот ЖУК, но у него хоть тарифы нулевые (пока) и вроде как в индивидуальном порядке начисляется % на остаток на счете

! Спецсчет ТСЖ


Не нравится схема с Председателем-Решалой, который должен рулить процессами, собирать долги с нерадивых жильцов, да и которому по факту жильцы должны платить взносы (такой Коля Павшинский с соседнего подъезда)).


! УК как владелец спецсчета


Тут схема больше нравится, но ...

...
1.Кто будет владельцем спецсчета? Вот тут мне нужна помощь, я не понимаю, кто должен быть владельцем, помогите, кто понял.



ЖК РФ Статья 175. Специальный счет
2. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и ...

...
2.Банк, в котором будет открыт спецсчет;
...
Эти вопросы нужно решить до внесения в повестку, я думаю, по банкам будет дискуссия, в связи с чем считаю, что нужно собираться в ближайшее время и решать их очно.

Нарыл некий свод по тарифам банков (не знаю насколько актуальный):
https://vao.mos ...

Как вариант, подписать решение ОСС о формировании СпецСчета задним числом (2015 годом, до того как эти упыри появились), в решении определить суммы взносов на кап.ремонт в размере 0 руб., поэтому и не было оплат. 0 - тоже цифра.

Тогда в 2015 году была УК "ЖСК П", но она канула в лету, и очень могло ...

Вчера отправил запрос в нашу УК (Сервис 365) о возможности включения в повестку голосования ОСС вопросов по формированию Фонда капитального ремонта (ФКР) на СпецСчете.

Проинформировали, что "...Вопросы эти будут вынесены на ОСС в течение 3-4 месяцев. Вы правы. Собственный счёт это гораздо приятней ...