Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Информация от и по УК ЖКС П
Аватара пользователя
АрЛи
Собственник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
Возраст: 39
Контактная информация:

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение АрЛи » Вс 16 апр 2017, 20:04

кто-нибудь отправлял свои предложения на тему как потратить 120 000 на нужды дома, которые есть в запасе у Комфорт365?

karlssen
Собственник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: Чт 18 июл 2013, 11:35

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение karlssen » Пн 17 апр 2017, 00:16

vassago23 писал(а):Да вроде нормально все. Посуду мыл сегодня - руки обжег

А у вас какая секция?

Аватара пользователя
АрЛи
Собственник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
Возраст: 39
Контактная информация:

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение АрЛи » Пн 17 апр 2017, 09:52

karlssen писал(а):
vassago23 писал(а):Да вроде нормально все. Посуду мыл сегодня - руки обжег

А у вас какая секция?

по-моему, вы соседи через стенку)) :oops:
Снимок.JPG
Снимок.JPG (14.73 КБ) 1203 просмотра

karlssen
Собственник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: Чт 18 июл 2013, 11:35

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение karlssen » Пн 17 апр 2017, 10:33

точно )))) я смотрю ник знакомый, а откуда вспомнить не смог.
странно, но у меня напора почти нет. Судя по манометру на входе еле еле 1,5 - 2 атм. на горячей воде.
Сейчас перешел на водонагреватель, горячую воду вообще перекрыл. Посмотрим насколько электричество дороже выйдет, но так хотя бы проблема с напором решилась.

Аватара пользователя
АрЛи
Собственник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
Возраст: 39
Контактная информация:

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение АрЛи » Пн 17 апр 2017, 11:01

может, в счетчике что-то застряло? Как мне представляется у вас как раз нижняя квартира на подаче сверху, может окалина или грязь осела в "колене" стояка и циркуляции нет? Познакомьтесь с соседями по стояку 203, 209, 215 - что у них?
А еще лучше вызвать Рому - вроде понимающий специалист, разберется.

Аватара пользователя
Mrak
Собственник
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: Вт 27 авг 2013, 14:08
Откуда: Москва

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение Mrak » Ср 19 апр 2017, 14:24

http://comfort365.ru/index.php/155-okon ... ogo-sezona
Готовим шерстяные носочки деткам..
Как я понял наша УК разделила отопление на 12 месяцев? Или квартплата уменьшится в итоге, как в прошлые годы?

Аватара пользователя
АрЛи
Собственник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
Возраст: 39
Контактная информация:

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение АрЛи » Ср 19 апр 2017, 14:40

Mrak писал(а):http://comfort365.ru/index.php/155-okonchanie-otopitelnogo-sezona
Готовим шерстяные носочки деткам..
Как я понял наша УК разделила отопление на 12 месяцев? Или квартплата уменьшится в итоге, как в прошлые годы?

Наша УК выставляет нам счета по среднему значению от прошлого года, деленному на 12. Общедомовой счетчик наматывает свои циферки, которые нам пока не считают. Если в конце года окажется, что это среднее за год оказалось больше фактически потребленного (по счетчику) - деньги вернут. Если этого среднего окажется недостаточно - заставят доплатить до факта.
чем раньше выключат отопление, тем веньше вероятность доп. платежей.
Кстати сколько помню во все года в 1 мая отопления уже не было.
PS 1 мая с детишками не в носочках дома будем сидеть а пойдем кататься на роликах. :)

Аватара пользователя
Mrak
Собственник
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: Вт 27 авг 2013, 14:08
Откуда: Москва

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение Mrak » Пн 05 июн 2017, 12:06

способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение всего года применяется в Московской области с целью равномерного распределения финансовой нагрузки на собственников.
Это конечно замечательно!!! НО!!!
В прошлом году я заплатил за ЖКХ за 12 месяцев 85 526 рублей.
В этом году за первые пять месяцев 44717 рублей, в прошлом за пять месяцев 35 998 рублей, получается если взять среднюю сумму за пять месяцев этого года 8943 рубля и умножить на 12 месяцев то ИТОГО : 107 320 рублей т.е. выходит переплата на 21000 рублей по итогам года. хотя конечно будет больше из-за повышения тарифов с 1 ого июля 2017. Но что то муть какая то. Мне проще платить как в 2016.

Аватара пользователя
АрЛи
Собственник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
Возраст: 39
Контактная информация:

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение АрЛи » Пн 05 июн 2017, 12:15

Попробуйте вести расчет не "валовых" платежей "за ЖКХ", а конкретно по каждому виду ресурсов. Так будет понятнее и честнее.
Сейчас речь идет именно об услуге "отопление". Конечно же, 85526 рублей вы оплатили не конкретно за отопление, а "за все": электроэнергию, воду, канализацию.
Если смотреть стоимость услуги "отопление", то статистика показывает следующее:
В отопительном сезоне 2015-2016 гг я платил за отопление 17137,29 р.
В сезоне 2016-2017 гг планируется к оплате за тот же период времени 18729,73
То есть на 1592,44 больше. Удельная стоимость отопления 1 кв метра составила 18,43 р в прошлом году и 20,14 р в этом (рост тарифов. Возможно - рост потребления).
В любом случае, обвинения в воровстве и подтасовках можно будет предъявлять только в конце года, когда согласно правилам расчета будет выполнен перерасчет, согласно показаниям счетчика. Если счетчик покажет, что на отопление дома пошло выше установленного среднего 0,01 гкал/м, то к оплаченным 18729,73 р будет полагаться доплата. Если дом потребит меньше, то деньги вернут (зачтут в счет предстоящих платежей).

Аватара пользователя
Mrak
Собственник
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: Вт 27 авг 2013, 14:08
Откуда: Москва

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение Mrak » Пн 05 июн 2017, 13:03

Я про воровство не говорил...мне удобнее платить как в 2016. Подсчитаю и отопление, ради интереса.

Аватара пользователя
АрЛи
Собственник
Сообщения: 684
Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
Возраст: 39
Контактная информация:

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение АрЛи » Пн 05 июн 2017, 13:28

Mrak писал(а):Я про воровство не говорил...мне удобнее платить как в 2016. Подсчитаю и отопление, ради интереса.

а, извините, просто эта ветка привела по ссылке из другой ветки, где, судя по количеству ??? у соседки серьезные претензии к УК в части хищений и обмана.
!Чтоипроисходит???Почему опять нас обдирают и воруют и обманывают???


То что за отопление удобнее платить ежемесячно и по факту, как раньше - с этим я согласен. Надеюсь, что в конце года перерасчет будет помесячный, с учетом роста тарифов только с 01.07

Tueur
Собственник
Сообщения: 95
Зарегистрирован: Вт 24 фев 2015, 14:44

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение Tueur » Вс 09 июл 2017, 20:08

Поделитесь опытом, кто-нибудь оспаривал платежки за июнь месяц в части показаний ГВС и фактического отсутствия горячей воды с 13 по 26 июня? Приведу пример: допустим, счетчик ГВС за июнь насчитал 5 кубометров воды, в платежке все эти 5 кубометров выставлены по цене горячей воды, но, по факту полмесяца вода шла холодная. На мой запрос УК скорректировать сумму и посчитать часть воды по ставке холодной (пропорционально времени не оказания соответствующей услуги), я получил ответ: "а что вам мешало перекрыть в стояке соответствующий вентиль?" и "это проблема собственника доказать, сколько из этих 5 кубометров якобы были холодными"

nemo_lynx
Собственник
Сообщения: 280
Зарегистрирован: Сб 26 окт 2013, 11:37

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение nemo_lynx » Вс 09 июл 2017, 21:42

А что действительно мешало вентиль закрыть? Я это сделал как раз для того, чтобы потом не доказывать что не верблюд. Ибо теперь невозможно ничем доказать, что счетчик накрутил именно холодную воду, а не горячую.

Аватара пользователя
Mrak
Собственник
Сообщения: 1339
Зарегистрирован: Вт 27 авг 2013, 14:08
Откуда: Москва

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение Mrak » Пт 28 июл 2017, 11:39

Всем привет! А что происходит с лифтами в БС3? Один не работает, второй все время уезжает на 4 этаж, третий еле закрывается. Кто из соседей узнавал у УК?

Вадим
Собственник
Сообщения: 102
Зарегистрирован: Пт 12 дек 2014, 11:21
Возраст: 40

Re: Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

Сообщение Вадим » Сб 29 июл 2017, 01:49

Беда. Кто-то уронил в пассажирском лифте арматуру в шахту. Лифт требует кап ремонт. За остальные не скажу
БС-3, 3-ка


Вернуться в «УК ЖКС П»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость