ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Соседи, а можно уточнить - с какой даты УК выставляла отопление по счетчикам? у меня в платежке всегда был норматив, хотя счетчик стоит.

Насколько я помню были желающие, когда обсуждалась смена УК.


это было 3-4 года назад)) если хотите, я вам скину в личку номера квартир, из которых выдвигались кандидаты, спросите у них.

от себя могу добавить, я на протяжении двух лет участвовала в этой инициативе на добровольных началах ...

Насколько я помню были желающие, когда обсуждалась смена УК.

Приветствую, соседи! А нет ли смысла в рамках ОСС по вопросу взносов на кап. ремонт рассмотреть также вопрос по формированию наконец совета дома? У него и полномочий по контролю за УК побольше будет, чем у обычного собственника. УК обещала избрать совет дома, но так и замылила этот вопрос.

Соседи, может кто то еще сталкивался с такой проблемой - в БС2 в стояке 1к (кк 143,149,155,161... 197...275) горячая вода периодически идет насыщенного коричневого цвета. Фильтры грубой очистки регулярно промываю - дело не в них.
В ванне осадок песка и ржавчины остается 5 мм толщиной. Достало уже!

попытка Почты России (оператора ГИС ЖКХ) откусить кусок от денежного потока за ЖКХ, так как через ГИС сделали в том числе и возможность оплаты. Для потребителей вроде бесплатно пока - доп. комиссий нет.

Аналогично. В нем и проблема - УК не занесла еще эти данные в ГИС

Сама УК на сайте есть, но проверить свои начисления я в ГИС ЖКХ не смог
"Номер активного лицевого счета (иного идентификатора плательщика) для указанных адреса помещения и ответственного квартиросъемщика не найден. Подключение к личному кабинету плательщика невозможно."
То есть УК не завела наши ...

Действующие редакции нормативных актов в сфере ЖКХ предусматривают следующие положения:
1. Ч. 8 ст. 12 ФЗ № 209-ФЗ №О ГИС ЖКХ»: «С 1 января 2018 года в случае, если в системе не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, либо ...

Да, именно этот случай я и имел в виду. Если все складывается именно так, то мы переплачиваем за электричество на ОДН.

все зависит от методики расчета нормативов. Для наглядности приведу пример:
пусть средние величины по совокупности домов выглядят следующим образом:
- расход в местах общего пользования в среднем составляет 100 кВт.ч.
- расход на освещение подвала и чердака 50 кВт.ч.
Итого 150 кВт.ч. ОДН
- площадь ...

Интересный подход... использовать две разных площади общего имущества для выставления счетов жильцам...
Сейчас для жильцов выходит 0,95 кВт.ч./м2, а если исключить подвал и чердак будет - 0,57 кВт.ч./м2
а это на 50 м2 выходит 65 рублей в месяц переплаты. Немного, но...

Вопрос был - на каком основании в расчете используется полная площадь, включающая площадь чердака и подвала. Ответ вы видели. Какую долю составляет именно чердак и подвал я понятия не имею.
28250,1 м2- общая площадь квартир и нежилых помещений.
9324,9 м2- площадь, входящая в состав ОИ, включая ...

В таком случае УК неверно рассчитывает ОДН

В данный момент при расчете платы за ОДН наша УК норматив умножает на ВСЮ площадь мест общего пользования (включая чердак и подвал).
от УК я получил следующий ответ:
"На ваше заявление сообщаем, что положения указанного вами распоряжения от
20.10.2016 №200-РВ применяются ООО «СЕРВИС365» с учётом ...