Покупать ли квартиру в ЖК Красногоские ключи

Отзывы, обсуждение текущих вопросов
Евгения
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пт 12 дек 2014, 11:38

Кузьми, можете поясн..

Сообщение Евгения » Вс 14 дек 2014, 15:10

Кузьми, можете пояснить, что вы имели ввиду под "предварительный договор с ФК необходимо переоформить от лица продавца с другой компании"?

AlexSt
Собственник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Ср 24 дек 2014, 10:42

Приветствую будущих ..

Сообщение AlexSt » Ср 24 дек 2014, 12:05

Приветствую будущих (надеюсь) соседей. Собирался купить двушку, но пока оформлял, ВТБ поднял ставки по одобренному кредиту и пришлось переключиться на большую однушку. Завтра-послезавтра - подписание ПДКП.
Смущают многие моменты:

1) Дата подписания ОД - уже 30 октября 2015
2) штраф 10% за отказ заключить ОД, никакого штрафа застройщику за срыв сроков
3) штраф 0.5% за нарушение ремонтных работ (каждый день до устранения!)
4) ремонт - только рабочими с лицензией и только с 10 до 19 с перерывом на обед 13-15
5) пени за неподписание договора с УК одновременно с ОД - 0.1% за каждый день просрочки.
6) никаких подробностей об обустройстве МОП (только работы по квартире)

Скажите пжл - в ДДУ или других ПД то же самое?

Евгения
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пт 12 дек 2014, 11:38

AlexSt скажите, вы в..

Сообщение Евгения » Ср 24 дек 2014, 12:09

AlexSt скажите, вы в каком подъезде думаете покупать? Тоже думаем насчет покупки, но сроки выдачи ключей оооочень смущают!

-Q-
Собственник
Сообщения: 87
Зарегистрирован: Чт 14 мар 2013, 10:01

AlexSt в ДДУ подобны..

Сообщение -Q- » Ср 24 дек 2014, 12:15

AlexSt в ДДУ подобных условий нет, но я заключал договор 2 года назад

AlexSt
Собственник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Ср 24 дек 2014, 10:42

>AlexSt скажите,..

Сообщение AlexSt » Ср 24 дек 2014, 12:17

>AlexSt скажите, вы в каком подъезде думаете покупать? Тоже думаем насчет покупки, но сроки выдачи ключей оооочень смущают!

Второй подъезд (самый отстающий). Ключи обещают в январе

Евгения
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пт 12 дек 2014, 11:38

Ну да, мы тоже.. Вы ..

Сообщение Евгения » Ср 24 дек 2014, 12:28

Ну да, мы тоже.. Вы на каком этаже?

AlexSt
Собственник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Ср 24 дек 2014, 10:42

>Вы на каком эта..

Сообщение AlexSt » Ср 24 дек 2014, 12:35

>Вы на каком этаже?
На 23-м

Евгения
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пт 12 дек 2014, 11:38

С такими условиями н..

Сообщение Евгения » Ср 24 дек 2014, 12:40

С такими условиями надо сто раз подумать покупать там квартиру или нет.. Рабочих хочется своих, а не чужих, но с лицензиями..

AlexSt
Собственник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Ср 24 дек 2014, 10:42

Максим уверяет что э..

Сообщение AlexSt » Ср 24 дек 2014, 12:51

Максим уверяет что это формальность - вряд ли кто-то будет проверять. Но действительно, другие застройщики такую мелочевку не прописывают. (Почему ремонт должен кончаться в 7 вечера? Наверно потому что человек с лицензией очень устает).

Евгения
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пт 12 дек 2014, 11:38

Насчет 19.00 понятно..

Сообщение Евгения » Ср 24 дек 2014, 12:55

Насчет 19.00 понятно - люди уже могут жить, но условия все-таки драконовские

Paradox
Site Admin
Сообщения: 1965
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Евгения, AlexSt я в..

Сообщение Paradox » Ср 24 дек 2014, 14:08

Евгения, AlexSt я в шоке от дилетантства и непрофессионализма сотрудников ФК, как со стороны продаж, так и юристов (не говоря уже про стройку и эксплуатацию) - точнее одного, о котором уже наслышан - такой бред сивой кобылы даже выпускник ПТУ по специальности трудовик-правовед не напишет.
и еще большем шоке, то что вы рассматриваете такие варианты подписания договора...

AlexSt
Собственник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Ср 24 дек 2014, 10:42

Paradox, с чем конкр..

Сообщение AlexSt » Ср 24 дек 2014, 14:23

Paradox, с чем конкретно тут можно не соглашаться? Я не правовед (математик я).

Людмила
Модератор
Сообщения: 715
Зарегистрирован: Чт 21 июн 2012, 15:01

условия подобные ест..

Сообщение Людмила » Ср 24 дек 2014, 15:24

условия подобные есть и у других застройщиков
посмотрите на тот же КРОСТ - у них еще хлеще с ремонтом
подруга купила - так рабочим проживать нельзя (если обнаружат - штраф дикий), ремонт по расписанию - это практически у всех. ведь люди уже жить могут и вряд ли захотят слушать трели дрелей в 10 часов вечера после работы (да и в выходные тоже не айс)
и много всяких разных интересностей еще там.
каждый изголяется как может
а ремонт можно делать и самим (по крайней мере, сказать, что сами делаете с другом) - тогда никакие лицензии не нужны

nemo_lynx
Собственник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: Сб 26 окт 2013, 11:37

Уважаемые соседи! Ср..

Сообщение nemo_lynx » Ср 24 дек 2014, 16:15

Уважаемые соседи! Сразу предупреждаю всех! У кого в квартире услышу перфораторы/болгарки после 20-ти - буду сразу же знакомить дшумшудов и их нанимателей с инспекторами УФМС (связи есть). А за покоцанные лифты придется осваивать бейс-джампинг без парашюта...
Давайте будем уважать отдых соседей! Кто не умеет или не хочет - будем больно и показательно учить...

П.С. По теме. Покупайте квартиру, не парьтесь. Это не самые плохие условия, бывают и похлеще.

AlexSt
Собственник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Ср 24 дек 2014, 10:42

А кто-нибудь знает к..

Сообщение AlexSt » Пн 29 дек 2014, 11:24

А кто-нибудь знает куда делись более 40 квартир за один день (сейчас осталось только 8)? В офисе говорят что купило частное лицо. Или отдали переселенцам?


Вернуться в «Обсуждение текущих вопросов ЖК Красногорские ключи»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость