Коммунальные платежи

Отзывы, обсуждение текущих вопросов
keti0055
Сообщения: 61
Зарегистрирован: Пн 14 ноя 2016, 21:43

Re: Коммунальные платежи

Сообщение keti0055 » Ср 07 дек 2016, 19:36

Paradox писал(а):В данном случае вопрос не в воровстве (хотя на 100% и этот нельзя исключать), а в непрофессионализме, безалаберности и популизме в свете проходящих общих собраний:
объем потребленной тепловой энергии вырос фактически в 1.2 раза при разнице среднемесячной температуры 2015 Vs 2016 на 4 градуса Цельсия, при том что:
- большая кол-во квартир завершили ремонты (в т.ч. заменили дрянные стеклопакеты и радиаторы) и осуществили переселение - т.е. стены так сильно не остывают и температура воздуха в помещениях снижается не так быстро, как ранее (у меня например пока не сделали ремонт соседи снизу - на полу был каток - несмотря на то что батареи они включили);
- в доме фактически отсутствовали двери на переходных лоджиях;
- и самое главное "дом был подготовлен к зиме командой "профессионалов" из ЖКС П, были установлены супер-энергоэффективные двери на переходных лоджиях за счет жильцов; отключены стояки отопления в тамбурах на верхних этажах"
А в итоге - очередной пшик - за который расплачиваемся мы или получаем угрозы - что управлять я по нормальному не буду - не хотите платить много за отопление, я снижу температуру до минимума, чтобы вы все позамерзали.
Вы представляете какие счета придут за декабрь в итоге? У меня например только в ноябре за счет инфракрасного теплого пола и инфракрасного обогревателя воздуха выросло и потребление электроэнергии почти на 100 кВт...

Тот факт, что отопление по сравнению с предыдущим годом возросло, совершенно логично, учитывая тот факт, что этот ноябрь явно холодней предыдущего. И, как бы вам не было это странным, вопрос утепления дома - это не вопрос экономии Гкал, а вопрос сохранения тепла. Вы можете спокойно запросить данные по счетчикам и проверить, могло ли быть какое либо завышение. Если вам откажут в УК, вы можете запросить их у теплоснабжающей организации. И развеять сомнения.

Paradox
Site Admin
Сообщения: 1965
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Paradox » Чт 08 дек 2016, 00:21

Кети, объясните непросвященному, на кой ляд топить больше, если температура уже соответствует нормативной?
и почему при условии нормальной теплоизоляции воздух в помещении нагревается быстрее и медленее остывает? произошёл какой то переворот в физике?

Аватара пользователя
АрЛи
Собственник
Сообщения: 701
Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
Возраст: 39
Контактная информация:

Re: Коммунальные платежи

Сообщение АрЛи » Чт 08 дек 2016, 09:45

Paradox писал(а):...на кой ляд топить больше, если температура уже соответствует нормативной?

А зачем менять УК, если температура соответствует нормативной?

Paradox
Site Admin
Сообщения: 1965
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Paradox » Чт 08 дек 2016, 10:28

Артем, я например не готов оплачивать отопление улицы, чтобы температура в квартире была на уровне нормативной... Энергоэффективность Шестаков и Ко никогда не занимался и не планировал заниматься...
Например воровство электроэнергии магазином было выявлено Андреем в течение 40 минут, до этого Шестаков не обращал на это внимание полгода почти!
Я уверен таких моментов в доме более чем достаточно... Но пипл хавает...

Helen
Собственник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: Пн 25 июн 2012, 11:36

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Helen » Чт 08 дек 2016, 13:42

Руслан, почему со стороны ТК нет никакой агитации, а с вашей есть?
Я не пойму почему вы так активно её продвигаете в то врем как сама ТК упорно молчит и на наш дом ей в принципе начхать.Ну у меня складывается именно такое впечатление.

Helen
Собственник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: Пн 25 июн 2012, 11:36

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Helen » Чт 08 дек 2016, 13:50

И да, в чем убеждать соседей? Если я сама не знаю какое качество услуг будет у ТК. Я не их сотрудник чтобы доказывать соседям как с ними будет хорошо ( и будет ли?).Это должна быть их заинтересованность.

Paradox
Site Admin
Сообщения: 1965
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Paradox » Чт 08 дек 2016, 14:08

1. Я в первую очередь продвигаются не ТК, а необходимость проголосовать по ОСС инициированому ИГ по совету дома, а уже во вторую за УК, которая слушает и слышит жителей
2. А каким образом должна быть агитация со стороны УК, которая на текущий момент не имеет никакого отношения к нашему дому?
Было общее собрание 19.11 - на котором было все руководство ТК, кто-то подходил, интересовался...
Контакты ТК известны.
Поставить палатку и раздавать листовки у дома наверное не получится...
Открытую часть форума представители ТК читают и ряд вопросов комментируют (такие ответы я размещаю как цитаты). По регистрации и прямым ответам договорились сделать после подведения итогов ОСС.
Печально что у вас такое впечатление складывается... Поймите: вам никто ничего не должен СЕЙЧАС, кроме Шестакова - т.к. только с ним договор действует - а очереди желающих войти в дом из адекватных УК НЕТ! Также нет и тех, кто готов заняться организацией ОСС - просто задумайтесь сколько всего для этого было сделано и почему я переживаю за результат...
Для инфо: ТК в 7 домах из 8 было избрано на ОСС и только 1 дом выигран в ходе конкурса.

Paradox
Site Admin
Сообщения: 1965
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Paradox » Чт 08 дек 2016, 14:11

Я тоже не сотрудник ТК, я сейчас убеждаю людей, в том что может быть лучше, чем сейчас и рискую еще больше, чем кто-либо - т.к. сам живу в доме и плачу за коммуналку, в отличии от жителей деревни Путилково, которые увидели как "работает" лифт в первый раз за полтора года...

AlexSt
Собственник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Ср 24 дек 2014, 10:42

Re: Коммунальные платежи

Сообщение AlexSt » Чт 08 дек 2016, 17:01

Helen писал(а):И да, в чем убеждать соседей? Если я сама не знаю какое качество услуг будет у ТК. Я не их сотрудник чтобы доказывать соседям как с ними будет хорошо ( и будет ли?).Это должна быть их заинтересованность.


Да, негатив отдельных товарищей в сторону ЖКСП зашкаливает. Интереса ради, решил отыскать какой-нибудь форум жителей ТК. Первое на что наткнулся:
http://i-park.forumei.org/t116-topic
Выдержки (заметьте что сообщения и цены датированы летом 2014):

- Не пора ли всем нам обратить внимание на бесконтрольно растущие счета за ЖКХ которые выставляет нам наша доблестная УК? Причем аппетит растет каждый месяц, если кто это заметил!
- Абсолютно поддерживаем!
Для сравнения по нашей квартире:
март 2014 - х рублей
июль 2014 - х + 1000 рублей
август 2014 - х + 1800 рублей
- Вы предлагаете переизбрать УК на более опытную и менее жадную? А для начала надо спросить УК что бы она отчиталась куда и в каком объеме расходуются средства. по самым скромным подсчетам за август месяц была выставлена сумма Эл/эн ОДН из расчета 2,262 кВт/кв.м.
т.е. дом потребил 29945,09 кВт за месяц. Следовательно в день приходится порядка 1 Мегавата на ОДН.
-По поводу сумм начисленных в расчетных листах - я каждый месяц удивляюсь, за площадь 82 кв.м нам выставляют сумму 8100 рублей, для сравнения до декабря 2013 года жили в доме бизнес-класса в Москве и платили за такую же площадь 6000 рублей.

Так что при желании любую УК можно завалить компроматом.

Paradox
Site Admin
Сообщения: 1965
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Paradox » Чт 08 дек 2016, 17:36

Завалили, AlexSt, а что вы ответ от ТК размещенный в следующем сообщении на этом же ресурсе не разместили сразу?! Или это не в ваших интересах?!
Уж как не старался Шестаков сам копаться в нижнем белье в поисках компромата на ТК и участников ИГ и меня лично, но ничего не смог вырыть отчего-то, кроме как спорной ситуации с gram76...
Как говорится "по себе людей не судят"...
Между тем ФАКТЫ НАРУШЕНИЙ ЖКС П по состоянию на текущий момент, а не 2014г. никто не опровергает, не говоря уже о том что надо было так умудриться что из 17000 ук в России именно у него отобрали лицензию, а не тех же ТК.
От вас есть конкретные предложения, как улучшить жизнь в доме?! Или Вам нравится переплачивать?!
Удивляюсь на сколько народ терпелив, что готов отказаться от выбору, действуя по принципу: "как бы хуже не стало", эх Расея...

AlexSt
Собственник
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Ср 24 дек 2014, 10:42

Re: Коммунальные платежи

Сообщение AlexSt » Чт 08 дек 2016, 17:51

Paradox писал(а):Завалили, AlexSt, а что вы ответ от ТК размещенный в следующем сообщении на этом же ресурсе не разместили сразу?! Или это не в ваших интересах?!
Уж как не старался Шестаков сам копаться в нижнем белье в поисках компромата на ТК и участников ИГ и меня лично, но ничего не смог вырыть отчего-то, кроме как спорной ситуации с gram76...
Как говорится "по себе людей не судят"...
Между тем ФАКТЫ НАРУШЕНИЙ ЖКС П по состоянию на текущий момент, а не 2014г. никто не опровергает, не говоря уже о том что надо было так умудриться что из 17000 ук в России именно у него отобрали лицензию, а не тех же ТК.
От вас есть конкретные предложения, как улучшить жизнь в доме?! Или Вам нравится переплачивать?!
Удивляюсь на сколько народ терпелив, что готов отказаться от выбору, действуя по принципу: "как бы хуже не стало", эх Расея...


Ну зачем же засорять форум? Я привел конкретные цифры. Не сомневаюсь что ТК нашла на них достойный ответ (кстати, они действительно общаются с народом и это плюс). А про какую переплату ВЫ говорите? 8100 за 82 м в августе (летом!) это не переплата? В остальном, извините, пустословие.

max_o77
Собственник
Сообщения: 614
Зарегистрирован: Вт 11 дек 2012, 16:51

Re: Коммунальные платежи

Сообщение max_o77 » Чт 08 дек 2016, 18:52

AlexSt писал(а):
Ну зачем же засорять форум? Я привел конкретные цифры. Не сомневаюсь что ТК нашла на них достойный ответ (кстати, они действительно общаются с народом и это плюс). А про какую переплату ВЫ говорите? 8100 за 82 м в августе (летом!) это не переплата? В остальном, извините, пустословие.


AlexST, ответьте пожалуйста, вы проголосовали за создание Совета Дома на голосовании инициированном жителями дома ИГ?

Paradox
Site Admin
Сообщения: 1965
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Paradox » Чт 08 дек 2016, 18:55

Простите, засорять форум чем? Предложениями по улучшению жизни в доме?! Или это пустословие?!
Или вы считаете что можно выдернуть с другого форума вопрос, на который был дан развернутый адекватные ответ на том же ресурсе и это не засорение?! С учетом того что вопрос никакого отношения в отличии от текущей деятельности ЖКС П не имеет к нашему дому.

Как вы могли уже заметить за 4 года существования данного форума, ни одно содержательное сообщение: ваше, Д.Шестакова или другого участника не было удалено. Более того архив с предыдущей площадки был полностью бережно перенесены Sergey'ем.
В отличии от собственного ресурса ЖКС П, который уничтожили с целью замести следы былых обещаний...

keti0055
Сообщения: 61
Зарегистрирован: Пн 14 ноя 2016, 21:43

Re: Коммунальные платежи

Сообщение keti0055 » Чт 08 дек 2016, 20:11

Paradox писал(а):Кети, объясните непросвященному, на кой ляд топить больше, если температура уже соответствует нормативной?
и почему при условии нормальной теплоизоляции воздух в помещении нагревается быстрее и медленее остывает? произошёл какой то переворот в физике?

Я не совсем понимаю ваш вопрос. Где температура соответствует нормативной? В квартире? Или температура теплоносителя? Если в вашей квартире, то вы должны знать, что нормативная температура - это некий предел значений. Даже в разных квартирах одного дома она будет различаться.
Температура теплоносителя регламентируется в зависимости от температуры наружного воздуха. Подача должна соответствовать этому условию.
При наличии теплоизоляции воздух нагревается быстрее и медленнее остывает. Вы это опровергаете или утверждаете? Не совсем поняла суть, извините.

Paradox
Site Admin
Сообщения: 1965
Зарегистрирован: Сб 16 июн 2012, 19:08
Контактная информация:

Re: Коммунальные платежи

Сообщение Paradox » Чт 08 дек 2016, 21:32

суть вопроса в том, что если дом подготовлен к зиме, и осуществлена нормальная теплоизоляция - то Вы не будете спорить надеюсь, что расход теплоносителя для достижения нормативных значений по температуре воздуха в системе отопления будет гораздо ниже, чем в случае если в доме будут большие теплопотери за счет раздолбанных дверей, разбитых стеклопакетов, плохо работающих доводчиков и т.п. вещей.


Вернуться в «Обсуждение текущих вопросов ЖК Красногорские ключи»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость